澳洲澳大利亚房产 增加额外卧室 悉尼

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大家好, 有没有人在现有 IP 上增加了一个额外的卧室以获得更高的租金 Reno Kings 强烈推荐这个策略,但我想知道卧室是否有一个标准的最小尺寸才能构成卧室,或者可以它可以是任何尺寸,只要你可以放一张床 有兴趣这样做,但不确定任何尺寸规定等在现有房间内创建另一个房间的门口 很想在这里反馈经验等
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我们一年前做了这个,把昆士兰的三张床变成了四张床 我们有曾经是原来的开放式阳台,很久以前就关闭了这只是一个废弃的房间 过去的房客将它用作家庭办公室,但任何来访的人都必须通过它进入 当他们离开时,我们在原来的前门打开的小门廊上开了一扇新的前门 我们离开了双人间大门e“新”第四间卧室,因此可以用作外部入口的办公室成本并不高,但我们不得不更换楼梯(无论如何都非常需要这样做),我们在前面做了一个小型双尺寸着陆,所以人们选择使用哪个门口,原来的前门现在直接通向起居区,或者通向办公室的双法式门(大到可以放一张大床和家具)如果你能做到这一点(听起来你可以) 那么这可能意味着每周再租 30 美元左右
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我们在我的 PPoR 上做了这个,敲掉了一部分墙,做成了两个门口,把房间一分为二这个房间最初是一个 53x43 米的卧室,太大了
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额外的房间 我的朋友把他的(比)大一点的卧室分成了两个带单人床的房间 他放在一个有某种隔音木头的大壁橱里 他有学生生活在其中赚取可观的利润 Rav ThePropertyDomain
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我目前正在创业做这件事,但这包括真正的砖头和砂浆类型的分机,比如添加了 4x4 我可以花大约 26k 做这个,增值意味着额外的 80lt;120 每周和借入资金的成本是 50lt;60 每周家庭有更大的收益,在某些情况下它是 cf+,如果 reg 和在某些情况下可能的资本收益,业主可以收回 GST @ $2000m2 和更新的折旧,很好的验证你的想法
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