澳洲澳大利亚房产 什么有助于增加出租价值?悉尼

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嗨,以下是我认为我的 2 床单元需要翻新的东西 - 石膏板内部裸露的砖墙 - 每面墙 - 厨房 - 浴室 - 壁橱 预算有限;只有 6 个月,然后把它租出去——你们会推荐什么是最便宜最容易做的,以确保值得花费 $ 来获得更高的租金评估 非常感谢您的建议
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我已经完成了所有在我的 2 卧室房间里,目前我的成本约为 3500 这包括所有石膏板和材料(在 170 米处仍需要檐口) 新厨房配有新炉灶、烤箱和抽油烟机 管道垃圾清除 我正在做所有的劳动我自己,小东西会加起来,比如门窗装饰等
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我投了厨房,但我认为你需要确保浴室和厨房干净、整洁、新鲜 全新Bunnings 或 Ikea 类型的厨房会让你回到 5000 美元左右,如果你自己做很多浴室工作,你可以轻松地以不到 2000 美元的价格来做这些事情可能不会让租金上涨太多,尽管它们可能只会让租金更高可出租 与一些当地代理商核实类似单位的装修情况在你开始之前正在租房
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很棒的话题 Perchy 在我看来,没有看到房产,我在厨房上花钱 保持清洁和尽可能现代 我是从租户的角度说话宁愿拥有一个很棒的厨房,而不是一个很棒的浴室或壁橱空间为了帮助您做出决策,判断哪个区域最差,并首先解决这个问题 希望这有助于干杯米克
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IMO - 租户会永远首先是厨房和浴室,然后是浴室上方的厨房,然后我可能会先做墙壁,然后再做地毯(前提是地毯还可以而且不会发臭)帮助我们了解当前状况
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方形天花板甚至阴影线周围有很多现代外观的地方没有檐口墙壁和天花板正好相遇,但它可以更昂贵http:万维网ckcomaudownloadsuploadedcornice_fe8aswf评论

我看着做阴影线,但由于长度等原因不得不更换天花板石膏板阴影线非常漂亮和干净,而且悬挂的石膏板天花板看起来更好 姐妹男朋友是一个陀螺所以是的我们探索了很多选择,哈哈,谢谢你的信息
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我对所有的宜家和bunnings爱好者感到抱歉,但是那里的厨房是一个大坝,我的厨房会比厨房便宜70美元厨房的好处,不需要填充物,所以它使用了最大的空间,也没有放在一起没有扁平包装
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你的权利他们是 http:wwwdiykitchencomau 我发现悉尼的这个暴徒是最便宜的扁平包装或者如果你知道如何做你自己的剪裁清单试试 http://wwwpinewoodperformancecomau
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没有投票,没有看到当前装修衣柜的图片无法决定 衣柜是列表底部的石膏和绘画,然后新灯具ings 和电源点开关确实为当前风格带来了一个位置 厨房很重要,但取决于目前看起来需要多少工作 浴室由于尺寸而应该不贵,值得拍照片 请帮助欢呼 quoll
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作为一个彻头彻尾的小气鬼(我本来打算买一个 Bunnings 厨房,因为它们的价格大约是我在当地能买到的价格的 25%),diykitchen 地方的价格是 Bunnings 的一半多一点那些只是快速浏览一下单位胴体和门的价格我看到他们会在任何地方运送,不仅仅是悉尼曾经安装过他们如此便宜的收获是什么哦,我也在做一个完整的雷诺(见sig!),当我开始更新总金额以反映今天的消费狂潮时,我们现在最多约为 2100 美元 这个数字涵盖了大约 100 平方米的新地板、整栋房屋的油漆、许多托梁、新门、许多填充因为一些白痴在(明亮的蓝色)这所房子的墙壁,到处都在石膏上留下大洞,还有很多杂物,比如钉子、螺丝、画笔、毛巾架等我还没有买一个全新的后墙窗(厨房窗户是磨砂百叶窗可怕的木工石墙),地板覆盖物和厨房和衣柜甚至不在我的雷达上但从大局的角度来看,我只是给这房子涂了一层新油漆,新地板和一个新厨房,它只是一个比你想象的多一点工作,因为房子一开始就处于如此糟糕的状态
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我认为,因为大多数租房者没有很多家具,所以很多壁橱会让它更有吸引力 一个漂亮的厨房可能会是下一个列表
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我不同意宜家厨房的价格要便宜得多,但前提是你选择纯白色 如果你除了基本质量(这是顺便说一句非常好),你不妨和橱柜制造商一起去我现在已经做了两个厨房,这两个厨房都比我们收到的几乎相同装修的报价便宜 60%
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厨房, Bathroon, 干净整洁将使物业非常出租!陈旧过时的房产会吸引质量较差的租户并造成更多问题 糟糕郊区的全新房屋也是如此
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1厨房1浴室3储物空间,4清洁放大器; “非攻击性”地板覆盖物 5 非攻击性配色方案 6 加热冷却、安全(安全门、死锁、窗锁等) 如果预算允许,将石膏板留到最后一个厨房放大器;浴室首先是平等的
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我租 - 在装修和住在房子之间 - 我可以忍受一个较旧的厨房(必须有洗碗机作为先决条件)和一个较旧的浴室(只要它是干净的) ) 但如果没有壁橱,我会走路——当我不需要它们时,把它们运来转去和存放它们真是太麻烦了 Jane
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谢谢大家——似乎厨房是投票最多的很多厨师或饥饿的人在这里你们做了哪些装修来证明租金上涨是合理的 - 即在里诺花了 5000 美元,但每周租金增加 50 美元
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我们预计我们将花费 6-8000 美元(楼层, 厨房, 油漆, 电器, 管道等) 将给我们超过 $90pw 的额外租金但是我认为我们可能是一个异常值 - 房子以前以 $130 的价格出租, 为了改善它的上限为 $60, 我们预计它会回到完成后,接近市场租金中位数,旧式房屋的价格似乎在 $150-190pw 之间,具体取决于房屋的状况如果我们得到 170 美元(不太可能,但你知道),我绝对会欣喜若狂,因为这个数字略高于那所房子和我的 PPoR
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瓷砖油漆的总抵押贷款付款!瓷砖油漆!我喜欢瓷砖油漆!如果厨房坚固且状况合理,请尽量避免更换尸体 - 它开始变得昂贵如果可以的话,只需更换台面,给橱柜门上漆,将橱柜把手换成现代的,然后给铺有瓷砖的防溅板涂漆(假设它是瓷砖)对于油漆瓷砖,如果瓷砖不会弄湿,您可以使用底漆(在 Bunnings 油漆部分询问),然后您可以用墙壁或修整油漆进行油漆 如果瓷砖会弄湿(例如淋浴),使用 WhiteKnight Tile and Tub Paint White amp;中性的光和明亮如果厨房的尸体是仙人掌,那真可惜 - 这是一份替代工作 我在宜家厨房取得了巨大的成功 Sonya
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嗨,伙计,决定什么时候做什么的最好方法你的装修是想想如果你住在这个地方你会喜欢什么哦,记住,在一段关系中做出重要决定的通常是女人——比如他们要租哪所房子所以确保你进行了全面的装修在“台球室和酒吧”上欢呼 Banjo Smyth SharesPropertyMoneycom BanjoSmythcom
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