大家好， 只是想对小型复式建筑项目的可能性做一个基本的可行性 在计算成本（特别是整个项目的应付利息）方面，我需要知道在什么“阶段”；像这样的建筑项目的钱是支付给建筑商的，因此在什么时候贷款会增加以支付这些费用 这将使我能够更准确地计算项目生命周期内应付的利息 任何人都可以协助解决这个问题, 谁能给我指点一下大致了解每个阶段的成本（无论是实际成本还是总成本的一般百分比）例如 - 拆迁成本，板坯完整成本等谢谢，MF35
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定价将取决于在许多因素上，单独的平板可能会根据您正在建造的地面而有所不同我希望这有帮助: 5% 定金 15% 基础阶段 20% 框架 20% 预封闭阶段 25% 封闭 15% 装修 10% 实际完成
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Sailesh, 你是不是建议每个项目都有 10%成本超支 干杯，迈克尔
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你考虑了多少您对突发事件的可行性
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这个时间表是我们在施工阶段使用的进度付款 它只包括施工付款 一旦建筑商签订了固定价格合同，所有超支费用由建筑商承担 其他费用和收费和开发成本需要单独考虑我们有时可以将开发费用添加到建筑成本中，然后在每个阶段将差额退还给客户。
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在进行可行性研究时，您可以或可能不需要添加意外事件这完全取决于您对研究成本和开发时间的能力的谨慎程度我们的大多数站点都是低风险的双工，要么附带 DA，要么花费很少的努力来获得 DA我们还推荐简单的分离器或跨越两个地块的房屋，因此不需要 DA 我们的大部分项目在 1 年内完成，这意味着成本上升保持在一个 m inimum 在更大的细分中，我们允许 5% 的应急费用就足够了因此，在开发时，您需要查看未知因素并根据此计算您的应急准备金百分比 如果您进入联排别墅等较大的项目，那么您的应急费用将需要高得多，因为您的网站可能是可评估的影响较大的开发项目，例如这些将有未知的开发成本前段时间我得出的结论是，只有土地银行家和建筑商才能使联排别墅项目发挥作用因此我们坚持只是做一些可能不那么迷人的小项目，但至少我们知道风险要小得多
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迈克尔的意思是，你的日程安排加起来是 110% 工具
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哎呀，抱歉，封闭的阶段应该读 15%
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感谢 Sailesh 和其他人 这给了我一个起点来计算在项目的各个阶段增加的贷款可能的利息偿还 MF
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不要'不要忘记还要考虑到项目的 GST，即使应用了保证金计划，这也可能是一笔不小的数目根据您所在的州以及您需要拆除的房屋结构而有所不同我们只支付了 5,000 美元，但对于普通的房子，我们通常支付 9,000 美元不一定只选择便宜的人他最终可能会花费一不小心，最后你的钱更多 我们用过的建筑商（小型私人建筑商）通常不会负责拆除，所以这可能需要你自己安排
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你好只是为了增加一点，贷方会自动将 5% 的应急费用作为最小的构建成本包含在构建成本中，并认为当你从他们那里得到你的 feaso 时，你会在计算中找到 5% 的 cont 我还没有看到一个不会将其添加到不是您的缓冲区中，当您计算利息时您会发现在 5% 是从第一天开始，所以使用它或不使用它，它甚至有固定价格，它的价格你应该购买 devfeast 6 程序我有一个副本，我认为它现在是 7，你可以使用它非常方便，即使是固定价格也有很多不包括岩石或石头，如果挖掘，雨天过度运行等，大型项目的建筑商通常会进行三方贷款，我建议你尝试得到这个以及它将建筑商和您与贷款联系在一起，在让任何建筑商建造任何建筑公司名称和谁在建造之前，您必须检查三件事它（有些人使用建筑公司的名称，但建筑商许可证不是公司而是建筑商，所以如果公司向西走，他仍然有许可证，而你有 sh-t）所以检查建筑商和建筑公司是否不同非常非常地检查，我说得很仔细，然后打电话给 ato，询问建筑商或建筑公司是否有任何未解决的消费税问题，因为 ato 是唯一可以在未经您同意付款的情况下提取资金的团体因此，如果他欠 100k，而您在他的下一次提款时向他支付 100k，它就去了 ato，而您现在有一个停止的站点， ato（我不认为他们是故意这样做的）每次当您 80 岁时都这样做% 完成为什么这是他们可能造成的最大痛苦，而这一问题是建筑商寻求短期资金的最常见原因，最后但并非最不重要的是，如果您没有任何控制权，请确保您控制那里的工人补偿和保险在这些上你玩的是俄罗斯轮盘赌d 枪里没有一颗子弹，但 3 这是建筑商最终清算该部门的最常见方式，不会乱来，会立即清算，因此您再次拥有一个尚未完工的网站，而您又失去了建筑商通常又是在 80% 完成阶段，为什么因为我们几乎完成了几个月，让我们节省一点钱，或者他们有一个固定的价格并且用光了任何一种方式，建筑商认为没关系，我们只是不会付钱到部门罚款的时候，我们早就好了，那是枪，但它在你的头上，而不是他们的，我希望这不是为了吓唬任何人，但你需要在雇用建筑商之前检查一下很多网站因为它而停止了
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不明白你说的没有3你能说得更详细吗 谢谢你
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