澳洲澳大利亚房地产大量的雷诺工作悉尼

在澳大利亚地产投资




在布里斯班,我注意到一些老 Qld'ers 经历了巨大的 reno,以至于我问自己 - 只是拆除这个地方并从头开始建造不是更容易吗例如,附近有一所房子正在完成 reno 工作它和现在剩下的只是结构骨架屋顶和墙壁都不见了!建筑框架真的值那么多钱还是建筑商获得某种税收减免、更容易的议会批准、不同的分类等
评论
密歇根州你可能会看到昆士兰人在拆迁控制区——你可以'不要拆除它们!建筑框架不值那么多 建筑商没有获得某种税收减免或更容易的议会批准(通常更困难!)雷诺完成了!我只是碰巧有一个,我们计划今年里诺!出于对您在谈论哪个郊区的兴趣 干杯 LynnH
评论
我不确定重建是否明智,但出售翻新物业不会吸引 GST 而 5 年内出售的新建筑会
评论
林恩所说的 - 它的 DCP 分区 它*会*更容易拆除,但它是社区魅力的一部分
评论
只是想我会再添加一个理论也许翻新会使建筑物折旧恢复到“全新”,这样投资者可以再扣除 40 年的房子 或者业主是肮脏的富有,只是喜欢我指的是内北郊区 - Wilston Grange RBWH 地区欢呼,密歇根
评论
那里西区周围发生了很多这样的事情,我每天早上遛狗经过的一些里诺已经一年多来每周六天有 4 个商人,但还没有完成,让你对那些河滨房产的入口感到好奇无论房产上的什么价格都高于 2 米尔马克,而且人们认为拥有它们是澳大利亚人 imho willair
评论
我今天早上在现场与一位建筑商聊天 他说他没有从头开始的原因是因为理事会为新建筑分配的面积小于现有的 qld'er房子这很有趣,建筑商实际上建造了一个比议会最大尺寸更大的新房子虽然他现在在尖叫,因为劳动力率仍然很高,里诺是一项昂贵的工作
评论
这很有趣,Mich 说得通仔细想想,从我们位于 DCP 的 IP 开始,有几个二战前的房屋被重新装修了——业主本可以拆除或拆除(由于理事会的“三-in-a-row' 要求),但他们无法建造与昆士兰人相同大小的房子,因为这些街区都是 407 平方米左右 对于那个小宝石,你应该得到荣誉,已经发送!而且,此外,它让我疯狂地思考(正如我祖母所说)干杯林恩
评论
对于那些急切等待我的观察的人来说,再更新一次(业主)建造者正在踢自己在那一刻,他花了将近 20k 来提高 qld'er 而房子完好无损 他经历了所有的土方工程,工程并建造了适当的结构支撑 有趣的是,他继续拆开屋顶,天花板,门,墙壁然后帧!现在除了老房子的蹩脚地板之外什么也没有看起来很棒
评论
Mich 我的一个建筑商朋友大约 5 年前为一对夫妇做了一个老昆士兰人的 reno 他们最初的预算是 15 万美元 - 他们最终花了 45 万美元 成品绝对令人惊叹,并且最终估值超过了他们花费 BTW 的金额,这是他们的 PPOR 我当然不会在我们的昆士兰人的 reno 上花那么多钱 - 这是一个 IP 并且永远是 Cheers LynnH
评论
我同意你的想法意味着我完全同意你如果你有更多信息,请在我的网站[下面]提醒我或在这个线程中回复我谢谢__________________________工业修饰
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...