澳洲澳大利亚房产 改变屋顶线 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨论坛成员,有一个屋顶线低的房子,并认为一个小山墙可能会稍微抬高它 房子建成后可以加一个山墙吗?它会花费多少 也很好奇将平屋顶改成尖顶屋顶的成本, 有没有人做过这种事情 总的来说,我认为房子的屋顶线可以对街头吸引力产生巨大的影响,但我不确定它是否值得改变(成本和努力与回报相比)干杯鱼
评论
没有人尝试过 从大量的回复中,我认为之前没有人尝试过改变屋顶线 篮子太硬了不知道 假设我必须和当地的建筑商谈谈,当我能找到一个有一点空闲时间的时候mmmm 可能是 2008 鱼
评论
嗨鱼是的,我同意屋顶线是一个非常重要的房子的介绍 我们曾经有一个平屋顶的房子,当一个有意向的买家问起时,我们感到很困惑“人孔”在哪里 似乎他们想在屋顶空腔中存放盒子 祝你好运!平屋顶可以很吸引人,或者让房子看起来便宜 我们刚买的房子有原来的 70 年历史的 calbung,前面是瓦片屋顶,但后面的两层延伸部分有一个金属屋顶 地板也有台阶从前面的房子下来,就像他们当时所做的那样,它比自然土壤水平高出近一米市政当局,通过在平板上建造延伸部分,并有一个skillion屋顶,他们可以拥有最小的天花板空腔,因此两层楼的轮廓将在允许建造的地面上方10米的空间内侵占了“每个人都拥有这片土地”的空间 另一个原因可能是花园通道es 的 agi 管道!哟!关于添加山墙 - 一个小的“荷兰山墙”不应该花很多钱,因为这些“荷兰山墙”中的大多数只是木框架,屋顶材料或者铺在上面的瓷砖,并闪现到现有的房间建设者应该是能够预制框架,将其抬到屋顶上,将其固定到位,屋顶并在几个小时内闪光 但是,由于风荷载要求,您需要获得议会许可,而建筑商无法进行实际操作屋顶,因为你需要一个有执照的屋顶管道工“山墙”和“荷兰山墙”之间的区别在于“荷兰山墙”位于屋顶的轮廓上,而“山墙”往往位于屋顶的边缘,与墙壁垂直 请记住,在你花钱之前,你确定它会有那么大的不同,你能拿回你的钱吗?当然,如果你每次看屋顶都觉得很痛苦,然后把钱花在你自己对道具的满足感上无论如何,erty 有时比金钱更重要 祝你好运 Kristine
评论
从绘图员的角度来看,建造这将是一项中等规模的工作 首先你需要移除屋顶瓦片,添加额外的托梁和椽子为您提供所需的屋顶处理类型,然后在山墙前添加额外的屋顶瓦片、拱腹衬里、筋膜、排水沟、fc 板我会认真地问是否值得付出努力你为什么不考虑在门廊阳台上方的建筑物前面建造一个坚固的框架式凉棚式结构 一个非常大的凉棚,上面有一个山墙,可以给你同样的待遇 看看一些较新的郊区,看看一些当代的设计凉棚或在一些杂志上寻找想法这样凉棚可以坐在现有屋顶前而不会打扰现有的屋顶线只是我的 5 美分
评论
imho Fish 74,我同意克里斯汀和詹达罗所说, 简单来说它 co降低成本,你会得到什么,因为我不知道新屋顶的总面积以美元计算的成本为 7 到 12 k,所以如果你打算花那么多钱,为什么不把房产再上一层,再加 3 个卧室浴室在您的房产顶部这只是一个想法,它可能在您所在的地区不起作用,但如果所有建筑商都那么忙,那么最好考虑这个选项,而不是建议看看最终结果是否会添加以美元计价只是一个简单的问题,你在说什么城镇,祝你好运威尔艾尔
评论
克里斯汀,莎朗 amp;威莱尔,谢谢你的回复克里斯汀,你用术语帮助了我“荷兰山墙”是我正在考虑的,听起来新屋顶可以做 12k 对我来说听起来不错(更换平屋顶)当然我必须数字紧缩我在 Kingaroy - SE Q 但平屋顶查询更多地针对未来其他地方的 IP 在本地,我注意到平屋顶房屋似乎卖得相当比倾斜屋顶的房子少一点,而且更难移动你们都对整理我的想法非常有帮助 Ta 再次 Carm
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...