大家好，你认为租房者会为对他们没有影响的东西支付更多的费用如果你有一个你要 reno 的 IP，你会添加什么来获得更高的租金收入，你认为你选择的项目会加上隔壁没有它们的房子的租金（完全相同的房子，假设房子租金为 300 作为一个整数），你认为无论你添加什么都不会影响什么您可以从内置衣柜 AC 的物业中收到（它是否只是 RE 广告的 AC，或者您是否会为它所在的房间获得正确的尺寸，这可能会增加 1 k 的价格）地毯靠在抛光地板上洗碗机烘干机水疗中心（甚至）（那个帖子让我想到了这个问题，谢谢蒂埃里）棚子（以防他们需要更多存储空间）吊扇（每个房间）每个窗户的防蝇屏我肯定还有其他我错过的东西on （很高兴得到这方面的提示）也许有些他在这里的房客可能也想添加（记住我也是其中之一！ ) 斯图尔特
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我们发现租户寻找一个甲板（或与主要生活区厨房同层的其他户外生活区）我刚接到经纪人的电话，说我们空置的房子很好但租户会继续寻找，因为他们想要一个甲板 洗碗机很重要，尤其是在租金越来越高的情况下 存储空间通常是决定因素 空调是租金较高的一个重要决定因素 允许宠物是一大优势
评论< BR>我在大约 2 个月前经历了类似的事情 我的地方需要翻新，但我不想花太大的钱 灯很旧（屋顶上挂着灯罩的单灯）所以我把它们换成了筒灯 这使得这个地方感觉更现代（以前感觉很旧） 洗衣房有一些看起来很旧的橱柜 木材仍然很好，但你不会想在里面放任何东西，因为感觉不干净 我把它们拿掉了，换上了一些新的 bunnings 这使得感觉房间大了几年前我擦亮了我的地板 我选择擦亮地板的原因是它比铺新地毯更便宜，而且它看起来更久（例如地毯污渍）我放了一个空调，因为房子很热而且最后几个租户一直在找我找一个我四处询问空调会增加什么价值，有些人说他们会多付 0 美元，有些人说他们会每周多付 20 美元。决定安装空调，因为我觉得它会吸引更优质的租户单位 由于不断的服务电话维修，从长远来看，买一个便宜的会花费我更多所以买一个好的几乎是一套并且忘记类型的策略 最大的不同是绘画 我得到的画家太棒了，他修补了所有的天花板和墙壁裂缝它的almo st 喜欢我安装了新墙 这对我来说是最大的不同 飞屏在我看来非常重要，我的一些窗户有，有些没有很有价值 空调比风扇更有吸引力 水疗浴缸是浪费钱 给他们一个浴缸 干衣机，如果他们有晾衣绳，我认为没有必要这个，但每个花费 800 美元以上，并且会使我的房间变小 如果我有更大的房间，那么我会考虑它 洗碗机 - 如果我有空间，那么是的 似乎人们喜欢洗碗机 棚 - 不它自己
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完全取决于我的老房子所在的地区，没有任何附加值 我的房子最近更新了，拥有所有你期望的常见的现代化设备（除了洗碗机和第二个浴室），但会出租就像发霉的石棉小屋一样h 没有空调 租金只是有一个上限——我正在收取市场将承受的绝对最大值 这里的溢价只是房子的年龄和卧室的数量 较旧的 3 卧室房屋的租金大致相同（即地段）新房子租金更高 我怀疑租赁市场如此紧张，你可以随意收取任何你想要的费用漂亮的油漆'的东西，并将其扩展到'漂亮的地板'谁在乎它们是什么，只要它们是好的和干净的，没有孔，污渍，有毒的颜色等只需使用最低维护选项空调这些天你是如此标准'如果你*不这样做，我会在脚上开枪't* 有一个
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达西，如果你是我认为你是的海报，并且我认为你有 IP，那么不要过度使用 Dishwashersdryersspa 等，可能会很好，但只会花你钱保持房屋干净，整洁，油漆精美，您将获得该地区的良好租金 如果需要，请放入空调 我的有些人有，有些人没有目前的市场，没有它他们租得很好 一个棚子，我认为，如果你没有车库，是必要的 租户需要一个安全的地方来存放他们的割草机 它不需要很大
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我认为你正在走 OTT 这些你提到的事情恕我直言，对你将获得的回报没有任何影响，而且你给自己付出了高昂的成本，除非你 * 需要 * 财产的东西不要花额外的现金
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作为一般的旁注，我发现租户住在没有它们的房子里后喜欢飞屏 不确定它是否具体lly 为该物业增加了一美元的租金价值，但它更可取
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大家好，只是为了澄清一下，除了 AC 之外，我没有添加任何上述内容，这仅适用于其中一个，它是一个更普遍的问题，关于人们会增加什么来增加那里的租金，斯图尔特
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我有一个广泛的政府发布的清单，将我的租金限制在 65 美元/周上面的所有东西，除了潮湿的盐渍、开裂的混凝土和浴室门上的锁 清单上的一些非常奇怪的东西，你不会认为会降低租金，但政府这么说，所以你去了 Flywire 就在上面，就像冷热水龙头是错误的方式 空调不是，但窗户无法操作（窗框绳子断裂） 我们基本上所做的使房子更适合出租（宜居）的是添加地板，新地板覆盖物，窗帘，一个漂亮的新厨房，逆循环空调，水连接，房间里的灯和电源插座在只有一个房间（即厨房）的房间里放它们和额外的幻灯片，在西窗上遮阳，并将厨房那令人难以忍受的热箱绝缘 基本上把它变成了一个非常漂亮的房子，你真的想住在里面，没有什么“烦人的”；由于没有门锁和好奇的小孩，除了在厕所里没有隐私之外，永远不要低估西窗遮阳的舒适因素，顺便说一句，我们的一个朋友租房并不断抱怨他们朝西的房间有多热，他们的房东如何获胜不要让他们用遮光布搭起凉棚 它的烦恼会回来咬你
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你实际上让你的租户有水！在你以前的房东时代，你一定变得软弱了 RumpledElf JB 评论
在我们得到它之前，实际上有人住在那里并支付一周 300 美元的房子，那里的冷水连接涉及一根花园软管插入一个严重泄漏的集水箱 严重的是 这些人在房子里装满了 12 卡车垃圾，打破了几扇窗户，让他们的狗随意进出，所以我猜他们的优先事项清单上质量生活水平并不高 这些人谁得到了 HIA 的命令，将租金降低到 $65pw 当时房子的市场租金（如果它不那么垃圾的话）本来是 $150pw，所以他们被严重抢劫了 前几天和认识他们的人交谈 - 他们'自从我们搬家以来，已经搬了好几次家了——事实证明，他们对他们住的每一所房子都做了同样的事情，而且似乎总是“选择”；满屋子老鼠 但是说到水，我另一家的房客以前从来没有住过没有自来水的房子，也不知道你需要打开水泵，所以他们在重力压力下使用水——没有集水箱或者，这个地方被设置为在地面使用泵 当我打开开关时，他们似乎对从涓流到主压力的水压增加感到惊喜
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奶奶公寓
评论< BR>从租房者的角度来看，上次我们查看租金列表的顶部是：* 存储（我们有两个双人皮划艇，所以需要额外的长车库或棚子）* 洗碗机（老公的 1 号）* 供暖（我的 1 号 - 我们是在当时的堪培拉）随着时间的推移（作为房东）与租户我们发现租约是否在夏季到期（即更换租户）或刚刚在空调成为一件大事之后（在冬季或早春不是那么重要） )
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很大程度上取决于房产和地区的质量，例如气候、城市国家、社会经济等
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我知道ow SA 干燥去年我们在皮里港待了一个星期，经历了我们的第一次全面沙尘暴下午 3 点在从皮里到奥古斯塔港的路上看不到汽车的引擎盖但即使这样听起来就像天堂一样，而不是实际上必须为一个地方买单ut 正常管道哇！什么故事JB
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