我刚刚在黄金海岸购买了一些土地，并打算为我的年轻家庭建造一个 PPOR 我的预算约为 80 万美元，希望获得有关如何管理流程并确保获得最佳最终结果和物有所值的建议我的第一个问题是建筑师或建筑商，我倾向于让建筑师管理整个过程，并根据建筑师提供的规格让 4-5 个建筑商投标 在当前的气候下，我希望那里会有建筑商真的很想要这项工作，并且这将导致比您通过单个建筑商获得整个设计和建造过程获得的更好的价格此外，我将在大部分工作完成时在海外，并且认为这将是一件好事让建筑师监督建造并密切关注质量控制 你们有没有与建筑师谈判费用的经验 如果他们管理整个过程，他们似乎收取总成本的 8-10% 关于如何谈判的任何想法这是可行的，如果我只想设计房子（然后再决定是否需要他们来项目管理它），那么合理的成本是多少。另外，在与建筑商打交道时，我想确定价格（一次同意）是否有标准形式的合同或我应该坚持的任何条款以更好地保护我的利益 我可以做些什么来帮助保护自己免受建筑商在工作时破产的后果的影响 任何提示或建议都可以非常感谢，因为这将是我建造的第一个家我期待听到您的想法或经验
评论
首先购买位置，进行调查，然后去看建筑师，设计你的家，所以所有管道，工程和建筑计划都已获得批准，开始与一些建筑商交谈，大多数价格都是固定的，除了看不见的东西，比如岩石和类似的东西，井喷价格是在设置厨房和其他允许的时候！便宜，比如说 10k 的厨房津贴，但你和你的伴侣的东西是 20k 或者瓷砖和 PC 配件更贵，或者你决定在特定房间里铺设木材而不是瓷砖，这就是成本暴增的方式，很难在建筑物完成之前出售覆盖物，如瓷砖和厨房，其他决定，如移动窗户，在它们被放置后，这将再次传递给你，所以在大多数情况下，价格上涨是因为业主想要你需要做的其他事情采访许多建筑商，对他们感到满意，看看他们的工作并与他们以前的客户交谈，不要让建筑师去做，因为这在他们的世界里有点不同，而且成本远非昂贵，在10% 所以先让计划获得批准，好的！如果他们知道谁建造了房子 如果他们一直在在该地区呆了（10）年，他们一般都可以 Sheryn
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