澳洲澳大利亚房产如何最好地使用我在悉尼老房子后面的土地

在澳大利亚地产投资




我住在一个有大后院的房子里 我想知道如果有一天我租它并搬到更便宜的郊区,我怎么能赚钱短期或长期收入 如果我不实际出售任何土地,我的选择是什么,我如何才能最大程度地从我的土地上获得经济利益 Paula
评论
我要问的第一个问题是什么是进入后院就像你能在前屋的一侧放一条车道吗?该区域的分区是什么
评论
住宅分区和后面的访问住宅分区和后面的访问保拉
评论
你应该打电话给你的地方当局,询问你是否能够细分以及需要多大的街区 你可能会发现你住在一个可以支撑的区域,例如,一个 300 平方米的街区,而你住在 450 平方米,或者你住在一个可以支撑的区域一个 450 平方米的街区,而你住在 1012 平方米等等,你可能会发现你的街区很小他们将允许在您所在的地区还要求与城市规划师交谈,您应该免费获得很多帮助保持简洁明了(事先制作子弹形式的问题表等),您应该得到所有答案你需要欢呼 ps 很高兴看到有人为你的情况考虑所有可能的选择记住坚持不懈(sp)最终得到了回报,我的两个大拇指
评论
我曾经有一个类似的财产,除了它在后院有一个车间棚子,我在房子周围设置了一个栅栏 - 类似于实际的细分并将棚子出租用于存储我实际上从它那里得到的租金比房子还多!小创意 我想问候院长
评论
蓝卡是对的 - 打电话给理事会并与值班人员交谈,您需要找出最小的街区大小,最小的正面和地役权等,然后您才能开始考虑该物业是否例如,在我们的地区,住宅区的最小街区面积为 450 平方米,正面为 15 米(3 个用于侧车道,12 个用于剩余房屋) - 而如果您要购买区域中心,那么最小街区为 140 平方米,并且没有限制宽度,但必须包括一个转圈(这意味着 11m 宽度)
评论
非常感谢非常感谢我很欣赏这个信息
评论
我们的房子和你的几乎在同一条船上Paula 我们也有和你一样的选择 在分析和计算所有选项之后,我们决定最好的事情就是什么都不做 有时候什么都不做是最好的事情 我从那些教我一些严酷现实和不急于做任何事开发土地会产生大量的市政费和工作费,以及建造某些东西的大笔贷款税然后你有一个离自己大约 3 英尺的人(希望他们没有很棒的大型立体声音响,并且喜欢经常大声播放)如果你把它租出去,那么你就会遇到擦鼻子和扮演妈妈的所有麻烦当然,你对“经济上受益最多”的定义是;在这里发挥作用显然如果你坐着什么都不做,没有额外的现金流,但也不会是负面的(考虑到你需要拿出额外的贷款)它会做的是不断升值并被其他开发商追捧抓住它,让开发者垂涎三尺我们认为可开发的更大块由于它们的潜力而增长得更快一旦你意识到它们的潜力,而不是一个大的三层块,你把它切成三块小手帕,你已经永久地填满了这片土地,没有人会再看它无论如何,这就是我们看待生活的方式我知道有点歪,但无论如何最后一点,“什么都不做”。选项可以在您决定做某事的任何时候反转 她不是最终的
评论
谢谢 有趣 谢谢 是的,这是有道理的对我来说有趣的是,目前在我的生活中,许多领域的策略似乎都是“什么都不做”,但我每天都忙于为那些有“什么都不做”策略的人做很多事情,我想我是花一定的时间学习阅读寻找信息寻求一些策略对我来说是最好的经济收入和安全谢谢宝拉
评论
我建议去理事会。与城市规划师交谈 真正了解他们的想法 在大多数情况下,他们会有所帮助 我的房子有一个巨大的后院,有 12 个围栏,我们租了第二个 3 卧室的房子 我们使用 PM 不会从租户那里得到任何麻烦这就像有人住在隔壁一样 我的邻居在后院有一个二手可重新安置的房子 这个选项可能对你不起作用 他能够以最少的成本进行设置osts放大器;他获得该地区任何状况良好的房屋的标准租金 有些议会会让你这样做,有些不会 不幸的是我们不会再让我们这样做 这可能值得进一步调查
评论< BR>租用棚屋和可搬迁房屋 我很想听听更多关于可搬迁房屋和租用棚屋的信息,请问可搬迁房屋的成本是多少最好的选择还有我能在一个两居室公寓可能每周租金大约 330 美元的地区租一个双人棚屋,如果其他人在出租棚屋方面取得了成功和良好的经验,它是如何工作的呢?他们每次都必须打电话给我才能访问它,因为除非我打开后面的通道,否则他们将不得不从前面有一个锁着的栅栏在弗朗辛的侧面
评论
你可以在 ebay 上为 lt 买房子; 1 万美元或基本免费,但移动和连接它们的成本超过 2 万美元,而且您需要现场方便的 DA,这对于二手房来说可能很难 新的可移动设备很容易拿到全套价格低于 10 万美元 移动二手房的问题是,要为他们获得贷款或拆除改装二手房并不容易,除非您的房屋净值没有问题,并且您可以挖掘和服务很容易 你可能会花很多钱*将二手房提高到标准,尽管它们在搬家时可能会受到严重损坏 - 如果它们不是装修者的噩梦 - 很容易用 20-10 万美元来修复它们我不会租一个棚子,你能不能保证我在一个 2000 平方米的街区,我的房子靠在一个角落里,所以我可能有一个 70x20 米的空地,后面有两个我考虑过的临街面quandongs on it 你可以得到每公斤 30 美元,显然我可以在那里种植的其他蔬菜不多e 并在没有温室的情况下在当地农产品市场出售,不幸的是
评论
租了一个棚子或可搬迁的家,谢谢你说什么是 quandrongs 我试着做一点蔬菜补丁是绝望的,我无法分辨杂草植物,忘记了几个月后我们种了什么,我决定好好看看,发现了一些美味的雪豆,但总而言之,这是一个美妙的失败,但我愿意让 quandrongs 告诉我更多请弗朗辛
评论
你可以谷歌他们 - 它们是一种不是特别有吸引力的寄生原生水果,非常适合干旱条件你必须做一些认真的研究才能找到适合你气候的类似低维护“精品”水果,你必须希望有对他们来说是一个市场对我来说,在一个合理的旅游区,靠近许多酒厂,是泉东,对他们来说有一个很好的市场对你来说,我怀疑是泉东,但我不知道你所在的地区但同样的想法可以应用在任何地方如果你不是gard,可能不会那么多ener
评论
我也在考虑使用这个策略 我打算从 eBay 以大约 10-15k 的价格购买一套奶奶公寓,然后把它放在我的角落街区并轻松提供单独的访问我唯一关心的是如何或者如果我能通过议会获得批准,我想这会很困难,因为你会先拥有奶奶公寓,然后是计划,因此如果议会不喜欢他们所看到的,那么你就只能拿着一个没用的奶奶公寓 购买二手比买新的便宜得多,所以很遗憾,奶奶公寓委员会的规则没有更宽松,尤其是在这些住房短缺时期我可以把东西放两扇门,隔壁也有单位或奶奶公寓在后面
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...