大家好，我想买一块 1200 平方米左右的地块，我打算在上面盖两栋房子 如果两栋房子都属于同一个地契，是否会影响任一房产的估价 与评估建在不同地契上的房产相比出售一处房产并保留另一处房产会变得更难吗？我认为只有将土地所有权分开（我认为该术语是细分）才能做到问候，甲骨文
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甲骨文，您会发现 2 处房产的估值会更低，是的，出售 1 处房产会更难，因为它们只会吸引有限的市场 您可能还会发现理事会不允许您在一个产权上建造 2 处房产并强迫您细分该地块无论如何这对您来说更好，因为如果您决定在未来出售，它将为您提供更高的估值和更大的灵活性 干杯，Pablo< BR>评论
你应该做的第一件事正在与当地议会的城市规划部门交谈 他们应该能够为您提供指导，告诉您如何处理这块 1200 平方米的土地 您可能会发现您可以在上面建造 3-4 栋联排别墅 大多数议会将让您在一个标题上拥有多个住宅，但是如果您打算单独出售它们，则需要细分它们
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或者如果您不能细分它们，您可以分层命名它们并将它们作为联排别墅单独出售尽管您需要建立一个团体公司
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谢谢大家，我将进一步调查此问候，甲骨文
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分层标题是子的一种形式-division 最常见的两个是Torrens（最有价值），然后是Strata
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