大家好,刚建了一个复式,下周交房 如果我以 340k 的价格出售,除了代理和 CGT,我的成本约为 280k,我是否必须支付 GST 我被告知我不是公司,也没有ABN 等 该建筑物以我自己的名义如果我这样做,它将是利润部分的 10%,因为在施工进行时我没有要求 GST 希望这个问题是有道理的,提前感谢韦恩
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嗨,韦恩 在看到我在玛丽伯勒与贸易商和开发商打交道的会计师后,我做过类似的房产,我们为 50k 利润项目支付了 10% 的全部税款,所以大约 5000 美元,但是周围没有很多会计师处理这些类型的税,所以你的最好的选择是找到其中一位会计师,因为您所做的我相信如果您在移交后出售或什至现在您将不会支付 cgt,因为这是纯粹的构建和销售我可能是错的,但我已经做了好几次了,包括直接问ATO
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我知道您没有 abn,但如果您有 ABN,并且您已为所有购买支付了 gst,那么您应该能够要求退还该 gst 并仅根据您的售价支付 gst 你能做到吗如果您是没有 abn 的交易员,同样的事情所以詹姆斯您的意思是,即使您不是作为业务开发人员成立,您仍然可以将其作为商业风险提交给 ato,并将利润计入您的收入,只需支付正常费用税因此,这取决于您的所得税率水平,您是否会更好地支付 cgt,这将只占您利润的 50%
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嗨,celica 正是我们的第一个汉普;l 这是一个纯粹的构建和出售,即使我们当时没有 abn 被作为一家企业提出并且我们的成本是 5k,但是我们当时每年只有 35k 正如我提到的,虽然你真的需要找一个有经验的会计师否则,任何老会计师都会期望您支付 cgt,如果我们这样做,我们将不得不支付 2 5k 而不是 5k 我相信这里的其他人也做了同样的事情
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你需要支付 GST,然后剩下的被评估为应税收入,即你没有资格获得 50% 的减免去wwwbantacscomau 和 rwad Julia 的书名为“如何不成为开发人员”;
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