澳洲澳大利亚房地产热泵 - 新的回扣是否可行?悉尼

在澳大利亚地产投资




我已经读到现在有 1600 美元的非经济审查联邦政府回扣来安装太阳能或热泵热水系统(更换蓄电系统时)这是您已经获得的可再生能源信用额度之上,并且任何州政府回扣之首 但是,我在 ACT 并且没有州回扣 因此,如果您无论如何都必须更换您的 PPOR 电力系统,因为它真的很小,很旧并且几乎死了,是否可行安装热泵的额外费用(我没有煤气) 我们家只有两个人,我想纯粹是通过未来 5 年内降低电费来获得回报 我也担心系统出现故障或无法工作在寒冷的天气和霜冻中很好,因为我目前的蓄电系统是在室内,所以没有这些问题毕竟重新贝茨等
评论
我想你我试试看这个东西对堆泵回扣的一些好主意 http://wwwcwlpcomEnergy_servicesESO_services_programsenergy_rebates_newWaterHtrRebhtm 这也是家伙 http:wwwenvironmentgovausettlementsrenewablesolarhotwaterindexhtml 希望这对你有帮助 _________________ 可编程恒温器
评论
谢谢,我明白回扣,它是联邦政府返还的 1600 美元现金加上通常从系统售价中扣除的可再生能源信用额加上我在 ACT 工作时无法获得的任何州回扣表明热泵非常值得额外 1500 美元,毕竟回扣,超过更换蓄电系统的成本 假设电费,热泵系统应该在大约 5 年和 7-10 年后收支平衡继续增长远高于通货膨胀,我会遥遥领先 但是,似乎热泵的寿命很短 一个蓄电系统可以持续 20年,10 年基本无故障,任何水管工电工都可以进行维修,可能不需要特殊零件,而且相当便宜。但是,热泵的运动部件很像空调,寿命很短7-10 年 维修零件可能很难获得昂贵的维修,并且您可能需要各种具有特殊技能的技工来维修它所以我的结论是我还是买电存储系统要好得多,不幸的是我认为太阳能是,仍然太贵,所以我什至没有考虑过,因为我认为我永远无法通过降低电费来收回成本 增值不是一个考虑因素,因为房子是一个破旧的地方,钱可能是更好地花在必要的维修上更不用说,我已经在两个 IP 中安装了太阳能,两次安装程序都淹没了屋顶,我不得不更换地毯和天花板所以如果安装程序这样做,这是一笔很大的额外费用不要参加聚会并修复他们造成的损害
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...