您好，我是 Somersoft 的新手 我很高兴找到这个论坛 它已经为我提供了很多宝贵的信息 无论如何，这是我的情况 我和我丈夫目前正在墨尔本装修房子 这是一个三居室，单层加州平房 靠近商店、学校、交通、公园、海滩，距离城市 10 分钟路程 这是一个不断改善、发展和受欢迎的地区 我们真的很喜欢这个地区，但是有了孩子，我们的房子正在慢慢长大 我们想通过升级来改善我们的情况，但我们不确定最好的方法 我们提出的两个选项如下： 选项 1 - 按计划完成装修 - （浴室，添加套间，景观前院） , 卖掉房子，并拿出更大的抵押贷款来升级到更大的房子 选项 2 - 继续翻新房子，购买投资房产并在几年内出售两者以升级选项 3 - 节省第二层，但我们没有获得任何收益土地h 我们想要更多的我们是否还有其他选择我们错过了请任何建议将不胜感激提前谢谢您
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我们住在加利福尼亚的平房里，那是一座美丽而优质的房子我们面临同样的事情并且已经制定了降低一层并在土地脱落的地方建造的计划 由于平行跑道和我们靠近飞行路径，我们最终卖掉了，但是从我们这里购买它的人在它上砸了一个非常丑陋的第二层楼完全毁了房子的美感，但给了他们很多额外的空间当你考虑再次出售和购买的成本时，为什么不做二层扩建，只要你明智地做，不要超出预算，房子价值应该至少增加你投入的东西（手指交叉）如果你在几年内需要更多的院子空间，你有一个更大更好的房子要卖我想你会以大约 5 万美元的价格购买和出售（代理费，印花税等），这可能会s 你的第二个故事扩展只要确保你坚持原作的风格（不像买我们的人）
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谢谢你的建议 wylie我一定会记住这一点
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我们也面临着这个困境目前（因为我们已经污染了我们的投资贷款），我们正在考虑等到我们在大约 7 年的时间内还清或接近这个 PPOR，然后升级到我们的“梦想之家” ' 然后我们将在一个像样的街区建造或者我们正在考虑在未来几年内购买或建造一个更大的地方（但不是梦想之家），然后将其出租一两年（获得税收优惠等）在我们自己进入之前仍然不确定是否出售或持有我们目前的 PPOR我不会再卖至少几年了，还有目前在同一郊区出售许多其他新建的更大更好（带空调等）的房屋
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嗨，rugrat，我认为仅仅为了避免贷款污染问题而出售的成本将是矫枉过正我是不确定问题的严重程度，但几年前我们也遇到过这个问题，我们只是向会计师支付了一点额外费用（我想），以分配与我们个人使用相关的部分利息，以及用于投资目的的部分。讨厌有一笔既有个人部分又有投资部分的贷款，但这可能与我的性格有关，而不是会计师每年要花我们钱来分摊利息（我喜欢我的东西放在整齐的盒子里投资贷款，私人贷款）
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