嗨，我刚刚购买了另一个 IP，突然想到一个想法，厨房需要改造，如果我在租户搬进来之前这样做，我可以从税收（折旧）中扣除费用吗？还是找一些租户然后做更好厨房（也许几天每天给租户买饭）还是其他六个中的六个谢谢，约翰·布拉德肖
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这是一个很好的问题，不幸的是我不知道怎么做回答它
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ATO通常会查看您是否将某物退回到您购买时的状态，或者您是否正在改进它超过那个点这意味着如果您现在这样做，是否里面有没有租户，它需要被弃用顺便说一句，我想你有点困惑 一个是在一个财政年度申报费用，另一个是在几年内申报改善成本
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是的，基本上，如果ATO不认为是维修，这是一种改进 你可以声称您可以在当年的税收中申报的维修费用您必须折旧一项改进：在几年内申报它的成本价值的百分比
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非常感谢我们那时肯定会是一个改进（把旧厨房拆了换了新的，还把房间改成楼下的地方装卧室 让我的会计师知道细节，干杯，约翰布拉德肖
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约翰，我建议你折旧一旦你安顿下来，就安排在这个地方 然后再做一个，考虑到 reno 第一份报告会给你可能会摆脱的东西分配价值 这些价值可以注销 第二份报告会给你分配价值每年都会折旧的改进（保留所有收据）
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