澳洲澳大利亚房产 Open plan vrs Hallway Sydney

在澳大利亚地产投资




大家好,我正在考虑拆除一堵内墙,作为小型 2br 单元翻新的一部分(见附图)。这将把一个小的用餐区开辟成一个更可用的空间,但这意味着主卧室将现在可以直接从用餐厨房生活区进入 大约 08m 到 25m 宽的厨房用餐区是否值得为床访问问题进行权衡 任何想法都将不胜感激,特别是或更一般地关于走廊与开放式计划 干杯
评论< BR>记得加强厨房的通风以防止卧室里有烹饪气味
评论
这堵墙真的没有用 - 我同意它的拆除给你更多的空间 - 假设没有结构问题,只是做吧!!干杯 LynnH
评论
我同意 - 它会为一张小桌子提供一个不错的小用餐空间,而且魅力十足
评论
是的,同上!关于墙壁的最好的事情是拆除它们,(Slingshot 2007ish)正如 LynnH 提到的那样,要加倍确保它不会负载裸露并提防 BCorp 要求干杯 SS
评论
我要成为派对大便者并说不不适合我我喜欢分开的东西我讨厌开放式计划,如果我想买的话会被那个举动关闭,特别是如果我打算住在那里我讨厌从起居区看卧室和浴室那一点点空间隐私不是 JMO 的一个足够大的权衡,但我可能是少数
评论
不得不说我在一定程度上同意诺瓦虽然我的新地方有一个开放的计划,但它也有一点卧室的隐私权与目前的计划相似 我个人不喜欢从浴室走回卧室 对在厨房做饭或在休息室看电视的人闪烁我可爱的腿 如果你也可以将该区域与起居区隔离开来一位居民想要一点安静的时间不过,用加热器移动墙壁会增加一个不错的触感,并将实际的门移到厨房虽然取决于你,因为任何一种选择都有其优点
评论
我和卡尔和诺瓦在一起,我不想在我卧室门外有一个厨房(还有一张桌子,椅子上的通道杂乱无章)但是,是的,用加热器拆除墙壁,也许是长墙的最后一米 斯科特
评论
这些天的市场趋势总体上有利于开放式平面图 它会让这个地方看起来更大,应该为房产增加更多价值(如果墙壁不承重,这可能会带来巨大的成本) Fin
评论
要记住这是一个单元- 单元内通常没有走廊(卧室通常会打开休息室等),所以我认为放置一个小用餐区 - 一张带 2 把折叠椅的小圆桌 - 只会提高价值
评论
你有没有想过在墙上开一个洞,安装一些漂亮的双折门你可以去高达 33 米,让它们都以单向打开 里面有一点玻璃,您可以在关闭时将光线引入走廊,并且还可以在需要时打开空间 Cheers Mick
评论
我想如果它不是承重墙,那就把它拆掉 如果厨房区域足够大,可以放一个小餐桌,那它会更有吸引力
评论
嘿,这是空间可以做什么的快速渲染看起来像拆除了墙壁 我不太舒服将卧室直接放在起居区外,但是,如果这是我的住所,如果墙壁不承重,我肯定会拆除墙壁 请原谅噪音和光线很差,这是只是一个快速测试干杯,axie
评论
我会移除墙壁我认为额外的空间足以弥补隐私的轻微损失,但这只是我Wylie
评论
我少数人我会保留墙
评论
我可能会拆除墙,但可能会将门口移到更远的房间进入休息室
评论
如果我住在那里,如果没有墙,我会讨厌缺乏隐私但是如果是出于投资或出售目的,我会删除它,因为它会给更宽敞的印象
评论
即使有墙,单元看起来也很小墙壁需要拆除,你仍然可以用墙壁来分隔房间,但只有半墙,墙上的方形切孔等可以打开房子,但可以分隔房间使用开放式房屋,你可以在厨房里有一个 bfst 酒吧,如果你摆脱那面墙,凳子看起来好像没有足够的空间放桌椅虽然如果你摆脱亚麻橱柜并在那里放一堵墙,你仍然可以有走廊
评论
我们占多数谁会nd 少数谁不会 我不会,但是这个地方很小,所以任何让它感觉和看起来更大的举动都会增加销售价值 如果墙壁是承重的,加固成本添加到项目的其他成本可能会使其有价值负投资,因此可能更物有所值
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...