澳洲澳大利亚房产翻新公寓悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 正如你们中的一些人可能已经看到的那样，我最近购买了我的第一套房产 这是三层公寓楼中的顶层单人床 我将在我居住之前对公寓进行翻新，并且有一些我希望的一般性问题你们中的一些人可能会回答 厨房和起居区是由一堵砖墙隔开的，我会活着把它拆掉以打开空间 我被代理人告知它是一堵砖墙，因此不是承重 虽然我读过的一些信息证实了这一点，但我应该通过什么过程来拆除这堵墙 我需要与建筑结构工程师交谈 我是否需要获得业主委员会的许可 如果需要，如何通知业主委员会以及他们在这方面有什么权力我想安装一些层压乙烯基木材（外观）地板我在这里读到这可能会导致业主委员会出现问题我应该如何在这方面进行（我在墨尔本) 提前致谢 Kieran
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恭喜 Kieran 不一定非承重 如下 是 是 绝对 通过信函通知 BC，他们有权说“不”；是的，它可能会在下面单元的天花板上引起噪音 有些只能是地毯 - 这将取决于噪音传输和 BC 规则 再次给 BC amp 的信；他们可以说“不”
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通过信函通知BC，他们有权说“不”;再次给BC amp的一封信；他们可以说“不”；[QUOTE] BC 真的可以说“不”吗？作为你的空间属于你，BC不应该能够规定什么可以做什么，只要它符合建筑规范这也是维多利亚消费者事务部的说法
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道具，使用我的所有话，但是没有咒语，
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你不能只是去拆除“你的单位”里面的墙；因为它可能支撑其他楼层，或者在这种情况下是屋顶有一篇很好的论文可以在这里阅读：http:wwwpartridgecomauassetsDownloadsWall Removal Paper For Websitepdf
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不争论它是承重墙还是承重墙的问题不 应该从 BC 的架构师图表中确定，这是 BC 是否可以说“不”的问题。尽管一切都将由注册建筑商和建筑测量师完成 没有遇到 BC 说“不”的问题；但想知道他们是否有能力这样做
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他们会说先去让建筑工程师评估它，但真的谁知道，其他人会怎么说，除非你问但这样玩，我被引导相信通过打开公寓，并进行一些内部更改，这可能会大大增加价值，因此将来该综合体中的其他人可以将这里的价值用作跳板，因为自己的目的可能会起作用，但是墙也是结构性的侧面方式，
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啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊！一定要爱他们！！！检查这个线程http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt45014amp;highlightbody+corporate 我的评论从第 12 号帖子开始 小心你如何写你的议案
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谢谢大家的建议到目前为止我已经和业主公司的经理谈过了已通知我管理该物业的规则是 2007 年业主立案法团条例的“示范规则”。 ）或安装木地板 这是正确的，还是我遗漏了什么 确定墙壁是否承重的最具成本效益的方法是什么 可以自己做吗（例如，通过从委员会）
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只是从做公寓的经验（MICM是业主委员会）你必须让建筑工程师确认它不是承重的，除非你有建筑师的图纸您可以从业主公司获得 图纸应该清楚地标明哪些墙壁是承重的 安装木地板 - 有一些规则来管理它们 您将需要大约 5 毫米厚的隔音垫来降低地板的噪音 木地板也需要要获得防火等级，要做的第一件事就是联系建筑测量师，如果您的公寓在市政府并且他们不在 swanston 街，那么就去墨尔本市议会他们被称为墨尔本认证小组（这是议会的一部分） ) 出于好奇 -- 这是哪栋建筑
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我们在一栋建筑中拥有一个单元，其中一位业主想用推拉门替换窗户并在阳台上建造一个延伸部分获得了许可，但有了冗长的法律条款，基本上意味着单位所有者是相应的对她改变的建筑物部分的任何未来维护负责，并且这些部分不再是 BC 责任 此义务继续适用于任何未来的所有者 由于您的装修会影响屋顶，您可能会发现自己在未来的法律噩梦中如果屋顶有任何问题 是的，您确实拥有您单位的内部，但如果您所做的事情影响其他业主（将噪音传输到下面公寓的地板），那么您将违反附则，是的，许可是需要 公寓生活是公共生活，考虑邻居是必要的 玛格
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有趣 - 我试图在推拉门上安装一扇折叠门，因为阳台真的很大，但它很贵，所以我放弃了但是我确实给阳台涂了一种不同的颜色，这激怒了法人团体，但我确实获得了“城市规划”的许可，可以粉刷从道路上看不到的阳台内部，我不得不重新粉刷一个窗台，但那是关于它 至于地板 - 有一个标准，大多数公司都会在材料使用方面为您提供标准 在屋顶方面，它取决于它是否是一个掉落的天花板，以及它是否只是从一块板到另一块板大部分会在吊顶上进行，因为绝缘，管道和洒水器需要安装只要您有颁发许可证的建筑测量师（来自理事会）并使用注册建筑商（对所有东西都有保修保险）和经BCA（澳大利亚建筑规范）检验——你应该没问题 你会发现法人团体会和你一起取得满意的结果
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