我很想知道是否有人从当前市场的装修中赚钱 从我的立场来看，我发现很难看到任何人如何从这样的活动中创造大量的资产 这个声明背后的原因是装修成本已经大幅上涨，找到合适的行业人员或建筑商仍然很困难对于那些冒险并决定自己解决装修问题的人，不用说你会节省大量的劳动力成本但是所有的痛苦都值得麻烦吗，因为，下一步是让估价师来评估您的骄傲和喜悦股权，尽管在同一地点出售了大约 6 对相同的复式公寓，但他们对我的房产的估值低于合同 50 000 美元t 已售房产的价格 这是我们可以从两个独立的估价师那里得到的最好的价格 不用说我没有留下深刻的印象 所以，这对装修者有什么影响？我相信装修仍然是大多数投资者进入房地产市场的好方法，因为它可以让您以负担得起的水平进入并增加价值在当今的市场上，您不能指望巨大的股权收益但是，最大的好处将在于增加的租金回报和适度的税收优惠
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您是否尝试过替代方案贷款人如 wwwinvestorsdirectcomauor wwwinvestorfinancecomau
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基本上，它归结为了解你的市场，看看你想购买的区域，你正在寻找什么样的翻新房屋，需要多少装修费用？偏高保守（然后添加 5-10% 的缓冲，因为成本总是会激增），所以如果你从翻新接头的销售成本中扣除 reno 的成本和销售成本，则扣除利润率你会很高兴，你最终会得到一个需要 reno 的房产的购买价格，你不能支付超过这个价格的价格，即类似 reno 的地方以 $400k 的价格出售 reno 的估计成本（加上缓冲） 40k 销售成本 12k 持有成本虽然 reno'ing 8k 利润率 40k 购买价格应该不超过 $300k 如果你支付任何超过这个最终数字，你付出了很多
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不要忘记购买成本，印花税和律师 你能以低于 300k 的价格购买房产并以 400k 的价格出售吗？Robo
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在这个价格停滞的市场中艰难，预计大多数城市（珀斯除外）会更加稳定，但永远不要说永远因为 Lizzie 已经提到过，看看翻新过的房产，然后从那里倒过来记住，利润在于在这种类型的市场中购买，所以如果你了解你的微商非常好，您可能能够以低于市场价值的价格买到便宜货 并非不可能，但需要研究、时间和定期向代理商讨价还价！考虑到所有成本，即使是一年后的保留和出售（以减少 50% 的上限收益），持有成本、购买和销售成本以及土地税都会真正侵蚀您的底线 本月的 API 杂志有一个完美的例子： Sam Vannuniti（长期翻新者）赚取 37,000 美元的利润 虽然他承认项目管理其中的很大一部分，但他没有考虑到自己的时间成本，并且还有家人帮助完成一些工作，毫无疑问是为了降低成本或可能不存在在上升的市场中，在 reno 上快速获利被认为太容易了毕竟，无论改进如何，大部分利润都是可以确定的但是，还有一个额外的好处能够利用增加的股权为下一个项目做准备即使您尝试抛售以获得可观的利润失败，也始终可以选择持有并等待市场再次回升（只要您能负担得起）正在进行的持有成本）寻找一个拥有大量类似房产的区域，这样您的议价能力就更强诉诸结构变化的费用（尽管拆除内墙不算在内），了解该物业提供的其他好处（分区允许未来的dvpt，特定类型住房的吸引力等）并计划一个全面的预算，考虑到 10-20% 的意外情况 最重要的是，享受这个过程并从错误中吸取教训 一个执行良好的装修也应该是自我满足的！
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这里提出的要点 我相信雅克指出需要了解你的市场是正确的，因为利润是在购买阶段获得的 大多数投资者很遗憾没有时间或专注于继续寻找正确的房产，因为在没有尽职调查的情况下很容易购买房产在市场缓慢的情况下，市场上有很多房产，因此如果您计划在装修过程结束时出售，您需要对转售估计有一个保守的看法
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