澳洲澳洲房产通过悉尼建筑设计限制建筑成本

在澳大利亚地产投资



大家好， 在阅读与开发相关的书籍时，我注意到它提到了通过建筑设计来控制建筑成本这是否意味着我需要在他开始绘制之前告诉建筑我要花多少钱购买一个特定大小的住宅例如：我可以要求建筑设计一个大约 140 平方米的单元（3 床，2 浴室，双车库），建筑成本低于 120K 或者我是否应该在要求我的建筑这样做之前先咨询测量师 或者建筑是否有责任知道根据他的设计，一栋建筑的成本是多少 非常感谢 Ryan
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在我看来，建筑师应该对他们的设计建造成本有一个很好的了解但是如果你能找到一个认为他们的建筑师可以设计到建筑成本低于$1000m2，请提供他们的详细信息！！！预算项目房屋建筑商会提到你提到的成本，但如果你能以这样的价格获得定制设计，我会感到惊讶几年前，一位建筑师告诉我，他的经验法则是普通地板 1500 平方米区域，以及 2500 平方米的潮湿区域 诚然，这将是一个相当合理的规格水平 其他人的经验是什么 - 是否有可能以低廉的价格建造这个
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绝对告诉他们你的预期产品开发 我最近做了一个上层是悬臂式的，用餐区上方有vergola风格的天窗等（仅2万美元），建筑商接受了计划并说对，不错的概念，但现在我要削减25%的成本实际不知道我是否仍然可以说它的建筑设计，但它仍然很棒而不是愚蠢
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我记得，我现在的建筑告诉我，我可以期望花费 8000 美元来建造一个单层单元所以我想知道如果这里有哪位建筑商可以详细说明一下费用 或者由于楼层设计可变，很难说 顺便说一句，我上面提到的费用不包括园林绿化费
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我'我对你提到的成本有点害怕不同州之间的建筑成本是否有很大差异我会说应该很接近，对吗
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这些平方米的价格在西澳真的很难适用你可以用大约 16 万美元建造一个 200 平方米的贝壳式项目住宅，因此一个贝壳需要 800 平方米 我上面提到的项目，2 层，由建筑商直接削减成本，325 平方米的生活成本为 92 万美元，完成到中等水平规格，所以 $2830sqm 那里我会花 1000sqm 完成一个项目住宅，最高 $3000sqm 2 层定制住宅 我相信你现在会收到大量不同平方米利率的回复
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我应该离开然后通过说我的小三单元两层楼开发基于$ 2500平方米，当我到达CC和te时，我会更准确地知道了解报价计划 但我认为这是一个非常准确的估计，这是基于几位从事类似项目的工料测量师的预购指导 干杯，迈克尔
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希望这对你有用 迈克尔，在我的经验QS总是被低估，尤其是在高通胀环境下
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非常感谢大家！刚开始想知道阳光（维多利亚）开发商如何盈利 例如：三居室全新单元（套间，2浴室，双车库），170平方米（约18平方米），售价约为$ 280K所以如果成本$2000sqm 完成那个项目，花费 $340K 完成，那么开发商肯定会损失很多，更不用说土地成本和其他费用而且我认为这些单元的设计也是定制的，因为我看到了它的形状土地是不一般的，至少我们不能把那些大建筑商的总体平面图放在土地上任何其他有经验的成本描述或任何建筑商都可以在这里发表意见
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以我的经验，建筑师不给对建设成本大喊大叫！他们都太专注于设计下一个获奖建筑，所以他们可以为自己赢得一个名字！如果你想便宜地建造，如果你需要 2 层楼，请让建筑商为你建造一个盒子，然后让他在顶部建造另一个盒子 对不起，如果我冒犯了那里的任何建筑师！在内心深处，他们是好人！ Ausprop，我认为即使在膨胀的市场中，一个好的 QS 也应该始终与成本计算保持同步毕竟，这是他们的工作我知道你在说什么，尽管 Boods
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ryan mel，在这个特定的例子中，2000 美元每平方米可能高出大约 30% 在西澳，您所描述的东西的费率大约是每平方米 1400 到 1500 美元的建筑和装修成本（交钥匙） 目前的现实是，在西澳，是在您描述的这样一个开发项目中，开发商每单位利润可能只会赚到大约 30k 到 40k 美元 Boods
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谢谢Boods，你所说的至少对我来说是有道理的为了我的单元开发所以我现在应该停止申请DA我的情况是：现有的房子花了我26万美元，我打算在后院建造一个新单元（300平方米的土地，但如上所述形状很复杂） , 想建一个 15 平方米的单位，估计售价约为 $260K 所以我的数据如下： 现房价值： $260K --gt;成为另一个单位后减少到 $230K 新单位：$260K 总价值：$490K --------------------------------购买现有房屋的成本： 购买价格： $260K 印花税： $11,300 财务成本： $1,500 按揭保险： $3,500 律师： $600 利息： $26,000（持有成本 15 个月） 总成本： $302,900 --------- ---------------------- 建造新单位的成本：15 sq 145sqm * 1500m $218K DA+BA+ 建筑：$15,000 利息：$14,000 销售成本：$5,000 总计成本：$252,000 -------------------------------- 最终数字为：$490K - $302,900 - $252,000 -64,900 干杯Ryan
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Boods，作为一名建筑师，是的，我相信我们大多数人都是好人！我承认有些建筑师的自尊心过于膨胀，可能会干扰项目相信我，我在我的时间里遇到过一些，我讨厌被那把刷子涂上柏油！我参与设计的大多数项目都是针对棘手的地点、行政住宅或多套住宅，而不是普通的复式或三层是的，建筑设计的建筑平均成本更高，但平均价格过高因为这个数字涵盖了从相当复杂的设计到带屋顶的盒子的所有内容 通常，那些使用建筑师服务的人已经意识到与项目房屋建筑商相比建筑成本增加了多年来我设计了许多复式等对于瞄准利基市场的客户他们想要一些不同的东西并接受这会花费更多作为建筑师，我们利用我们的经验在预算范围内尽我们所能设计建筑物 QS 接受过成本估算培训 我们花费 5 年在大学学习设计理论，而QS在大学学习成本估算我的观点是这两个专业都比较具体 JJ
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现在很多建筑商都有en 关于建筑师意识到一个好的建筑师有能力创造有远见的房屋来销售他们在产品而不是价格上竞争市场的尽头 优秀的建筑师物有所值 人们意识到，精心设计的房屋会保留一些价值，特别是在设计寿命超过标准项目房屋的标准 25 年设计寿命的高端市场物业 根据经验，业主建造商会超支预算很多大约 30% 很多超额预算是由于人们允许使用基本水龙头、瓷砖等然后离开的产品远远超出估计任何业主建筑商都应该超出 Estimators 数量和报价单（ RFQs) 从承包商开始之前 对结构的潜在实际成本进行很好的交叉检查 这也可以提前与行业联系，而不是恐慌可能会增加成本 时间就是金钱，协调顺利的时间表是关键，有大量的事先计划和预订 在需要开始交易前一周获得 RFQ 是灾难的秘诀 不要期望支付相同的费率一个为商人提供每周工作的建筑商 为什么他们会让他们为你工作 一个监督建筑师通常会有“所有”;开工前选择的产品“取决于客户”；只是为了增加许多设计自己房屋的业主建筑商对房间大小感到恐慌，最终得到的房间比他们预期的要大得多，而设计最终并没有达到他们预期的结果，转售不佳
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我们刚刚看到了一个生动的本周在我们的街道上建筑师设计的住宅的潜力的例子 四套类似尺寸规格的住宅正在出售；三是 1970 年代早期的项目房屋，有不同程度的更新改进 一是建筑师设计的 60 年代后期的房屋，看起来很 1968，但复古的方式，而不是“我不被爱，没有更新”；方式;这就是好的设计可以带来的不同 它看起来很复古，但没有过时 这三个房子已经上市 3 到 6 周了建筑师设计的房屋在市场上的第一个周末出售
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Hiya Jimbo 我很抱歉我的断言如此宽泛我承认并非所有建筑师都是相同的我谦虚地道歉你确实提出了一些非常有效的观点在你的帖子中，还有 Boods
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谢谢大家 我今天从我的建筑中得到了一个草图 虽然我想对它做一些调整，但我认为它很像盒子设计所以我只是假设这可能是一个成本-effective design Cheers Ryan
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你的计划 有趣的线程，我总是喜欢看到人们对每平方米的看法，我对线程的输入是； 1抛平方米的价格是没有意义的，除非再加上包含清单 它的包含物使价格大幅上涨 更多人对“低成本”的理解；比不是低成本的多倍，例如低成本意味着层压厨房台面，没有嵌入式水槽的现成梳妆台等大多数人“无法承受建造这样一个开发项目的想法”。并发现他们总是倾向于建造中等标准的住宅，因此尽管他们“删减”了 2 位建筑师，但这些数字还是被淘汰了。主要成本项目，如果你从一开始就强调这一点，他们会在你的简报中跳出看似无辜的行，例如“想要一个有趣的门面”；或“干净的线条”；等等等等 干净的线条例如转化为更少的柱子和墙壁，但更多的钢（没有经验，你不会在计划中看到这一点，但当建筑商告诉你$$时会看到它）如果你的建筑师和你说话，好像他想最终要设计歌剧院扩建 RUN 你需要一位符合开发预期的建筑师，例如，如果他们过去的大部分工作都是单元开发，那么很好，但如果大多数是独特的单栋房屋，那么就有风险，他总是倾向于 $$ 而不是具有成本效益的设计基本上很容易发现成本，任何看起来很时髦的东西，不同的东西都会额外花费 $$ (RYAN) 关于你的计划，这只是我的意见，我会根据附件对计划进行更改； 1 这个设计可以节省很多空间； a）你的房间很大，尤其是你的主卧室（套间也很大，几乎和你的主浴室一样大）b）走廊里有很多浪费的空间一个聪明的设计可以最大限度地减少这种情况，例如在看起来像后面一样“冰箱”空间，通向主要提示的小部分：我会从每个房间中捏出平方米并添加一个专用的书房这将为您带来更多的美元，因为人们将房屋的功能与功能进行比较，例如仅仅因为您的房间很大，您仍然会松动与另一间 4 间卧室 + 书房相比，例如 3 间小卧室在价格上总是胜过 2 间大卧室 2 这所房子有很多角落，在桁架设计、地脚等方面花费了你更多的美元（我知道这是为了建造边界，我只是觉得它可以做得更好）a）找出例如在主（wir\ensuite）中是否可以没有屋檐，而是在屋顶线下建造而不是让它伸出来再创造两个角落, 和屋顶线 b) （我不是 100% 支持这个评论，但它是值得考虑的）如果你选择内置和套间，你可以显着减小尺寸并将房子的这一部分平方并增加其他部分的大小以减少数量r 角落 $$ a) 门廊是悬臂式的，这将花费您 $$ 并且不会为您的开发增加一美元 - 这可能已经完成，因为大部分房子都是隐藏的，这是您唯一的设计功能，但它仍然会花费你 $$ b) 推拉门是必要的，它会花费更多 $$ 并且很烦人，因为你会合乎逻辑地将床靠在墙上，因为 WIR 的入口和门入口在另一边 更好的解决方案是将推拉门改成窗户并翻转ensuitwir镜像，这样床在逻辑上可以靠在b2master墙和床尾的wir入口处，并有一个可以在睡觉时看到的窗户，并使当你走进房间时，房间更令人印象深刻 C）我肯定可以把洗衣房从房子的中心搬到后院，大多数房子的洗衣房都有直接的外部通道（你的女性潜在买家会在 2 秒内发现这一点）----我不知道zoni ng 规则\您所在地区的建筑规范，但我见过很多，而且大多数都允许您在边界上建造车库\停车场，所以请询问您的建筑师；问题将两个单元的停车场都停在南部边界是否更好，即目前标有“我们需要为单元 1 找到空地”的地方？我假设如果你有一个上锁的车库，可以让你获得更多的 $$ 将适合这个地方，并且可以毗邻现有的开发项目，并且从邻居那里退后 0 并且大大增加你的私人空间另一边的开放空间（注意*如果你的建筑师同意他基本上必须翻转后屋设计，即重新开始）嗯，我知道我写的大部分内容都很难理解，我写它不是为了讲课我的意见和我会怎么做 干杯，祝你好运
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盒子设计抱歉重新阅读你的帖子不，它不是盒子设计盒子设计是 5 个角，你的有 9 个（很多）——大师可以肯定会被塞进屋檐（告诉你的建筑师他会理解，即 0 屋檐）——这将敲掉至少 2 个角落——你的条目是 $$ 对不起，我在重复祝你好运！
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arghhh错字 6 个角不是 5ryan mel，您是否考虑了创建额外住宅站点的基础设施费用 不知道在维克叫什么，但在新南威尔士州，这是第 94 节的贡献 例如我住在悉尼北岸的地方大约 35,000 美元，您将为您正在创建的一个额外的主站点支付一次费用我已经看到第 94 节的费用很高r 比这更适合悉尼的郊区，甚至中央海岸的问候 Able
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感谢堆，tcocaro！他们都是很好的建议，我已经将你和松饼的部分想法传递给我的建筑我会在我的建筑进一步调整后附上新的草图我们之所以没有将两个车库都定位在南侧是因为我'想扩建现有的3卧室+1浴室的房子，为现有的房子增加另一个套间，计划放在标有“我们需要为单元1开放空间”的空间;我对目前的入户门设计不满意，我将把它改成新的方式（附在下面的地图中），让进入房子的感觉更加开放，并连接生活区域和用餐区更好但是只是想知道费用是多少 干杯瑞恩
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真的，以前从未听说过，也没有从这个论坛得到任何类似的提醒信息，然后我会问周围的人确认感谢您的提醒 Ryan
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ryan 是的，如果您问我，您将需要向议会支付费用 总高速公路抢劫案，您将需要提供估计的建筑成本，并根据您的位置需要支付a % 我最后建造的两栋房子每栋都花了我 15000 美元，我什至还没有在一个标准的 800 平方米地块上挖地基 你的费用不会很接近，所以不要强调我的数字刚刚我有一个开发批准并且头部工作是 180,000 美元，我刚刚得知市议会在本月将其提高了 40% h 并在圣诞节假期宣传他们的意图 谁在圣诞节期间或前后阅读报纸 在财政年度之前它将再上涨 40% 总计 80% 上涨 18 万美元，谈论让我生气我现在需要找到钱对于一个项目，我还没有准备好仅仅为了节省 40%
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ryan 只是出于兴趣，你为这些计划收取了什么费用
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抱歉，不太清楚你的问题是什么，也许根本不是问题你的意思是说我为我目前的草图计划收取了多少费用
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我自己从来没有使用过有执照的建筑师，只是想知道他们为一套批准的计划向你收取了什么费用他们一直都是在建筑成本方面缺乏知识对我来说很昂贵
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这意味着你自己做所有这些事情你太棒了！！！！！！在我不确定我的建筑是否向我收费之前，你研究了什么，通过与其他报价相比，这是公平的 他为我的单位收取了 4000 美元+所有设计和规划材料的 GST 它不包括任何强制性费用比如申请费、勘测费、场地测量等 接触了我的建筑一段时间后，我有种和你类似的感觉，他们在设计方面经验丰富，但对建筑成本缺乏了解，对他来说，他认为不同的设计建造成本并没有太大的差异，这使得我很难解释为什么我坚持你们对他的建议 干杯瑞恩
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最新草图瑞恩，关于你的参赛建议，我可以建议和让我在这里深吸一口气，因为作为一名开发人员，我不敢相信我在建议它，但也许是一个带有箱形排水沟的凸起门廊\parapit，它可以让您以更少的 $$ 的价格进入您的后门，但购买它的人将会遇到维护问题因为盒子排水沟总是失败哦，关于松饼关于不使用建筑师的评论（也不想把话放在嘴里），但我很确定他使用的绘图员比建筑师便宜 干杯
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是的，我总是使用绘图员，或者工程师通常会有自己的绘图员或相当优秀的自己我确实雇用了一位没有澳大利亚执照的建筑师，只是因为她的 cad 和渲染技能但当然我只付给她 110 美元澳大利亚有人会向我收费 她做了一些很棒的设计工作，赢得了许多奖项，但我必须不断地教育她建造成本没有血腥的线索！仅仅因为它适合纸上并不意味着它可以以合理的价格建造，或者我认为 4000 美元是一个合理的价格，如果它是一个完整的工程师设计，我只愿意支付 1500-2000 美元，比如倾斜面板我会花大约 3000 美元到 5000 美元，但这取决于工程费
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只是想知道绘图员通常提供什么样的服务他们是否也帮助我申请申请，除了图纸示例：访问 coucil planner、参加与 coucil planner 的会议、处理邻居（如有异议）的服务如何，谢谢！瑞恩
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这真的取决于你需要他们在价格上做什么音障围栏，景观筛选选项，隐私区等至于城市规划师会议或一些电子邮件，我建议使用一些经验，因为他们喜欢娱乐并且有一个坏习惯，就是谈论很多 BS 没有什么让你感到困惑他们喜欢看你把钱花在与你的项目无关的 BS 报告上，并且很乐意让你以某种病态扭曲的方式去做，因为他们试图证明他们的工作是合理的。直截了当 幸运的是我有一个，尽管他每小时要花我 150 美元，但这笔钱花在通过理事会推动项目上花了很多钱给我的人一个快速的电话，他可以将 40 页的报告缩减为几句话，然后我在几分钟内就可以在垃圾桶里休息如果你的家伙正在以 4000 美元的价格跑来跑去，并且没有让你花额外的祝贺如果你的家伙在做
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是的，我的架构会为 DA 提供所有服务，直到它得到批准 不喜欢自己做的原因是因为我的全职工作，这让我在工作时间没有时间与别人打交道，而且我想把业余时间花在培养合适的潜力上财产比做那些细节但我知道我确实需要知道那些细节！感谢您的回复，我想我已经从您那里得到了一些东西！晚上好！瑞恩
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顺便问一下，你怎么选一个起草人，你怎么知道他们是不是有经验的人，在与议会策划者打交道时，我打开黄页后，我不知道该选哪个我选择
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我想这对某些人来说可能很难，但是当你在建筑游戏中与开发商和其他建筑商交谈时，一些长期从事该行业的人只知道谁好谁不好建造者之间的消息很快就会传开，我的建议是与 quot;成熟的建筑商”；并询问他们推荐谁 询问新的建设者可能不明智，因为许多人可能没有亲自与起草者打交道 我已经数不清有多少开发商被起草者搞砸了需要关注TXT书工程师可以送你破产，我最好的伙伴是墨尔本的工程师，我不会让他设计我的狗kennellol
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恩是的！但同样的问题是如何找出quot;成熟的建筑商”；绝对不是黄页，对了 谢谢！瑞恩
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更新方案 大家好，今天收到了建筑的更新草图，下面附上你可以点击这里查看更清晰 对比之前的设计，以下项目已经更改： 1 入口门：更好地连接起居区和休息室 2 主卧室：减小宽度，在房间内交换 WIR 和套间 3 洗衣房：移到旁边的墙上，以便轻松进入后院 4卧室 4 的 WIR：这只是为了应用，将来我可能会将大的 WIR 设计成一个非常小的书房（22m X 20m），主卧室旁边有一个推拉门 5 将一个新的小套间卧室连接到现有的房子（目前是3beds+1bath）到4卧室和2浴室（感谢Tcocaro的建议，两个单元都有更多的房间）不知道这个房间要花多少钱，是否值得做但是，仍然有一个一些我的架构不喜欢的好建议，它们是： 1 减少主卧设计的转角数量，也降低了屋面成本：没有改变的原因是主卧的南墙缩回与卧室的南墙齐平会太小2amp;3只有27m宽如果主卧室将 72 厘米缩回到北边，我的建筑不喜欢这个我的问题n 关于这个是：主卧套间的2米宽是不是太宽了，16m够吗 2 尽量缩短管道的距离，把公用浴室耳放的位置调换一下；带卧室的厕所4：没有改变的原因是A）建筑认为最好让厕所靠近墙壁，以便于通风； B）如果将卧室4放在主浴室的位置，则意味着卧室4的窗户必须在现有房屋（单元1）对面的墙壁上，这意味着现有房屋之间需要多一米的距离家庭放大器；新单位； C）从“风水”（亚洲人将此视为重要方面）的角度来看，将厕所定位在房子中间是不好的 3 卧室的滑动门窗 1 amp； 4：没有变化的原因是：A）架构认为成本差异很小； B）这种方式看起来更现代我不知道架构的评论是否正确我可以做任何进一步的改进，我欢迎并感谢您的想法和建议让我们讨论和学习！ Ryan
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Hhhmmm 这一刻我有点困惑老实说，我认为他并没有看太多，看着卧室四的 WIR 并没有立即加起来，你为什么要这样浪费了很多空间它不是主人，它没有连接浴室我觉得这是他给你的最后一次改变，更倾向于将它推出门并转移到下一个客户（他们这样做并且不喜欢被质疑）关于他们自己糟糕的设计）瑞恩 我觉得给 2 美分的价值是没有意义的，因为你的建筑师没有考虑到这些事情但是嘿，这是正常的脉冲
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卧室4的WIR图纸不会是建筑的设计因为建筑告诉我如果他画一个小书房而不是现在的WIR，那么单元将有5个房间，这使得申请很难获得批准而且因为它是内部设计，他认为我可以在构建之前对其进行一些修改。这样做是否太冒险了，我现在在开发中有点紧张，能否给我一些关于我的架构解释的想法谢谢！ Ryan刚刚查了字典，你说得对，我应该用建筑师而不是建筑
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Ryan 见附件中的我的建议，我强调他们就是这样，如果是的话，我会做出同样的评论我自己的发展 如果我知道我对建筑师的直接反应是“你花了多长时间考虑这个问题”，我最大的抱怨就是洗衣房。它有一种被推到某个地方的感觉，根据我的经验，MASSIVE WIR 也不落后建筑师修改计划的方式有点匆忙，所以当要求他做出更多改变时要小心行事，你会发现他可能会“松动它” ;不认识您的建筑师，他可能“很棒”；但再次只是表达意见 也可以与城市规划师交谈以审查您的计划，而不是按照您的建筑师所说的那样去做任意的（他可能是对的），但拥有一个非封闭式书房肯定是一种解决方法，尽管它很差，因为如果需要的话，拥有第五间卧室会很好（你不会得到太多美元作为第五间卧室的回报 - 取决于在您的目标市场\区域）无论一项研究非常适合那里（WIR 在哪里），请随时评论或要求澄清我在附件中表达的任何意见祝你好运
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哈哈刚刚阅读在我写完我的帖子之后，你的帖子很明显，不是吗？明显的洗衣和 WIR只是在现有的楼层布局中被推挤，我个人强烈的意见是将整个计划重做更有效的东西，但我不忍心说我刚刚做了，但认真地说，可以找到更好的解决方案，提供的东西有有很多空间可以玩
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这次我自己画了一幅非常感谢大家！昨晚，我再次阅读了您的所有建议，我仍然非常喜欢松饼的绘画，我相信它会节省很多建筑成本！根据 Muffin 的设计，我添加了每个房间的测量尺寸并简化了入口门设计，也附在这里好吧，我会尽力让我的建筑师跟随w 这个计划，不要打扰他太多，根据他的想法经验制定一个好的计划谢谢 Ryan
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最新计划 Ryan，我知道你可能因为我的建议而改变了门，但我建议将其保留为是你把它放在哪里看起来很尴尬 把厨房放在视线范围内并不是最好的，但它仍然比有用餐区更好 加上从外部看，中央门是最合乎逻辑的 除非你可以改变厨房设计然后我会建议和它一起生活除此之外，你让我想起了我坐着设计重新设计我自己的计划的日子，并不是说它不好，但你很快就会学会如何在不为他们设计的情况下将建筑师握在你想要的东西上来自你所展示的建筑师应该了解你想要的东西并制定一个好的计划，例如你拥有最好的走廊，但那是因为这是一个模型而不是计划不要强调！把它交给建筑师并用语言解释你想要什么，不要挂断，直到他逐字背诵你所要求的不要让他说“留给我”；祝你好运
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正是！让我烦恼的是，我多次对这样的人说我想要一个设计，做你认为好的事情垃圾 当他们把设计交给我时，我实际上以为这是一个愚人节的玩笑，这让我大吃一惊！由于你们的经验比我多，加上我比建筑师更喜欢松饼的设计，我会要求建筑师按照这个设计的意思，为我画出专业的图纸，谢谢大家！你们真棒！如果我的开发没有打扰到我们这里的论坛，我会向 MichaelWhite 学习，在这里分享我的整个开发过程！只是希望它能给那些新人一些帮助，因为我有干杯瑞恩
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我的问题是，那里有建筑师可以真正做出惊人的设计，但他们收取 $$$ 并且非常缓慢并且会完全忽略您制定的任何预算简报因此您获得了一个您无法构建或至少构建有利润的设计然后在另一端，您的建筑师比建筑师更多的绘图员，他们只是为建筑商制定通用计划开发商计划本身是设计模板，适合那些有内在利润并且不关心产量的建筑商，但只要一个纯粹的开发商想要在建筑师中多挤 1 个房屋单元，只需“推入”即可。并且生气，因为如果您要求更好，您几乎可以感觉到他们想说，但这不是我向您收取的费用我向您收取费用让我复印以前的计划而不是实际做任何事情如果您在中间的某个地方找到建筑师简而言之，一开始就听的建筑师实际上阅读了我写的建筑师简报此外还制定了一个计划，如果简报有任何差异，请解释为什么根据他的经验是一个更好的解决方案，而不仅仅是吐出废话并强迫它通过当我说“你能为这个和那个找到更好的解决方案”时会生气吗？这只是一种礼貌的说法：“你能把你刚刚给我的东西改成我会建造的东西，更重要的是可以卖吗？”哈哈，你可以说这个话题让我很生气，我停在这里，清除我嘴里的泡沫干杯，TC
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设计已经再次成为建筑师，等待嗨，TC，我不知道我的建筑师是哪个类别属于希望，他是一个有时会接受客户建议的人！我已经把那种自制的图纸给他发过去了，一直在等他的回复，有点紧张，不知道怎么跟他解释我之前给他看的这个设计，但是在他解释了他的设计之后，我在 Cheers Ryan 之前遵循了他的设计
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