嗨，伙计们，我和我的妻子正在与另一对夫妇合作解决我们在悉尼东郊的第一次装修我们有 1 个 IP，他们有 4 个，但我们之前都没有进行过认真的装修，我们计划从 2 卧室单元开始并随着我们产生利润和或股权而努力向上 是否有人有一份他们多年来可能编制的优先事项清单或顺序，其中详细说明了成本计算和需要注意的事项如果是这样，如果你愿意与我分享，我将非常感激我们我在兰德威克，也很高兴有机会与经验丰富的装修工边喝啤酒或咖啡边聊装修，当然是我的呼喊
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嗨，博洛，我不认为自己是专家但我确实住在悉尼的东郊，并在肯辛顿购买并翻新了一个 2 居室单元 请参阅下面我开始的关于这个 reno 的线程 它涵盖了我在此期间排序的建议，以及成本、租金增加和预计的结果股权增加等c 你可能会感兴趣 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt21273 祝你购买 reno 好运，MF35
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非常感谢，过去线程的链接非常值得任何有兴趣翻新的人阅读如果这是您第一次来 grubar30 的评论和提示肯定会有所帮助 拍卖将于周二举行
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嗨 Bolo，第一个 reno 总是最难的，因为你希望它是正确的，有时你只是做很多我们刚刚完成了我们的第 6 个 reno，作为我们在高增长领域购买的一部分，reno，拉动股权并再做一次哲学实际上 Money Mag 在 3 月份写了一篇关于我们已经完成的一些 reno 的文章，范围从花费 15,000 美元到 100,000 美元 我的想法：- 从一开始就寻找房产 - 为您正在考虑的那种类型的房产（即 2 居室单元、3 居室等）计算出该地区房产的大致售价 - 计算成本的估计雷诺（添加 5-10%）t o 将劣质房产带到该标准以及您想要增加多少价值（即利润），从您提出的销售价格中减去这个，您就有了购买价格，不要超过这个 The Reno - 计算成本与价值，这很难解决，直到第一个 reno 之后，当你意识到你花了 2 个月的时间绘画可以在 2 天内由专业人士以 2500 美元完成我相信你的合作伙伴已经控制住了 - 使用你原来的 reno 成本并计算出每件物品的分项成本 - 制定时间计划，考虑到显而易见的情况，即厨房在瓷砖铺平之前无法进入等 - 跟踪每项成本 - 与所有行业人员就时间和他们对您的承诺进行谈判 - 即有多少其他客户他们有吗 - 找出你可以增加价值的地方，对我们来说，这是打折的 PC 物品，而不是做实际的工作，请注意，我们通常在上午 630 点在现场进行交易，以检查我们都知道当天发生的事情 - 是警惕，注意细节，任何你同意，因为变化会影响您的利润 我们在 Kingsford Syd Eastern Suburbs 对一套公寓进行了为期 10 天的 reno 包括新地毯、重新粉刷、新厨房和所有新灯等 花了 10 天，在结算期内，直接租了多出 50 美元，我们在低于市场价的价格和约 12 万美元的 reno 上购买了账面利润，请注意，它需要 6 周的仔细计划才能实现它刚刚重新出租了另外 50 美元，现在是中性齿轮 我有一份报告我的网站，其中包含有关我的装修经验的更多信息和提示（请记住，每个人都不同，您需要找出适合您的东西）-它位于时事通讯会员部分，如果您让我知道您的电子邮件，我很乐意向您发送一份副本地址 很高兴在咖啡上聊一下雷诺斯 Jane
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