大家好，我在 2007 年 2 月买了一套房子+土地包 自 2007 年 3 月至今施工正在进行中 它是 4 bdrm，坡度敏感，错层设计 根据 HIA 合同，建筑商有 180 天的时间来完成它，但它仍然没有完成我已经搁置了最后阶段的付款，但由于建筑商造成的延误，这让我产生了兴趣与每天 80 美元的利息相比，我正在寻找一些建议来处理这种情况谢谢
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他们在 180 天里有多远
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他们可能有现金流问题吗
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建筑商给你交出日期还有多少我希望它很快对你有用层房子要建
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我们刚刚建了2个非常简单的单层复式公寓 我们甚至无法输入完成条款 他们从 2007 年 5 月 30 日开始，我在 10 天前拿到了钥匙 虽然我仍然缺少 HWS 和炉灶，但他们仍然没有完成哦，那会很好如果他们在下一场大雨之前指出屋顶瓦片，我非常羡慕那些设法获得延迟处罚条款的人
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烦人不是吗？不幸的是，很少有人能在这样的小型项目，您将很难找到接受苛刻条款和条件的建筑商，例如具有咬合力的延迟条款 无论在签署合同时，您出于某种原因选择了建筑商，因此当时没有想到延迟（您选择的建筑商）可能有任何巨大的规模。另一个问题是人们有一种“标准合同”的虚假安全性。是安全的，即 HIA 或 MBA 标准合同问题是 HIA 和 MBA 代表建筑商（仅）如果您阅读没有人会注意到的细则，即使他正在建造冰屋而不是建造冰屋，您甚至不能轻易解雇房子基本上是建造商的合同而不是您，最后合同的强度与您的银行余额一样强，即您将合法执行它的程度，因此除非您准备花费至少 10k，否则很难执行合同当您的建筑商回复“哦，哦，p * ss off”时；那么如何通过实际措施解决你的困境； 1 与律师交谈并确保您是正确的（是的，您可能是错的，可能是天气等导致延误） - 如果合同在所有方面都得到满足 - 处理它 2 如果他们被延误并且没有与那时的合同； a) （在您尝试与建筑商交谈后 - 强行）写一封信给 MBA 和 HIA 抱怨建筑商（他们会联系建筑商） - 这几乎没有效果，但可能会让建筑商感到尴尬，除此之外您别无选择;简而言之，从法律上获得建议，形成一个不会通过鼻子收费的律师，因为您需要知道自己的立场，因为您的选择仅限于，a）通过 hiamba 与建筑商谈判 b）等待完成（可能永远不会到来）并获得罚款 c) 订购建筑商异地选项 b\c 需要您的律师 希望我有更好的建议
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我们用于最后 2 个项目的建筑商已将其写入合同中，他们必须这样做每周向我们支付 1,000 美元的延误费用但是这永远不会真正发生，因为他们确保出于各种原因发送大量延期通知，从恶劣天气到“贸易短缺”或“材料短缺”，后者是真的很烦人，因为他们似乎直到最后一分钟才下订单，然后惊喜地发现有些东西缺货！
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谢谢大家的回复，我和我的律师聊过，他也有同样的想法针对建筑商的法律程序将是昂贵且漫长的正如 tcocaro 建议的那样，合同更多是针对建筑商而不是业主 我已经与建筑商谈过，这次是来自更高级别的人 似乎由于他们的几个主管离职，他们的人员短缺 他们似乎热衷于升级流程 最初我有被告知施工工期为 180 天 我的 HIA 合同第 10 条（施工工期）的标签上写着单层 180 天和双层 250 天 我假设它是单层建筑，因此应该在 180 天内完成 但建筑商认为，因为它是错层的，所以它应该被认为是双层建筑，因此工期是 250 天如果下次我决定建造一些东西，我肯定会检查 (1) 施工工期 (2) 后期施工处罚并尽可能多地保留它可能在合同中虽然这不是建设者可以提供的完整证明解决方案任何借口，但仍然给他们施加压力 应该制定一些法律来阻止建设者在此之前偷懒 “耐心是成功的美德”;
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不，但你可以通过以下方式轻松绕过这些心痛避免房屋和土地包装只要让别人经历建造它的心痛 - 然后当他们完全被逼到墙上时，提出从他们那里买下来干杯，Y-man
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完全正确， YMan 这就是为什么聪明的建筑商会考虑延迟等利润率的原因 我以为我的房子会在 1 年内完工，最终接近 3 年 感谢上帝让房地产周期不断升级！ KY
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作为一个建筑商，我不明白为什么有人要花这么长时间才能完成一所房子，仅今年一年，我们就看到材料成本上涨了 6 吨 8 %，仅钢材就上涨了 15% 6 月进一步上涨 如果建筑商被锁定在 12 个月前的价格建设，那么成本增加将影响利润率，除非他们考虑到巨大的意外情况。虽然这会在一开始就推高价格，并且建筑商的定价对消费者来说没有竞争力
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聪明的饼干太真实了你要不要给我一个报价
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