嗨，由于有这么多不同的博客问题，我认为最好开始一个新的论坛，该论坛仅与双重居住细分有关，我正在考虑包括：a）城市规划许可证相关查询 b）建筑许可证相关查询 c) 可行性计算器 d) 相关人员的联系方式（绘图员、建筑商、工程师、土地测量师等） e) 来自议会邻居的反对 f) 个人成功案例 g) 费用和；收费（各种服务的合理金额是多少） h) 所开展项目的时间表 i) 在各个阶段要考虑的事项 j) 各种策略 k) 与税收相关的费用（GST CGT 等） l) 照片 m) 图纸（哪些工作不起作用) n) 与联排别墅相关的建筑成本 想法伙计们!!!!!!!!!!!!我没有经验，但我认为有很多与此相关的查询，没有单一的事实来源；缺乏共同的方法为了一致性放大器;易于访问，我认为这可能是一个很好的起点，我正在附上我的一个可行性计算器以供审查意见仍在 WIP 我想分享我的经验，因为我提前谢谢曼尼什你们太棒了让我们保持良好状态工作
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我喜欢这个主意 我目前正在对我的角落街区进行调查，看看背面的建筑我会有问题，我也会发布我的经验 好与坏
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CGT amp; GST 对 PPOR 细分的影响 拆除我们现有的 PPOR 后的前 12 个月我的进攻计划：在我的联排别墅 (A) PPOR 住 12 个月并出租联排别墅 (B) 12 个月 12 个月后：出售联排别墅 ( A) 之后：没有出售 CGT，因为这是我的 PPOR 12 个月后搬入 (B)：在那里住 12 个月并出售 50% 的 CGT 减免就 GST 而言，我和我的一位同事谈过，他做过 sub - 部门，他说 GST 不适用于您，因为您不是个体经营者或持牌建筑商 如果您出售您的 PPOR，则不应该有任何 GST 或 CGT 那是多么真实 然后我与一位建筑设计师交谈他说了同样的话，并说我从来没有听说过这个 PPOR 因为你支付给建筑商的建设费用，他们无论如何都会向你收取 GST 的建筑成本所以 GST 不适用于你 再次我将与会计师讨论这个问题很快但只是想得到一些想法提前谢谢
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镇房屋开发电子表格第二部分我做了一些小改动并将这个联排别墅计算器（之前由另一个 SS 用户发布）让您能够在聘请会计师验证数字之前对开发项目的盈利能力进行早期分析 注意：这是只是高级数字，可能不适合每个人的需求，必须聘请会计师来完成工作正如 SS 用户过去提到的那样，这只是为了说明拟议项目的可行性。经验 聪明的投资者和建设者为数字提供输入 $$$ 这将帮助像我这样的初学者更多地了解开发分析并获得更多知识任何建设性的批评都是可以的，因为我仍处于学习阶段如果人们修改电子表格并重新附加，直到我们使它成为 SS 电子表格集合中包含的超级模型之一，我会很高兴（Informat ion resource)
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Manish，你还在寻找建筑商吗？我可以向你推荐一个在该地区建造并且非常合理的建筑商 喜欢你的 mentone 电子表格 我在切尔西做了一个类似的项目，但我无法出售 最终租用该物业并为我的下一个项目重新融资 让会计师检查您的 GST 数字 我认为您做得很好，在 Mentone 获得了 406K 的双占用网站
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谢谢 MKM 你能推荐对我来说是一名会计师，我正在考虑与财富之家的詹姆斯 GG 一起去，是的，你能 PM 我一些建筑商的详细信息吗
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