对于普通的郊区住宅区，我认为建造新房的成本至少应与当前土地的价格相同，房屋可能会多出20％随着时间的流逝，土地通常会升值，而房屋通常会贬值，尽管劳动力和材料成本会增加 我需要很快建造在尚未开始建设的 1100 块地产中，我预计随着地产的成熟和建成，该物业的价值将大幅增加随着郊区的成熟，花费的金额可以更容易地通过周围的物业来衡量所以我的极限在哪里
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是的，但不是以相同的复合百分比计算 一个很好的例子是珀斯靠近我们的郊区 它也是 1913 年 1100 地块细分的一部分 空地以 28 英镑（56 美元）的价格售出东道国h 建造一个品牌新房的成本是 1,300 英镑（2,600 美元），今天每个空地价值 2500 万，你可以用大约 65 万美元建造一个品牌新房。 94年来，土地年复合增长率1206% 建新房的年复合增长率为604% 看起来不多，只是翻倍，但长期推算，复合率差使得巨大的差异 所以你可能会问 好吧，如果你当时有 1,328 英镑，你会买 1 个街区并在上面砸房子，还是买 47 个街区并全部持有？今天的财富差异相当大！ 1.17 亿与 2500 万 我会将基础设施的支出限制在最低限度
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很好的例子，但您还必须考虑到该物业在 95 年以来的 1700 万美元租金收入保守的 5% 回报，以及将该收入再投资的可能性，以对抗所有土地的持有成本
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Daz - 我认为你的土地与房屋理论是正确的 但是，Redquash 可能有更短的时间窗口超过 90 年以上，所以实际上可能值得在街区基础上建造并获得一些收入只是我的想法，我不是经济学人 TB
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如果你在 6 岁时取出 90 年的抵押贷款%，复利率下降到 6%，与房屋相同 BTW，过去 90 年中的 90 年平均抵押贷款是多少 考虑到原来的帖子，如果土地和房屋大院的价值大致相同 除非您为土地支付现金这不是常见的事件 您如何确定如果要在不久的将来建立基础设施，资本化过度或不足
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我认为您应该建造一座吸引大多数人的房子；具有宜人外观的功能性房屋 细分的契约通常会让您对开发商（以及后来的理事会）希望实现的区域“类型”有一个很好的了解，因此如果您以此为指导，您通常会留在某个地方你不想成为街上最贵的房子（资本过剩），也不想成为最便宜的房子（资本不足） 我们最近买了一块土地来做一个规范的房子，当我们有时间，我只希望我们能以8万块的价格在上面盖房子！！这是该分区的最后一个街区，我们刚刚发现一家超市在大约 400 公吨外（yippee）我可以感觉到土地价值在上涨
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