澳洲澳大利亚房产 有人追回“紧急”围栏维修的钱吗？悉尼

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我的栅栏在暴风雨中倒塌，我知道我要买单（保险不包括，邻居似乎并不着急）租户抱怨他们的小孩出去，安全等（但是租户没有狗）即使不是“紧急”；根据《住宅租赁法》进行维修，发送给邻居的维修围栏通知需要 30 天，加上邮费（并且无法获得邻居的电话号码），加上邻居回应、将邻居告上法庭等的津贴因此，即使根据住宅租赁法，这被认为是非紧急维修，我也必须买单。住宅租赁法要求我在比我需要的时间短得多的时间内进行即使是非紧急维修执行适当的程序，让我可以从邻居那里追回钱 任何人都有从类似情况的邻居那里追回钱的经验，或者这是双重标准的情况 - 即作为房东，我必须认为这是紧急的，但是隔壁的自住业主没有义务及时处理 IP在SA中
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如果是风暴损坏，为什么保险不会覆盖围栏
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我也倾向于认为保险应该涵盖这个，你打电话给澄清或检查您的政策大多数政策将涵盖风暴破坏，并且围栏被认为是此类事件所涵盖的建筑物的一部分（通常）
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这是一个可选的额外费用，需要花费很多额外的钱只是就像我不为我的旧汽车炸弹（第三方财产除外）投保——因为为了让它物有所值，我的汽车必须定期注销才能拿回我的钱我不介意为我的车付钱围栏损坏的一半，因为我承担了这个风险来节省额外的保费但是，即使我已经支付了保险，他们也不包括应该由邻居支付的金额所以看起来像作为房东，我总是冒着承担邻居围栏费用的风险但是，我不能为这种风险投保
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每次我的边界围栏被炸毁时，我都会出去用螺旋提耶利维特邦支持它随机垃圾，因为我知道邻居永远不会支付他们的一半，还有栅栏结构如此可疑，我怀疑保险是否会涵盖它 他们的一侧被发动机缸体和车身挡住当几周前另一侧的栅栏被炸毁时（一根木柱在水泥上方约一英寸处被剪断被卡住了）我们没有为保险费心，我们只是用大约 100 美元更换了破损的柱子和栏杆，并做了一些工作。我住的地方风很大，所以我们已经习惯了相当重的东西被吹走，我从来没有期望我留在外面的任何东西第二天都会在同一个地方这个栅栏*有多糟糕*没有等待几个月就可以自己修理它的希望
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嗨波比，我要问你这个，似乎几乎是给定的，但你确定再保险吗？在阿德莱德的一场风暴中，就在我们购买房产并投保后仅两天，我们就受到了一次彻底的打击。并立即更换它我向你保证我们没有额外的溢价，fo r 这样的保险，他们是最便宜的报价是否值得早上打电话给你的保险公司（如果碰巧你还没有）以防万一如果他们确实提供保险，他们可能会追上邻居对于另一半或最坏的情况 - 给你一半，然后你会追逐其余的 永远不要让这个 ip 业务沉闷 问候 Jodie
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栅栏状况良好，colorbond，只有几年岁 我没办法由于离IP太远了，我可以自己修好这道篱笆被吹倒了，真是太倒霉了，不过我最近遇到了很多，所以这并不奇怪已经打电话给他们了，又是一个非常糟糕的案例幸运的是，如果我在几个月后更新了保单，它就会被承保 他们在 7 月更改了他们的保单，默认情况下免费承保这些东西 但是，除非他们支付了额外费用，否则在 7 月之前更新的任何保单都不包括在内无论如何，即使他们承担了我的责任，我也愿意为邻居的bit
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Poppy真可惜，一直在看你的悲惨故事！为什么不向邻居发送一封礼貌的信，（通过租户或代理机构）简要概述发生的事情和所涉及的费用，以及您迅速做出更换的原因（孩子的安全问题），看看他们是否做了正确的事情你有些（是的，这是真的）房主有责任！也许再远一点，如果你有损坏的照片证据，邻居也许可以追他们的保险公司，至少让你回来一半不知道抱歉没有想法希望别人有想法朱迪
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但显然房客并没有那么担心他们孩子的安全，否则他们会立即采取措施纠正这种情况，比如修复围栏“不是我的工作”。他们会尖叫这就是我们租房的原因我们很乐意打电话和写信向任何愿意倾听的人抱怨任何事情但实际上修理围栏不是我的bl00dy工作
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很久以前，很久以前邻居（房东不在）在我们的 PPOR 之间建了一道栅栏 从来没有与我们协商过（幸运的是，这是你的标准 6 英尺处理过的松木栅栏） 接下来我们知道我们有一个 14 天后要从栅栏 co 到期的账单 我们没有办法尖叫 没有咨询没有协议等等等 凝灰岩的支付拖了我们的脚，直到我们得到了小额索赔法庭的判决和议会的提醒手册，“所有边界围栏都将由每个邻居支付 5050”； （意译）你能试试这个钉子吗 苏
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是的，我的理解是他们必须依法支付一半
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谢谢大家的回复，我已经阅读了击剑法虽然从技术上讲，邻居有义务支付一半，除非是紧急情况，我必须通过挂号信向他们发送通知，他们有 30 天的时间作出回应，在此之后如果他们仍然不合作，我必须带他们去在进行任何工程之前向法院提起诉讼，以便从他们那里收回任何款项 一般来说，大多数州的住宅租赁法都要求房东在 14 天内进行非紧急维修 在更短的时间内进行紧急维修 租户通常认为一切要么“紧急”；或“紧急情况”；鉴于我的 PM 肯定会继续支付维修费用，因为他们不想去法庭等，我当然不是这里的权力位置只有当我能证明这是紧急情况时，我才能向邻居索取钱 然而，对于租户来说，紧急情况几乎肯定不会被认为是自住业主的紧急情况
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嗨，波比，从让你的 PM 让一名击剑手引用围栏开始，然后将报价传真给您 我原以为需要更换但仍然在原位的围栏，不紧急，而您的围栏已完全倒塌并被视为紧急，因为孩子住在该物业上 我父母的情况与几年前相似，我认为在我们继续建造新围栏之前只有 7 天的时间做出回应我现在不记得理事会把我放在了谁但这是某种社区调解服务通过电话获得了信息然后发送了这封信报价还有免费的合法电话服务服务你可以试试，但是这个其他社区服务似乎就在这种类型的合法性上 这也是在 SA 顺便说一句，试着把理事会作为你的起点
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据我记得另一个邻居有付一半，他们别无选择，您只需要执行正确的程序，并在开始维修之前给他们详细报价所需的工作和材料
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旁注Poppy：如果你想与邻居取得联系（即电话）只是“聊聊”围栏的情况 - 您可以从您的转让人那里获得详细信息，他们可以查找财产所有权详细信息 无论他们是否感到不安，您已经这样做了我不知道
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我猜你短期内要买单，让PM去RPdata，他们可以找到地址上列出的ph号码，这比得到更容易过户人要找出来 邻居显然知道他们将被要求支付一些东西，所以我会先让 PM 去拜访他们，让他们知道你应该找到围栏承包商也会给他们一张发票
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