所以在过去的三个月里，我一直在建造一个决斗入住，这是一次很棒的经历，不要误会我的意思，到目前为止，它有它的时刻，但在大多数情况下，这是一次非常令人满意的经历。所有需要做的就是厨房橱柜必须进去，明年 1 月中旬将开始车道车棚围栏，该项目将在 2 月底左右完成在圣诞节新年假期期间，事情将停滞不前，通过这个小项目，我学到了很多东西我的，并且对在不久的将来做另一个项目更有信心我的计划是让该网站估价并使用制造的股权来建造更多这一次我喜欢建造一个仓库是不是很疯狂！我一直对工业商业世界感兴趣，我希望这个构建足以让我把脚趾放在水里任何开发工作 Giulioso 在这方面对您没有帮助，但我确实记得您和您在 2 年前第一次加入另一个论坛时提出的最初问题离开地面 很棒的东西 我记得你想做一个仓库开发，所以这应该给你一个很好的基础 祝你好运朋友
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非常感谢你 Daz 我非常感谢它 当所有的努力都如此美好的感觉工作得到回报 从这里开始全力以赴，有更多的信心和更多的知识，我认为下一个会有很长的路要走，天气是商业工业还是住宅
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嗨Giulio，你打算出租还是出售f one 你需要为这些干杯支付 GST，Bazza
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前面的是 PPOR，我在后面建，我打算租前面的房子，在后面的房子里住一段时间，我会持有这两处房产，但我不时会想到我应该卖掉前面的住宅，因为我可以免除 CGT 这让我有点困惑，但我非常倾向于保留这两个
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嗨，GT 恭喜你的发展任何具体的经验教训你想分享现在你有一个在你的腰带下你会做什么不同的发展方式 Cya Aaron
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嘿，亚伦，我有很多经验教训在这个发展过程中学到的东西太多了，但我可能只是补充一点，有些并不是那么具体，但更多的是我现在对整个过程有了更好的理解，这本身就是我读过的一个巨大的教训在我做这个开发之前，我所能做的就是，主要是因为该死的计划花了很长时间才通过理事会（我不是一个读者）只是想说他们在紧缩时没有太大帮助没有比体验本身更好的老师就跳进去游泳，这是在那天结束时完成事情的唯一方法我脑海中的一些教训是：1）永远不要提前全额付款（显然但很重要）2）有条理，我总是让工作人员排成一列很早之前 3) 尽可能多地获取报价，我看到同一份工作的报价存在巨大差异 4) 最便宜的并不总是一件好事，我的方法是最便宜的是偷工减料，并且会用额外的东西打你，最昂贵的工作太多，中间的人是要与之交易的人 5）对你雇用的人好，喝杯啤酒可以学到很多东西 记住他们中的大多数人已经在建筑游戏中工作了很长时间6）尽可能在现场！当你在那里时，事情运行得更顺利简单 7）在水管工开始工作之前准备好浴缸、马桶和浴缸的规格，当浇筑板时，玩管道很痛苦 8）不要紧张！大声笑 9) 关于建筑最重要的事情是你需要成为一个好的问题解决者，如果你不能快速和经济地解决问题，一切都会停止我在现场被问到的最常见的问题是“你想要我做什么做quot;或“你想怎么做”；作为一名建筑商，你需要给出正确的答案 我会改变什么 我会做不同的一件事是在将计划提交给理事会之前查看计划 当时它没有多大帮助，因为我真的不知道如何好好阅读它们 但是现在有了这个，我有了更好的理解 一个好的结构工程师至关重要 这些小家伙可以让你花钱，而你真的不需要花钱 下次我会选择我自己的工程师，而不是让我的建筑师去做希望这能给你一些洞察力
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谢谢！谢谢，朱利奥，你的见解关于结构工程的那一篇neer 值得了解并提醒我今年学到的两点： 1) 过度设计 是的，专家经常“过度设计”，并按照一些理想化的国际标准或“最佳实践”来规范事物，以及这通常远远超出当地法律、议会或实用主义的要求 一个例子——我的水力顾问建议在街道上挖坑，用更大直径的水管代替我与基础设施的连接 原来之前的连接类似于如果每个装置要同时在全压力下运行，则达到推荐的容量还差 10% 换句话说，真的没有必要升级关于现有建筑的知识 遗憾的是，我没有抓住这个，但无论如何 - 吸取的教训 委员会让我跳过了各种各样的圈子，因为内部变化让我的计划获得批准我正在塑造我的“性格”；在我经历了数月的延误和大约 5 万美元的额外持有成本之后，我发现市议会实际上并没有对我的房产有任何先前的计划（显然这在旧建筑中并不少见）。 ，如果我没有告诉他们我正在移动一堵墙，或者添加一个厕所等，他们将无法知道它还没有在那里我可以提交我的计划并告诉他们一切都是 quot ;照原样;除了一些本来很容易获得批准的事情 并不是说我建议我们除了完全开放和即将与理事会合作之外，请始终检查理事会有什么计划作为您的起点圣诞快乐！
评论< BR>我必须同意伙计们 我的岩土工程师设计了基础系统设计的人，建议我的复式工地采用华夫饼吊舱方法和一打的码头 我的建筑商让他的工程师用更少的混凝土和更少的成本来做同样的事情 Aaron
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