我正在考虑翻新一个 IP 这是一个 1970 年代的两居室公寓，靠近珀斯中央商务区，可欣赏到城市天际线的全景 它靠近商店、交通、学校和一切，位于 16 个街区，其中大部分处于原始状态所有内部固定装置和配件都处于过时但仍在工作状态 我如何计算是否值得翻新，如果值得，我如何预算一个 reno 并预测我可能添加的任何价值 我担心 reno 可能会浪费时间，因为缺乏稀缺因素，因为它是 16 间公寓中的一间 大多数其他公寓似乎都没有翻新 我觉得如果其他 15 间现在只值 300 美元，我觉得很难为我的公寓说 340 美元条件
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我不明白 虽然它只有16个，如果你的是唯一一个翻新的，那是稀缺的，没有如果你的有一个，你为什么不期待更多的要求比如说，新厨房，其余的厨房都过时了k 在里面，因为人们在里面装修比在外面更常见（因为 body corp）亚历克斯
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谢谢亚历克斯，我从来没有那样看
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一个公式可能help G'day charttv, 看看你花了多少钱 当然，我做出的假设可能不正确 - 但使用下面的例子来看看 reno 是否“值得”：- 预期租金收益 (ERG) - 比如说，每周 40 美元的 IO 贷款利率 - 比如说 8% 所以，使用下面的公式 ERG * 52 8% 最高 reno 成本或 40 * 52 $2080 8% $26000 如果你能以低于 $26000 的价格完成这样的 reno，那么你处于有利的一面 当然，更多的租金或更低的利息可以提升最终的数字 听起来不错，Charttv，有“CBD 的景色”；作为套餐的一部分 希望它有所帮助，问候，PS 对于其他人，是的，这个公式是基本的，不包括许多其他变量（额外的租金为 PM 提供额外的收入，新项目的额外保险，额外的税收减免，因为更高的折旧等）以及所有其他陈旧的栗子，例如机会成本，每年只允许 50 周的租金等 这是让人们进入球场的基本公式 - 仅此而已
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