嗨，团队，我开始在 Hornsby Shire LGA 的任何地方寻找 Duplex 土地，只是想确保我正确理解 LEPDCP 关于 DuplexMUH 完成时的细分 我的理解是您可以建造多单元住房只要住宅数量不超过每 350 平方米 1 个住宅 A（我将在此查看），细分 DuplexMUH 的最小地块面积为 500 平方米（不包括通道，这是否意味着车道或公共通道，即 BattleAxe） ，这意味着如果我想细分，我将需要至少 1000 平方米的总土地 或者由于车道通道我需要更多土地面积比列为 0:4:1，场地覆盖率为 40% 这是否意味着我有一个建筑围护结构400 平方米，最大建筑面积（所有楼层）为 400 平方米 不包括车库 似乎很合理 显然 LEPDCP 有很多内容，我有一个要检查的项目清单，并将由建筑师完成适当的可行性购买任何东西之前的 ectplanner 文件的完整位置是 - http:wwwhornsbynswgovauplanningdevelopmentindexcfmNavigationID225 但我已经提取了相关部分我已经提取了相关组件 - ---------------------- -------------------------------------------------- -------------------- (2) 如果一个分区完全在下表中指定的区域之一内创建一个分配，该分配必须至少具有最小面积由表格为区域中的分配设置如果细分创建的分配部分位于不同区域内，其中至少一个是下表中指定的区域，则分配必须包括一个区域内至少如此多的土地表中规定的区域内分配的最小面积 在计算战斧或短斧形分配的面积时，任何通道、行车道等的面积应排除在外 住宅A（低密度） - 500m 2（我剪掉了剩余的区域） 多单元住宅 (3) 无论第 (2) 款如何，理事会可以同意开发用于多单元住宅的土地，但只有在理事会确信开发将导致密度不大于：(a) 在住宅 A、AA、AM 或 AT 区内每 350 平方米有一套住宅，不包括任何通道、车道和公共或私人道路的权利，或 (b) 一套住宅住宅 AS 区内每 400 平方米，不包括任何通道、行车道和公共或私人道路的权利 (4) 住宅 A、AA、AM、AS 或 AT 区内的土地，其上包含多单元住房的住宅可能位于只有在细分符合第 (2) 款的情况下，为了为住宅创建单独的土地所有权而进行细分被禁止 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------------------------------------------------------- 干杯，格里米
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上次我看到这个时，你需要至少 1000 平方米才能在 Kuringai 创建 Torrens，假设 Hornsby 会是一样的，但是有当地的建筑商开发商多年来一直在做这件事——即使是通过 GFC，所以如果周围有任何东西的话，您可以确定这不是“世纪交易”；但仍然有钱 如果你需要一个建筑商，找建筑师，他们会推荐当地的建筑商 所有当地的建筑商都可以处理斜坡 反正一切都归结为钱 祝你好运
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有谁知道在霍恩斯比，如果你可以分层而不是细分，允许双工构建 lt; 1000 平方米 我在其他帖子中看到过这个，但不确定这是否是 Hornsby 委员会的一个选项比strata 我们去年在Hornsby 出售了一处房产，该房产获得了DA 批准，可用于711 平方米的3 栋独立联排别墅 被划为2B
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