澳洲澳洲房产水管工的作品或DIY悉尼

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祝大家圣诞快乐，新年快乐）））我们买了一个建于 72 年的 2x2 单元，自从在墨尔本 Reno 领先以来，我们从未翻新过，在我开始询问报价之前，我想澄清一下我们自己能做什么我的丈夫是一个非常方便的人，我们在我们住的房子和公寓里从来没有过任何传统但它在欧洲在奥兹有些工作必须由水管工和电工完成我列出了我们需要做的工作来升级房产： - 更换厕所（现有，连接正常）； - 更换两个梳妆台（现有，连接正常）； - 在套间内安装一个新的马桶（在舞台上没有连接）； - 更换所有水龙头，并可能为它们稍微重新加工连接管道； - 更换淋浴喷头； - 在厨房安装洗碗机（现在没有连接）； - 安装新的炉灶面（燃气）和烤箱（电动），而不是我们现在拥有的石器时代电炉； - 更换所有地方的电源点和切换器（不接触主电力系统）哈比确信他可以做除燃气连接之外的所有事情但我们不确定什么是合法的，什么是不合法的所以欢迎所有的评论，谢谢提前
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我不是技工，但据我所知，它只有需要由合格技工完成的燃气和电气（12v 除外）工作 其余的你应该能做你自己，如果可以的话，那就是
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理论上所有的电气和管道（包括更换洗衣机）都是由拥有授权许可的人进行的。你可以做这项工作，不告诉任何人，或者反过来找一些温顺的手艺人谁愿意看着你的肩膀 就个人而言，我们自己进行所有这些修改修理（除了煤气） 我们的一个儿子是学徒水管工，我有一个好朋友，他是我过去雇用的水管工，他教我“家庭里诺”管道的各个方面现在，如果我们有任何情况，他只会在电话里想知道和建议或建议 由于这种类型的参与，我儿子决定进入管道（他还没有清理下水道） 使用电气设备 我有一个电工只是过来检查我们的工作（我付钱给他）他从来没有发现问题而且他非常特别干杯
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我会谨慎地在一个单元中进行 DIY 管道，因为你不仅有可能会损坏您自己的财产，但也可能会损坏其他人 假设您进行了 DW 连接，并且在 3 个月内发生故障并淹没您的位置以及下方和您身边的所有单元 您认为您的保险评估员首先要做的是什么要去问水管工的名字和执照号码是什么我认为这不值得，我知道水管工像受伤的公牛一样收费，但至少要对工作负责电气工作也是如此，有不久前的一个案例ord自己换了一个炉子，做了一些事情，比如在开关板上把接地棒上的活性物放在开关板上，一个3岁的女孩触摸了一个被用作地球的外部水龙头，要么被杀死，要么受重伤（不能记得哪个），房东被告上法庭并被处以巨额罚款
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无证工作 我在Integral Energy的紧急部门工作了很多年，也是新南威尔士州消防队的一名消防员火灾等 不好 你也不会相信我在家庭和商业物业中看到的人所做的一些 DoGGGGY 工作 通常是完全不了解电气系统的人 他们认为如果它有效就可以 常见问题；使用细电缆连接大型电器 起火器 未在配电盘上使用正确的保护 同上 未将设备接地 致命 见下文 跨越主动中性线和接地线 一根不正确的电线会使您的水龙头和街道活跃起来 水龙头、水槽、淋浴、落水管、金属栅栏甚至游泳池区 致命 当然他们没有向供应当局提交测试证书 后果是巨大的 假设你自己做了一堆改变 发生了一些事情并且没有合法地完成 例如地方被烧毁或更糟糕的是有人触电 当这些事发地点被锁定为犯罪现场 来自警察、工作人员、电气放大器的每个人；供气、消防队和保险公司用细齿梳子检查一切 人们认为火灾会摧毁一切 即使在一场大火之后也留下了很多证据 接线电缆盖可能会熔化，但基本的铜仍然完好无损地回到配电盘 配电盘永远不会烧毁到没有 当局会检查测试证书 保险公司也会检查 保险可能是 Null amp；无效 你可能会从你那里起诉一切 更糟糕的是，如果有疏忽，你可能会被控过失杀人罪 基本上与玩燃气总管一样 燃气管道和连接等 我是有执照的电气承包商 不断有人要求我签署证书对于他们所做的工作，所以我说“你认为我脑死亡”是合法的。我签了一份你搞砸的工作 有人触电或这个地方被烧毁 谁该死——你认为每个人都会起诉吗 我相信你会在法庭上首当其冲 任何这样做的贸易承包商是个该死的白痴 嗯，这就是我的看法 你可以油漆、清洁、修剪、草坪、混凝土、挂窗帘、淋浴屏、淋浴喷头、地毯、做装饰等等，但有时不值得削减成本 Gee Cee Greg
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格雷格 那些出现甚至无法达到专业水平的商人怎么办？在很多情况下，我在工作期间或完成后检查了工作并能够指出缺点在两个案例中，我们在我们的住所安装了空调 第一次承包商未能将 2 个单元的接地连接基本上他低估了安装 2 个单元所需的时间 他完成时已经很晚了，他或他的学徒没有连接地球h 一个原因是地球是一个未经修饰的焊接球（由以前的一些传统提供）并且也很难连接另一根电缆就我而言，这是一个绝对无情的借口，只是因为我去操作这些单元时才发现的导致功率波动（他没有在 2 个有源设备之间进行负载平衡） 然后他试图让我很难查看配电盘并发现他的东西 当我们安装 offpeak 时，我将不平衡问题扫到了我的下一份合同电工工作 一段时间后我们更换了一个单位，不同的公司，这个家伙只是把整个工作弄得一团糟比第一个家伙长 另一次我让电工在一个街区的每个单元中安装子板，用包括 RCD 在内的基于 din 的配电盘替换陶瓷 那个家伙熔化了外壳总机之一 什么--我不是在争论危险方面，因为我也看到了一些真正的业余垃圾工作，但我只是不认为所有行业都是平等的 干杯
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在我们的代理 任何在房产上进行任何类型工作的人都需要自己的公共责任保险、注册业务和许可（如果需要） 我们绝不允许租户从事任何工作，即使是清洁工也需要有保险 DIY 房东 好吧，你做什么，我们可以只建议不要这样做并保持书面记录作为投资者，我们已经进行了大约 7 或 8 次翻新，以翻转（出售）或持有以实现资本增值。我为他们中的每一个人捡到的最重的东西是一部手机，即使是最小的工作我也会绝望，但仍然设法从利用我的时间中获利只是想一想
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Handy Andy 我知道你的意思我和承包商一起工作时遇到了同样的问题州际和遥远的地方o 访问简单的工作 在每一个行业中，我都经历过肾衰竭，进行过肾移植和许多其他医疗问题 你不会相信我遇到的一些医生适合同样的问题 有时我不得不解释情况 我有注册员更换我的药物 多年来一直没问题 下周我在重症监护室 我的帖子并不是说每个行业的人都是完美的 更重要的是，如果有的话，你最好覆盖所有四肢如果您自己做未经许可的工作，这是一个问题
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从法律上讲，您不能更换淋浴喷头 在水龙头中更换洗衣机，我认为这比更换淋浴喷头更复杂是其中之一你唯一能做的 DIY 管道工作
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我们家所有的管道（除了我安装热水的时候）都是 DIY 的，有些是我们自己做的，大多数是以前的业主做的。发生了一些非常狡猾的事情 -两个最烦人的是长时间水平运行e 水槽排水管，排水管在中间有点弯曲，里面有水池，所以冬天会结冰，你不能使用水槽 他们本可以用下坡的 SLOPE geez 安装 fsking 的东西 另一个是管道厕所因为它都在地面上，直到非常接近它碰到化粪池的地方（我认为这是不合法的），当我得到了房子，连接处从一般运动中直接打开，每当你冲厕所时都很奇怪我们重新设计了所有的冷水管，因为它们有大约 500 个肘部，在半空中挥动很多，冬天一直结冰现在跑步有一个肘部并且永远不会结冰 找一个合适的水管工可能是个好主意，你不想把马桶搞砸并让它漏水
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有趣的是有些人如何给予很多信任自己在做 smth)) 如果你能做到，那么 smb else 也可以为保险目的检查布线和管道以及如果它隐藏在墙壁中，你是如何做到的 因为你可以买一栋有故障的电力或水气系统的房子，直到事情发生之前都不知道它会发生什么然后你会需要证明它以前在那里而且你什么都没碰
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Bolero 他们可以确定工作何时完成的一种方法是通过安装的硬件在你的情况下，你建议你更新灯和电源开关这些很可能有一个型号类型或什至印在硬件上的批号的约会能力 重新测试 电工当然可以检查接线的可靠性 - 查看接地是否正常工作，以及有源和中性线是否正确接线，而无需打开墙壁事实上，所有接线都应该以所有连接都可以访问的方式完成 这是我遇到的另一个问题，电工在 gyprock 墙上嵌入了一个连接（一旦我们安装了 gyprock 就会出现）我不相信很多购买者会得到任何类型的电气测试我当然从来没有打扰过正如最初所说，我们将执行您列出的大部分工作，但这是不合法的，因为在澳大利亚您必须使用有执照的火花或铅锤呃，看看你的工作清单，我建议你添加一个安全开关，同时用现代 Din 安装的断路器更换旧保险丝盒他们有开关而不是旧保险丝对租户来说更安全重置保险丝 请注意，保险丝熔断的事实意味着有问题 此外，同时安装有线烟雾报警器，而不是基于电池的烟雾报警器 对于此类工作，请务必使用电工（我们总是这样做）您可能还会发现他会以合理的价格更换您的电灯开关和电源插座 通常我会购买所有零件 - 组装的配电盘和烟雾报警器（电灯开关和电源插座），这样电工就不会向您收取购物费用干杯
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狡猾的接线可能很明显我们的IP已经熔化并且到处都是暴露的电线，东西不工作，电源插座和灯不见了，工程现在整个房子已经重新铺设（dreadf ul 管道在那里）并将在下周完成重新布线，因为几乎所有地方的布线都非常致命所以是的，我们确实对它进行了所有测试 昂贵，但值得
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谢谢你Handyandy）））实际上新的总机在新热水系统之后就在我的清单中 当然我们会为此请电工 老公也不会碰任何燃气配件 是的，我们可以做一些工作，比如自己重新连接梳妆台和水龙头，但我们触摸燃气或主要电力系统并不疯狂 有谁知道在墨尔本更换电灯开关、电源点和电源板的合理报价是什么
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您只有在法律上有义务使用有执照的商人进行装修与下水道（厕所）有关，为了满足电器的保修要求，它们需要由合格的电工安装祝你一切顺利，安娜
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另外，接线工作应由合格的 出于保险原因的电工 祝你一切顺利, 安娜
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我为电工和水管工做了重要的工作，在我们的最后一个里诺，即煮咖啡（只是他们不得不自己倒的锅）我有一些自豪感）携带的水桶从之前的装修中扫过他们在墙壁内发现的东西，太可怕了，他们安装的大部分东西都出现了问题地下室，直到交易员来检查它，
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