嗨，我在墨尔本一个很好的中心位置拥有一个 560 平方米的街区 目前这个街区有两栋独立的建筑 每栋建筑有 2 层 每层都是 1 x 3 卧室公寓 所以目前有 4 间艺术装饰公寓街区我可以翻新并带来不错的增值 但我可能会在那里建造 15 套公寓（3 层）以公平的方式
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你要问的是，“开发商会和我做合资企业（JV）吗？”开发商一直在做合资企业事实上，许多公司都是为了这个特定目的而成立的，有时被称为“XYZ - ABC JV Pty Ltd”;
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我的想法是，如果你的技能和经验在于做雷诺斯如果你相信你的数据，那么我会很想知道什么，即使这意味着较低的利润 如果你的土地是一个很好的获利机会，开发商自然会与你做交易 你将获得多有利的交易是大的问题什么时候你会看到任何资金也是未知数 我有一个 9 单位的网站，我打算与一个小型开发商进行交易 这样做可能会带来更多利润，但是我选择直接出售，因为我不想要冗长的项目，我真的无法控制;snfrbsamp;tm1255148524 问候，
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说得好，信任因素很大，我猜 reno 和 dev 之间的利润差别很大，20 万美元对 100 万美元我不打算卖我将能够从理论上重新评估并提取股权 Reno 的持续时间为 3 个月，而构建的持续时间为 2-3 年 所以这是一个重要的时期，我需要考虑我想花 3-4 周的时间来探索开发在我决定是否开发或重新开发之前的机会 我在该街区的定居点要到 2010 年 1 月 任何人都可以推荐墨尔本的开发商和帮助进行可行性分析的人 我不介意支付 1000 美元来获得可行性预先完成
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这也取决于一个问题，（你的钱包有多大）你能资助一个项目一年，包括收入损失，
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获得许可并投入在获得许可的情况下进行拍卖u 翻新和出售或再融资（即当前价值加上潜在利润 - 不仅仅是售价，因为您必须花费 $$ 和时间来翻新）如果开发中确实有更多利润，您应该在售价中捕获它 记住利润必须反映风险 欢呼 RightValue
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做一些非常倒数的事情 你的街区值多少钱，即你的贡献 建造 15 个单位需要多少成本，即开发商的贡献 我不知道你的数字，只是猜测 15 个单位可能是 300 万 即使你的街区价值 100 万，你仍然只投入 33% 100 万的 33% 还没有到你的数字中的 200k reno 利润 Reno 你拥有完全控制权并且在你做每个单元时仍然有租金收入如果这不是一个粗鲁的问题，那么您完成了多少个项目 如果您是新手，那么 15 单元的开发是一个体面的项目 4 单元的 reno 项目不容小觑，200k 的低风险利润也不是另一个想法r 你只做一个中等规格的 reno，以期在轨道上进行全面的 15 单元开发这样希望你增加现金流并获得一些资本收益，以帮助你以后进行更大的项目再次只是我个人的观点所有最好的你决定什么建设者将是我所希望的！比这还少，这不值得所以你可能提出了一个有效的观点，是否有足够的建筑商去做我没有做过大型建筑项目，所以我需要与一位经验丰富和推荐的建筑商合作专业的项目经理，但不是建筑，如果我能让建筑商投入 300 万美元的开发成本，则在开发中获得更多利润
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