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在澳大利亚地产投资



你好祝我好运！今年我提供了大量的低价报价，最新的一个看起来非常好 这是故事 房子：以 255K 的价格在市场上永远上市 很棒的区域，疯狂地建设，房子结构良好但展示不佳，出租@ 190wk 报价 1：5 月 x 210,000 + 我能想到的所有条件 被拒绝 - 现有合同（+日落条款）更多 $ 报价 2： 5 月 x + 3 天 229K + 所有条件再次被拒绝 - 想要更多的 $ 合同落空（7 月01) 但是卖家给了 30 天合约再次失效 8 月 1 日房地产：快速 - 所有合约都失效了，卖家真的很暴躁，降价 (249K) 有 4 天的时间出售 报价 3：215K（考虑到所有利率上涨，市场行情）报价今天到期@下午 5 点将让您了解最新情况如果得到它已要求在无条件日期完全访问 measurequotecleaning amp维修 这真的是我在过去 6-8 个月里提出的第 6 名，也是我调查的第 48 名在这里完成的阅读（干得好 RJ amp; Grubar BTW）
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祝你好运，让我们都知道你的进展
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祝你好运，我希望你能得到这个地方只要记住，如果你不这样做't get it their will another come together
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过去的美好时光发生了什么，如果它以190美元的价格出租，购买价格将是120,000美元
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是的，他们是美好的日子我正在寻找更多，并认为我找到了一些！干杯，彼得
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非常尊重 - 进去踢****！ RJ
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再次断然拒绝 没有谈判 - 没有还价，什么都没有 代理人似乎闷闷不乐 没关系 - 这表明供应商不再有兴趣出售 这对我来说似乎完全合理 进入下一个 Cheers Ac
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态度很好！提供粗鲁的报价 - 最终有人会说是 RJ
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粗鲁 moi 嘿 RJ 我想知道是什么让低价报价变得“粗鲁”；有趣的心理评估 - 在提供低金额时，我也有一些恐惧和不适的感觉（最初）这在我的肢体语言和道歉语气中表现出来最近我并不那么担心，因为我看到市场继续颠簸并且正在对我的数据和我自己更有信心（我最近从销售专业人士那里读到了一些很棒的谈判技巧，还听了 Brian Tracey 关于谈判的一些音频（mp3））我在擦 20 时尽量保持礼貌和专业优惠价格的 % 我微笑着看着代理的眼睛，如果他们抗议，我会再次微笑并解释 - 这是我必须处理的数字 我也让优惠很快到期（24 小时，视情况而定）所以我尽量诚实有礼貌，但不要试图粗鲁 如果他们认为真正诚实的低价报价是“粗鲁的”；那么这是一个不幸的评估，我不再接受它，因为我真的进行了一些灵魂探索并意识到，我不是一个粗鲁的人，我真的很直接，但如果我尝试，我可能会很粗鲁，所以只要我知道我不是想变得粗鲁，我就可以在晚上睡觉。虽然感谢您的反馈，但得到别人的看法总是好的希望你的 reno 一切顺利！
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我认为当你将房产视为知识产权，您在谈判中具有优势 我的意思是，您不会在情感上依恋为家人选择房子，并且可能对交易非常冷静 如果您可以提出要约并且可以传达这一点这对你来说纯粹是一个商业决定，你并不在乎你是否得到它，那么经纪人就没有什么可以用来对付你的筹码了业主达成交易我也相信当代理人获得上市时g 他不再专门为业主工作 他有另一个更重要的客户 他正试图取悦他自己（也许还有他的委托人） 他想要出售，否则他不会得到报酬 等待供应商的完美价格不会养活经纪人家庭 所以如果你显得不灵活，那么他需要努力让业主接受你的报价 这可能需要花一些时间来调整业主面对市场提供的现实，有时这是成功的，有时不是如果业主有时间和余地等待，那么他们总是会没有两笔交易是相同的很多作家都写过关于它的文章，随着年龄的增长，我学到的东西越来越少ngs 但远非专家 我喜欢处于这样的位置，我可以摆脱交易而对成为失败者没有任何不好的感觉 这种分离使我能够提出要约而不是承诺购买 我认为当我们下次购买时一个家 一切都会改变 我们对下一步想要什么非常挑剔，并且发现很难找到这样的房产 当我们这样做时，我会提出要约，但如果我没有赢得它当然就不能走路 也许我需要购买 PPOR 评论时聘请专业谈判者 评论

粗鲁的提议从这个论坛上获得更多）我问自己“如果我能得到更低的价格，我为什么要支付要价”；每个人都说利润出现在购买价格中，所以这是我关注的焦点 就绝对概率而言（我听从任何船上的统计学家），如果我提出 100 个“粗鲁的报价”；在 100 处房产中，肯定有一处会被接受！所以继续提供粗鲁的报价，你的数量应该很快就会出现 Sharon 评论

创意，而不是竞争 嗨，Sharon，通往真正财富的道路不是“不惜一切代价取胜”。态度 当你专注于捡“木鸭”时；卖方以任何价格出售的交易，永远不会为您带来长期可持续的财富当与普通街道上的普通人打交道时，他们只想出售并以尽可能少的麻烦进入他们生活的下一个篇章一直搞砸他们是对宇宙的创造力的强烈反对宇宙可以提供你想要的任何东西，你所要做的就是要求，接受然后表现得好像你拥有它所以通过公平地与人打交道，即支付公平的价格他们的财产，允许宇宙从这笔交易中创造你需要的任何东西 通过专注于始终将供应商拧到尽可能低的价格（假设它低于公平的市场价格）阻止宇宙的奇迹对你有利总是会出现 有时你会输，但大多数时候你会赢 总是在艰难的交易中，其他事情会以奇怪而神秘的方式堆积在你身上 创造力是财富之母，而不是合作竞争 永远不要以任何人的利益为代价做任何事情 创造力说有足够的东西可以四处走动 竞争力说别人的东西应该是我的，财富是有限的 这似乎是胡说八道，但真相必须通过启示变得明显干杯杰夫
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嗨，杰夫，杰夫，我同意你的观点，并同意你的看法。 Sharon
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嗯，我不认为提供低报价是粗鲁的，因为这取决于供应商说是或否如果他说是，这意味着这是他得到的最好的报价
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骨头上的肉 嗨 在某些情况下 - 需要支付全价 就像购买我们的第一个 PPOR 时一样 我们支付了几乎全价 涉及情感 虽然有一个 IP，但在许多情况下我无法提供全价案例，因为我会赔钱 这不是慈善 它是投资 所以我提出要约，如果它不被接受，如果可以的话，我可以还价，但有时它是一次性的 所以我走 沮丧，是的 杰夫：公平的市场价格这是什么概念 它是中位价格 是租金 x 1000 当房产在市场上待了 10 个月以上时的公平市场价格，是有人准备为它支付的价格 有时这不是卖方准备接受的价格，所以那很好市场最终会决定我想可以回到它我今晚可能会出价nk
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嗨Simon，我认为买手代理是PPOR的一个很好的投资 他们真的可以在没有情感的情况下触及内心 毕竟时间比金钱更有价值 金钱是无限的，时间不是杰夫< BR>评论
公平的市场价格 公平的市场价格 一个没有胁迫的合理的人会愿意为拥有房产的乐趣支付多少费用 这当然对不同的买家来说是不同的数额 确定这个数额的最公平方法是独立估价 这就是估价师为 RE 支付的费用，无法告诉您这一点，他们总是处于“胁迫”之下。这也不会是银行估值，他们倾向于看“大甩卖”；价格杰夫
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那是因为你的伴侣会打断你的腿干杯，Y-man
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我发现阅读你的低价优惠很有趣这并不粗鲁，我同意，但是不可避免地，代理商通常会非常不高兴在某种程度上，我们所做的只是根据我们的投资标准提出报价，因此我们无法控制代理商的反应但另一方面，以哲学的方式思考它，如果我们知道当我们说同样的事情时，另一个人会被激怒，我们是否故意制造麻烦？虐待狂，这可能是一种兴趣爱好），我们提供报价是因为我们真正有兴趣以自己的价格购买该物业
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布伦达-过去的美好时光如果您知道在哪里，它们可能仍然在那里去看看 也许这家伙只是没有动力去卖 有时你无法改变别人的想法 昨天我在一个房子里看风景，那是在世界上一个不错的小地方，可以看到水景——但是为了世界上没有其他人愿意住在那里的某种原因它想我知道为什么业主在家并且他们正在打包并且我问他们什么时候搬家并得到答复“一旦我可以卖掉这个联合” ;经纪人拉着我的胳膊陪着我在甲板上闲逛看风景这家伙想卖我只是不想买所以我再低也没有必要出价现在有一点经验法则，关于我将投入多少时间来试图获得房产，因为当你追逐别人时，你会买欢呼
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