澳洲澳洲房产 请给我解释一下现金经济?悉尼

在澳大利亚地产投资




好吧,假装我们消灭了“现金工作”真的没有意义。与 GST 我为我们的 IP 服务获得的每第二个报价,我都会得到两个价格一个是“现金”;一个是“现金”。工作,另一个包括商品及服务税,也许更多 我的问题是,作为一名房地产投资者,有没有时间支付现金对我有利
评论
现金工作(至少我听说过的那些的) 不附带税务发票,这使得很难将其作为针对 IP 的费用至于合法性没有评论 DJ
评论
可能不像你往往不会得到的现金工作一张收据(绝对不是税务发票!!),因此你不能合法地对你的投资财产提出索赔无论如何我想要一个现金折扣,而不仅仅是像贸易商似乎提供的正常价格减去消费税但在在当前环境下,您不能太挑剔,因为技工们已经完全可以选择他们从事的工作,而底线是黑色(现金)经济还活着而且很好,而商品及服务税并没有真正对其产生影响all kp
评论
如果您没有收到收据,支付现金工作是否会影响您的权利,例如,工作有缺陷 Al前
评论
好点亚历克斯不太确定,如果有问题,我想你仍然可以跳上跳下,但可能值得我提到下一个给我报价的行业。收银员quot;我会看看他说什么 kph 我今天收到一个报价,它只是减去了 GST,另一个是一个很大的折扣,我想知道当收银员报价超过声称工作成本时,是否有一个公式可以工作合法的投资费用加上如果我从 LOC 中支付,我该如何解释现金支付 会计师是否会大发雷霆?为什么在我的 ppor 时似乎没有人给我提供体面的现金报价,它似乎总是为 ip 的!
评论
引入 GST 以消灭现金经济是最大的笑话 在 GST 之前,现金的折扣通常是发票报价的 30% 自从 GST哦,是的,我会放弃 10% 所以底线是,传统的人以牺牲消费者和税收制度为代价大幅提高了他们的底线 - 感谢 Johny Cheers
评论
虽然它在 Centrelink amp 提供了一些就业机会; ATO 团队的唯一工作是识别相关人员
评论
我认为您可以使用“现金经济”的一种方法是,例如,当您为“现金”完成额外的小工作时, sparky 适合空调,但是当他在那里为收银员画师在里面做一些电源点,但为现金做屋檐我认为大工作应该是合法的,小工作应该是现金
评论
我认为 IP 工作应该是合法的和 PPOR 工作现金 我说过 DJ
评论
我唯一愿意支付的现金工作是在我的 ppor 上 - 这是不可抵税的 所有 ip 工作都是合法支付的 - 节省 10-20% 的折扣没有意义当我失去申请 30% 税款的能力时的账单,你会发现一旦你得到你的“团队”;在一起,照顾他们,无论如何他们会给你很好的交易评论

Alexlee,我认为你仍然拥有权利,因为你已经签订了工作“合同”“合同”可以口头的,握手等,不需要是书面文件承包商有法定义务正确地完成工作(我故意在这里使用非常宽松的术语)至于向承包商索赔时成功的可能性,那完全是另一回事 问候 Able
评论
我有一个大后院打扫 砍树,摆脱坚固的蕨类房屋并撒上一些土壤 另一位承包商会更便宜更好()会给我一张税务发票 再也不会像打零工那样做任何事情了

GST 将针对“现金经济”的说法并不是说它会停止现金工作 论点是你减少了收入收银员避免的税,而是让他们在花钱时纳税,就像很多电子商务一样经济学,理论上它是有效的,如果你有最低限度的所得税,并且对所有东西都征收消费税但是我不相信所得税的最低限度减少,达到了这个目标与某些人所说的相反,你不需要申请减税的“税务发票” “税务发票”仅适用于申请进项税抵免,大多数 RIP 投资者无法做到这一点 许多贸易商会给您一张现金收据(来自他们的“其他”收据簿),如果你问我不会主动与某人合谋违法,但我确实认为执行税收合规是政府的职责,而不是我的职责我会在我能拿到收据的情况下以现金支付,之后会发生什么他们的业务此外,我更喜欢根据我对他们的能力的信心,而不是简单地谁最便宜质量差异可能是极端的,即使价格差异不是
评论
我的印象是您需要在发票上使用 ABN它被接受减税 如果有审计,审计师会问这个问题还是提请注意
评论
不 你需要发票上的 ABN 来申请 GST 进项税抵免 你不需要 ABN只是声称它是扣除亚历克斯
评论
你好,如果您没有 ABN,则客户有权从价格中扣除最高税率,因为 ABN 不仅用于税收抵免,bas 等现金价格(没有收据)只是一个从未真正发生过的总工作,如果有人给你一张“现金收据”;那么是的,您可以像其他任何东西一样声明它,了解不是您,客户没有宣布付款,而是承包商供应商,谢谢您 myla
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...