澳洲澳大利亚房产 1 台空调 3.5 马力还是 2 台空调 1.5 马力?悉尼

在澳大利亚地产投资




我在大约 1 个月内有一个房屋的结算日期,我设法让建筑商在大约 45 米 x 9 米的家庭房间中安装了一个 35 马力的分体式空调(估计安装了 3200 美元)空调正在购买中房子的价格 我的问题是在客厅安装 2 个 15hp 空调,在主卧室安装一个会更好吗,我估计都安装了 3200 美元,如果我的空调价格错误,请纠正我我不确定建筑商是否会接受,但我想知道哪一个会为房屋增值并更能吸引租户
评论
任何人
评论
水管工通常收费800美元左右安装每个空调,对于双机头单元可能会更少,因为它们使用相同的压缩机我的 PPOR 也有同样的问题,家庭房间里的 35 和你的大小差不多,我不看到安装两个单元的任何理由只要注意你放置主机的位置,如果它们b,它们可能会令人讨厌直接对你低,和噪音 Goodluck Ken
评论
你的家庭房间有多大我只是在想我是否犯了错误,35 已经结束了
评论
Rexilla99,A 35 in一个房间的大小比您可能需要的总面积略高一些,而且即使使用逆变器运行它的成本也会很昂贵,但由于我不知道布局计划,所以这个 35 单元会使房间非常凉爽在夏天很快 AC 恕我直言,无论在哪个地区,好运都会为房产增值
评论
我的房间大约 5m x10m 并加入厨房刚刚找到操作手册,楼下是 25hp,楼上是 15hp,都是富士通的
评论
BR>评论
嗨 rexilla99 我同意 willair 的观点,因为 35Hp 已经过时了,但比没有足够大的单位要大一点我的 IP 中有一个 35Hp,它比要求的大一点,但很多取决于房间本身的窗户数量,房间的热负荷量,即:电视,立体声,cddvd 播放器都会给房间增加热量Willair 我不同意这一点,因为这项技术已经取得了长足的进步,而且逆变器驱动的交流单元比其前身运行起来要便宜得多计划然后将其与建筑商所说的您需要的进行比较只要确保您购买了您认可的品牌,例如大金、东芝、三菱、LG 等,因为那里的品牌价格与价格一样便宜,您会最终支付的费用超过了您在一年内更换它所支付的费用 问候重新成长
评论
嗨,雷克斯,只有一种方式去 IMO,使用 3200 美元的信用来安装一个全管道系统 你可能会以 5 至 6000 美元的价格完成它,这将使房产的价值增加 10 至 15,000 美元 设置一个开关,将生活与卧室隔离开来,只有你需要的东西 白天生活,晚上的床看起来更好,如果是租金,工作得更好,运行效率更高呃,你每周会多得到 20 美元,也可以更快地找到租户 那是我的 20 美分
评论
我想我会坚持分体式系统,该物业在布里斯班我想知道,我真的有大约 4k 可以玩与,建筑商在最终价格之上为额外的空调和洗碗机报价了 4k 但我担心他会给我一些便宜的空调或洗碗机,总共大约 2 或 3k 正在从建筑商那里获得信用常见的事情,这样我就可以出去买我想要的产品
评论
嗨,雷克斯,也许你可以把你的计划交给一两个 Ac 专家并得到一些价格,他们会很乐意评估哪种尺寸的 Ac满足需求并为您提供建议和报价 您可能会惊喜地发现分体式系统和管道式系统之间的成本差异很小,所有新技术都越来越接近管道式安装后的价值分裂,问我会不会倾向于安排我自己的空气和让建筑商在他们完成房子时将额外费用的 4,000 美元津贴记入我价值 20 美分的房子(通货膨胀)
评论
有其他人能够将信用取回我和Builder 同意为空气锥和洗碗机额外增加 4K,虽然我一直在寻找,我认为它应该只花费 3000 美元
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...