我们的代理有一个供应商，他喜欢我们所做的一些工作 他有一个 700 平方米的 cnr 街区，他目前正在细分 他大部分时间在南非国家工作，每 3-4 周才在阿德莱德来一次，所以他问我们的代理的是看看我们是否愿意为他建造他的房子，作为交换，他会免费提供他在细分中创建的第二个分配 最初这个提议听起来非常好，但在电子表格中打了 5 分钟后很快就清楚了并没有真正奏效——反正也不是那么容易 他想要一栋大约 200 平方米的房子，这将花费我们大约 20 万美元来建造（包括额外的基础成本、雨水、围栏、保留等） 我们新分配的 350 平方米（价值 20 万美元） ) 最终价值约为 180 平方米的房子，上面有双车库，大约 50 万美元 我们几乎一无所获，因为我们必须花费 20 万美元来建造他的房子 关于我们如何利用此优惠并制作的任何建议它适用于 b我们中的其他人（即他得到了他的房子，我们得到了一个有利可图的开发网站）
评论
我的第一条评论是，他以 1000 美元建造，因为 200k 美元的 200 平方米房屋每米 1,000 美元，
评论
这 1000 美元（实际上刚刚超过 1000 美元）实际上是我们建造最后 7 座房屋的成本，实际上包括您所见和未见的一切（例如额外的基础成本、工程师报告、市政费、升级固定装置和配件远高于平均标准，ac 等）不包括拆除和细分成本，或者如果是集体住宅或锤头情况，则铺设公共车道，但其他一切都很好地覆盖在其中平方米费率不知道各州之间的差异有多大，但我知道，即使是南澳的建筑商，成本也会有很大差异我们得到的回报在 18 万美元之间同一所房子到 $390Kyep 显然有一些细微的差异，比如装修标准，但肯定是升级不会花费 $210K
评论
我一定是错过了什么你以每栋 200k 美元建造两栋房子（总计 40 万美元），你最终得到一栋价值 50 万美元的房子，这是否意味着你从这笔交易中赚了 10 万美元？听起来不错，在整个建造过程中你没有土地的持有成本 Gools
评论
Gools，是的，似乎是这样，但当你考虑到利息、网站清算、代理费和消费税时，我们很可能会处于负面状态
评论
如果该地块在公开市场上，您需要计算出您将为该地块支付的费用然后确保将您的项目管理成本添加到您将为他建造的房屋的价格中您会找到与之谈判的底线显然他需要付给你一笔钱才能让你觉得值得
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联