大家好，我已经阅读论坛一段时间了，但这是我的第一个问题，我目前住在梅尔顿的三居室房子里，但一两年后我希望搬出去把它变成出租房子是非常基本的，没有多余装饰的房产，环顾我的街道，我认为它绝对是在较低的规模上 它没有分崩离析或任何东西，浴室和厨房虽然不花哨，但非常整洁和实用 我想做今年有一些改进，我的预算很少 到目前为止，向我建议的事情是 建造一个车库 在室外建造一个凉棚 安装管道供暖 安装管道冷却（目前在休息室只有一个分体系统） 什么，根据你的经验为上述大部分内容的租金增值 或者它们是否没有必要 其他 提前感谢您的任何回复
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我从未听说过梅尔顿，但我猜想分体式空调是逆循环就够了e（也就是加热器）另一方面，车棚是个好主意，因为它们相对便宜（对租户来说）
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如果你想从租赁的角度增加价值，我发现租户在物业中除了其位置之外寻找的 3 个主要东西如下 - 1 安全 - 为自己的安全屏幕门警报，财物和；为他们的车辆停车 2 宽敞 - 明亮的放大器;开放式设计，不凌乱 偏好 3 床 x 2 浴室 3 舒适 - 夏季制冷，冬季供暖 希望这有帮助
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4 清洁度 如果需要粉刷墙壁和蒸汽清洁地毯，我不会担心管道冷却 - 你已经有逆循环了，说真的，在我们这里真的很热的日子里，如果逆循环没有切断，租户可以购买自己的便携式空调
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接受理所当然的下 2
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谢谢你 是的，这是逆循环 一切都有道理 也许安装死锁 - 我记得当我租房时，保险公司总是问房子是否有他们的内容保险 但是从两者回复，也许车棚可能是我的下一步
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我想我可能会取消菜单上的管道冷却尽管管道加热仍然是个好主意在主休息室厨房区域有一个反向单元，其中一个客厅里有高墙燃气加热器，但卧室和浴室都没有冬天很冷
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你提到这个地方“非常基本而且没有多余的装饰”。所以我不会对卧室太在意——再说一次，人们通常在睡觉前花 30 分钟用一个小吹风加热器会使房间足够热，他们可以再得到一个 doonah！那些燃气壁挂式取暖器通常非常适合为起居区供暖，这可能是大部分时间都花在的地方 我看不到管道供暖的回报 安装会花费您 2500 美元吗 您是否每周额外获得 20 美元< BR>评论
如果你在空调或其他任何东西上花费 2500 美元，它只会使你的开支增加 288 美元/周 @ 6% 的借款 我相信你可以将租金至少增加至少 1000 美元，而且借款是完全免税的再加上 ACitem 是可折旧的，你自己的钱都没有在交易中，增加了你的租金，增加了税收优惠带来的现金流，增加了房产对租户的吸引力——如果你问我，这是一个很好的增值！
评论< BR>好吧 - 我会回到我的盒子里！如果你不能借钱，那么这笔交易就不那么有吸引力而且由于 OP 目前住在那里，重新安装可能不是一个选择 克格勃 - 你住在那里 如果你租房你想做什么 你可能能够回答你自己的问题
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我个人真的很感激它如果它变成一个共享房子，人们倾向于在他们的卧室里花更多的时间，租户可能也会好的，谢谢伙计们看起来就像我要去加热放大器一样；车棚 很高兴有一个计划！
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