嗨，伙计们，我刚刚对我已经提出的潜在机会进行了一些思考。在我在南港（黄金海岸）拥有的一栋房子旁边有一栋房子刚刚挂牌出售 该地区的分区是 RD4 允许一个每 200m 的住宅，每处房产刚刚超过 500m（即潜在的 2 个住宅各自独立的分区） 我买了原来的房产，考虑到未来的重建潜力，但主要是为了购买和持有 隔壁的房产现在正在出售联合控股将允许建造 5 套住宅（超过 1,000 米的总土地），而不是 2 块 2 块，而它们是单一的。问题是；考虑到发展潜力的增加，这两个持股的价值会增加多少（如果有的话）假设每块地块本身在 40 万美元的区域内的价值是 80 万美元，还是部分的总和？更高的价格 我知道这是一个非常广泛的问题，毫无疑问，答案涉及大量警告，但我会对人们的想法感兴趣 开发可行性正在单独进行，所以我主要对综合土地价值的想法感兴趣< BR>评论
纯粹根据你的数字，如果它们是正确的 5 x 200k 1mill 组合站点减去你的 400k 块意味着它对你的内在价值只要你能得到一个额外的地块是 600k 不要忘记考虑 sub div cost Bushy
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谢谢 Bushy，我可能应该更清楚一点，但目标是合并街区并开发多个住宅（即联排别墅），而不是试图细分为 200m 街区（分区不允许这样做)
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无DA 批准您想要做的事情在另一个区块中没有额外的价值
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