Gday 伙计们，在拆掉 1970 年代的旧木镶板后，我刚刚在两个卧室的一面墙上遇到了一个意外的惊喜因此，我叔叔（建筑商）在检查单位时没有捡起它的原因是我的地方是双层砖，今天有我叔叔在他身边后，他得出结论说我湿了。它已经蔓延到两间卧室的墙壁上大约半米，所有的灰泥刚刚结块脱落，我需要先把它修好，然后才能继续里诺 我叔叔说这在其他任何地方都不明显 该建筑建于 60 年代后期，他说当时他们建造时没有使用塑料布所以我假设这对于当时建造的地方来说是正常的body corp （总共 24 个单位），所以我的问题是： 防潮我的地方会由 body coporate 承保吗此外，body company 保险会承保它还是必须从融资基金中拿出这些很会防潮人员收费 受影响的墙壁都是 35m 长 您的想法将不胜感激，PL80
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根据我在新南威尔士州的经验，Body Corporate 负责建筑物和公共财产，因此快速回答是：是的，Body Corporate 应该解决这个问题，最终您将支付 124 倍的成本加上 Body Corporate 收取的任何费用，如您的合同中 1000 美元到 $ 每年支付的任何费用，通常是荒谬的金额偿债基金每月 10 美元左右，公共责任保险、建筑物、公共财产，加上公共财产维护（车道、草地、公共财产花园、电梯、游泳池）和行政费用加上年度法人团体会议的费用 其他一切都是额外收费至于保险，不要屏住呼吸，因为潮湿不是意外，而是属于磨损类别 建造商的责任无论如何都会到期，因为它是几年的结构和m做工少得多，但不确定，而且绝对不会申请大约 40 年
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谢谢你的帖子乔治好吧，我在 VIC，但这就是我认为这是一个结构性问题所以我的想法他们是否也应该支付修复它的费用所以你的意思是我将不得不支付我的部分费用并且余额由其他综合体分叉那如果偿债基金中没有足够的资金另外，对不起，我对下面的内容有点困惑，你是什么意思？每月”；谢谢老兄！
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对不起，我有点讽刺，我个人认为Body Corporate是大骗子，当你看看你付出的代价时，如果你每年支付1000美元的Body Corporate费用，大约一半的钱作为成本，另一半是管理成本 偿债基金通常开始时非常低，后来当更大的项目工作出现时，如屋顶工作，建筑物的油漆或其他公共财产的大修，偿债基金up 如果小猫中没有足够的物品和意想不到的物品，例如潮湿上升，一旦收到 2 或 3 个报价，就必须提高征税
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感谢乔治的建议！对于那些对结果感兴趣的人，我已经打电话给消费者事务部和法人团体消费者事务部建议，对于分层产权的公寓，业主基本上只拥有公寓中的空气所有的墙壁和地板都是Body Corporations的责任Body Corporate同意并给了我一个电话号码以获取报价以使球滚动如果损坏超过小猫的数量，那么该街区的每个人都将支付税款并且可能会与街区中的其他业主一起打开一罐蠕虫，希望他们的单位也完成）我希望这不会发生，因为这基本上意味着每个人都会为自己的治疗付费；包括我自己 另一个教训 完成该死的建筑检查，不管你买什么，即使它是一个小工作室 问题本可以帮助我更好地协商价格 所以你去，我现在正在祈祷 希望它修理干杯会相对便宜，PL80
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很难找到该单元是否重新粉刷过——这就是我们打算在出售之前对我们上升潮湿的公寓做的事情干杯，Y-man
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不要试图成为坏消息的使者，但你最好准备好迎接相当大的挑战，更长的时间而且不要太便宜但如果它只是你的公寓，它将是 124-th 所以不像你有那么糟糕自己付钱 修复它的一种方法： 墙壁被推倒并用适当的隔离层重新安装 其他方法：钻孔并在墙上注入特殊溶液以取代水，干燥后使墙壁防水 根据墙壁的孔隙率和受影响的程度，这可能需要 6 个月到几年的时间（我只碰到过这个主题几年前，所以不知道在此期间他们是否找到了更简单、更快、更便宜的解决方案）
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与 gerd 聊天，Y-man 干杯
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谢谢乔治，我不要认为推倒墙壁是一种选择我只是希望损坏不会太严重我明天会发现当当地人出来引用它时 Yman - 干杯伙伴，我会 PM Gerd 我看过以前的他的帖子和我读到的他使用“特洛伊木马防水系统”；这个系统是喷雾，似乎更具成本效益我只是想知道它是否具有与我认为 Gerd 在墨尔本的钻孔方法相同的效果！我会告诉你们最新的结果
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