澳洲澳洲房产热水系统安全阀?悉尼

在澳大利亚地产投资




我刚刚收到一份关于我的一个 IP 上的 HWS 维修的报价,并希望由经验丰富的管道工、杂工等来运行它,以确保我不会被敲竹杠 HWS 偏向一侧并且无法正常工作说它需要一个新的温度减压阀,总价为 258 美元这对我来说似乎很贵,但是我对管道有什么了解 任何人
评论
雅克,这有点偏高只是为了更换压力阀零件不超过 7500 美元,但如果水管工必须重置硬件,并重置管道,因为如果系统不水平,它将无法工作,祝你好运 willair
评论
我刚付了钱一个有问题的恒温器要更换 我想那是一个压力阀 人工是 50 美元,部分是 42 美元加上 GST,总价是 10120 美元
评论
雅克,这个价格听起来和我朋友在他被引用时所引用的价格差不多有同样的问题 $85 部分 + 人工干杯,Y-man
评论
有些阀门比其他阀门贵d 145 美元,我不得不更换的那个
评论
嗨,布伦达,我是一名电工,恒温器与减压阀不同 恒温器在 HWS 的电气侧工作 它监控温度当水温降至恒温器温度设置以下时,HWS 水箱和开关电源到加热元件一旦元件将水加热到设定值,它就会再次关闭电源 即使您不使用任何温度,温度也会上下循环热水,因此即使不使用热水,您也要支付电费 泄压阀在 HWS 的管道侧工作 这是一种安全装置,可以释放水压并在恒温器出现故障时阻止 HWS 从墙上炸开关闭水箱内加热元件的电源 减压阀的一端有一个小杠杆,你应该上下抬起这个杠杆,让水在至少每 6 个月一次,以确保它正常工作希望这会有所帮助
评论
我刚刚在我的 PPOR 上更换了一个,零件成本为 98 美元,大约需要 5 分钟才能拧下并拧上新的水管工会再收取 100 美元的人工和呼叫费 在类似的主题上,我刚刚更换了 Springwood 的 IP 上的 HWS,因为外壳被腐蚀了 我付钱给水管工安装并把旧的拿走 在下一次议会取货时,我注意到我左边的 3 栋房子也刚刚更换了他们的 HWS,并把旧的房子放在前面收集巧合或水中的东西
评论
我建议这些房子的年龄都差不多,大约 HWS 只最后大约 7-10 年,如果由于组件、水质和电解效应而幸运的话
评论
谢谢大家的回复至少它让我知道,虽然在 exxy 方面,账单是不是不讲道理的Rixter,就泄压阀泄漏而言,家里的那个不断滴水, 尽管我每个月释放一次以释放压力这是否意味着我自己需要一个新的
评论
是的,新的根本不会不断泄漏由于腐蚀和阀门,当他们开始泄漏时他们开始泄漏密封件内部硬化当它们持续泄漏一段时间后,您会看到一直滴落的绿色白色水钙化痕迹
评论
这些阀门是温度放大器;泄压阀 每次水加热时它们都会放水,即气缸中充满冷水,当它加热时它会膨胀,多余的水通过阀门逸出,阻止气缸爆裂
评论
矛盾的观点尽管它说每 6 个月测试一次,但不要使用压力阀上的杠杆,这可能会导致它发生故障 而是按照建议每 5 年更换一次阀门 如果您在现场找水管工让他检查水压进入财产并让他将恒温器设置为适合居住在住宅中的居住者数量的正确温度欢呼
评论
马克,你在这个领域的资格是什么
评论
超级勤杂工和好人
评论
我从事天然气行业,与 PTR(压力温度释放阀)上的建议相反,建议不要激活离开器,因为微粒可以而且确实会留在座引起滴水,滴水效果 这是常识然而,出于保险和保修目的,PTRHWS 制造商会为自己提供定期激活杠杆的建议,这是行业的大多数技术部门,这是否是好的建议?这取决于个人从安全方面来看,PTR 由燃气控制中的一次性不可复位恒温保险丝,如果 HWS 温度超过指定的限制即使除非你有资格更换PTR可能是非法的,但这确实是一个5分钟的工作
评论
那是超级标记任何管道电气行业的正式资格
评论
PTR阀门 OUCH 贵 5 年前我更换了我的 ptr 阀门,它已经有一段时间漏水了 我在工作中四处询问,甚至问水管工“漏水是正常的”;他们说最终我的让我晚上睡不着付了 9500 美元我自己更换了它真正受伤的是 35000 美元的煤气费和 26000 美元的水费 去年再次更换了阀门 11900 美元的阀门,我没有等待泄漏太糟糕了
评论
是的,我有一个 QBE Rixter,我在这里接受交叉检查吗?顺便说一句,盯着电脑屏幕太久会使男性智商降低 10
评论
我是一名设计工程师,我设计了这些 P amp;目前的 T 阀(很可能它们是您正在使用的 RMC 品牌)基本上,当您的热水进入加热循环时,任何地方都会有多达 3-4L 的水从这个阀中流出,作为水箱中的水膨胀如果他们不释放这些水,你的水箱会建立愚蠢的高压,当它们爆炸时可能会带走你一半的房子所以如果它们泄漏,只需打开杠杆,让水流出 10 -15 秒(当有人在淋浴时不要这样做,因为他们会释放所有的热压力,并洗一个非常冷的淋浴)一旦你这样做了,松开杠杆,等待 10 - 15 秒,一旦水从管道中排出, 不应该再滴水 如果它仍然滴水,那么你的阀门有问题 他们应该只在你的热水箱加热时滴水,所以如果它不在高峰期,那么它不应该在白天滴水 我认为这些阀门也有 5 年保修,所以如果它们在滴水,并且阀门在5 岁,然后把它带回你从本那里得到的地方
评论
嗨,马克,请原谅无知,但用所谓的政治家的话来说,你能解释一下吗?不,不是在十字架下我想这就是网络板的缺点 - 帖子可以以多种方式被阅读和解释蝙蝠放大器;球回家 对不起双关语,但相似之处太好了,无法抗拒继续板球主题,我想我会让守门员尝试解释它-我刚刚登录
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...