伙计们，这几天我很挣扎，睡不好所以我决定在这里发帖，征求大家的宝贵意见情况是我发现了一块美丽的水景土地但是，这块土地与我的道路明显倾斜知道坡地意味着便宜的购买价格但昂贵的建筑价格所以我无法决定是否购买土地将花费大约350k但建筑成本可能会增加500k另外，一位建筑商警告我我可能无法为了获得议会对这种坡地的批准，我在这里有一些问题希望有人能提供帮助 1 议会拒绝 DA 坡地申请的原因是什么 2 这里有没有人有坡地的经验 3 有人可以推荐好的坡地建设者吗或建筑 我附上了一些图片供您参考 谢谢堆 Michael
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MICHAEL我从来都看不出有什么问题，坡地不会使价格上涨那么多，500k co都是相对的，但是你在建什么，如果你有公平的访问权应该没问题，如果你担心联系我，我会pm你
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容易挡住后面房子的景色你可以做很棒的事情除了经典的挖方和填方外，还有倾斜的砌块，这将使房子后面的每个房间都看着挡土墙 Archicentre 可能会让你成为专门研究斜坡的建筑师 建筑师成本更高，挖方和填充成本更高, 错层式房屋成本更高，聘请建筑师通过精心设计来最大限度地减少切割和水平所涉及的成本是一个好主意
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MichaelH我不是你的树林，但我想要一些联系议会建筑检查员并安排现场会议（我们的建筑商在设计复式住宅计划之前与检查员进行了非正式交谈） 委员会检查员可能只能在当天早些时候进行电话联系，例如上午 830 点 - 上午 10 点 我们当地的议会l 无法识别口头信息，因此如果需要，请索取书面讨论记录（付费） 有信誉的斜坡建筑商为您提供估算指南 根据我的经验，关键是要找一个可以在斜坡上设计房屋并给您的设计师建筑商价格 在该地区开车，看看谁在倾斜的土地上建造的建筑商标志 我将跟进的建筑商，例如已经在当地建造了 10 -15 年，并且更喜欢完全控制建筑，例如估算设计建造而不是项目房屋建筑商注意：我相信您可以作为购买一块土地的条件，但须经议会批准 DA 将花费您 $$ 放入 DA 并且土地所有者必须签署 DA 申请，所以要报价DA 委员会为您提议建造的项目支付费用 一位优秀的当地建筑商将在他或她的脑海中拥有所有这些信息经验 问候 Sheryn
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我的想法是由于土地的坡度而放置一个错层式住宅，但是我不还有50万的预算，如果建筑成本比土地成本高20万，我会担心我是否做对了
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即使我不拥有土地也可以吗？今天下午带议会建筑检查员到现场需要花费，我打电话给建筑师安排现场会议，他说他会收我 200 加消费税，价格公道
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如果他愿意，请告诉他被考虑为重大项目，他应该白白出来 否则忘了tabboutit
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第一次咨询应该是免费的！我原以为这只是很好的生意，或者如果工作继续进行的话打折对于建筑商和建筑师来说，第一条规则就是以任何方式访问有问题的网站
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嗨迈克尔，你确定你如果该街区是住宅区并符合规划方案，例如俯瞰放大器，则需要 DA；现场报道，我不认为邻居需要 DA，我相信他们会抱怨，但它回到陈词滥调“买家当心”，只要它符合要求，他们就不能阻止你建造你的房子对于城市规划计划，至于建筑师建造者的小时费率，我只会出于法律目的为他们的服务付费联系委员会了解土壤类型 土壤类型或分类会影响您的房屋和挡土墙的基础类型 希望有所帮助
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委员会检查员不需要任何费用 现在我从未使用过我拥有的建筑师总是使用 起草自己的计划的建筑商，因为这样可以节省我的钱 建筑商通常会在现场见到我（或者开车经过时看看街区） 绘图员（人）也比建筑师便宜 - 看看电话簿并做一些响铃周围也许你c向您询问建筑检查员的一些在议会区域建造的建筑商的姓名和绘图员（从来不必亲自这样做） 检查建筑商 询问他们最近建造并开车经过的房屋清单，绘图员也一样 你可以在公平交易办公室在线查看建筑商许可证
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