嗨，刚，我正要购买一处房产，并被告知它曾经被一个汽油供应商占用，并且可能有油箱埋在地下 我听说过像这样的网站去污成本的恐怖故事有谁知道怎么去关于这个 哪个政府部门处理它 如果你不挖掘你需要担心什么类型的私人承包商有助于这些事情 谢谢你richard
评论
你好 Rich Ando，是的，一些恐怖故事绝对是真的！在西澳（以及奥兹的大多数州），场地污染和修复由国家环境保护局 (EPA) 监管 大约 50% 的地下燃料储罐泄漏（通常通过连接管道工程），因此最好至少在完成交易之前了解场地下方潜在的燃料泄漏程度西澳有许多优秀的环境顾问可以进行初步的土壤和地下水调查，以确定任何燃料泄漏的程度并提供成本估算进行清理然后您可以使用顾问报告与供应商就价格或条款进行谈判 Fin
评论
嗨理查德几年前我卖掉了一个财产的永久业权，直到大约一年前，已经使用了大约 50 年作为服务站相信我，到处都是坦克，包括跨过标题边界进入道路津贴，即在人行道下有一个有趣的亭暨 wor工地上建kshop（不过没有厕所，工人们只能用对面公园里的厕所！）bowsers都还在原地，只是一个封闭的加油站有一个家庭询问想把这个工地用作展厅仓库，并希望我代表他们就 EPA、土壤污染、改变使用许可等进行深入调查 供应商准备了一个非常简单的第 32 条，提供了基本细节，他认为这取决于购买者确定该物业是否适合他们的预期用途，而不是他 一天下午，一个年轻的小伙子冲进办公室，想买这个地方 他没有询问，只是想买它，他以便宜的价格买下了他支付了全额现金，没有借款 他想开一家木工、家具和木地板陈列室 定居后，他漫步到夏尔办公室，他们说：“做你喜欢的地方，但除非它继续作为汽油爵士副站，你必须申请改变土地用途重新分区，你必须拆除所有的水箱，清理和修复场地' 所以他考虑了大约五分钟，重新开放了这个地方作为服务站，确实生意兴隆，因为它是旅游区，逐渐增加了这里的陈列室空间和那里的售货亭提供的商品略有变化，现在生意兴隆，你可以加满油，买冰淇淋哦！还有一把椅子和一个装满地板的房间，当你在那里的时候，预计任何支持加油站或任何使用化学品的商业活动的地点都会受到污染墨尔本的不伦瑞克公寓，这些公寓毗邻以前的干洗工程就是一个很好的例子 如果有水箱，如果你想改变土地的用途，你必须把它们移走 污染对于商业或工业用途来说可能不是问题（取决于程度），但非常如果您想将用途更改为住宅，那么很多都是一个问题 有专门从事场地去污的公司 如果您真的想购买这个地方，为什么不联系这些公司之一获取报价 获取报价可能会花费您的钱，因为需要采集核心样本 一般来说，除非您对该物业有一些兼容的用途，否则那里还有很多没有被污染且不会给您带来任何问题的东西 否则，每 t想打开伺服器 干杯克里斯汀
评论
嗨，理查德 正如 Fin Freedom 所说，坦克可以而且确实会泄漏，如果发生这种情况，它可能是一个昂贵的爱好，因为我郊区的 BP 发现了 BP调查加油站泄漏 燃料零售商 BP 成立了一个原因调查小组，调查为何 65,000 升无铅石油从其位于首都领地的 Chisholm 加油站泄漏 迄今为止，清理行动的成本估计超过 100 万美元http:wwwabcnetaunewsnewsitems200603s1595175htm 干杯菲尔
评论
大约 5 年前，我在西澳农村的一家化学制造公司工作 以前的老板埋了装满化学废料的桶 不久我的雇主买下这家公司后，他们开始听到谣言长期雇员，所以他们有几个地下水钻孔来测试污染物的结果初步调查证实了传言 EPA 必须被告知，工作安全等，最终这些桶被精确定位并挖出 处理此类受污染废物的成本是可怕的，即使在将其从现场移除后，EPA 仍要求我们仍然不得不在整个场地和周边安装更多的地下水监测孔，以监测持续的污染水平 这些持续的测试成本等也是可怕的 前业主没有因为“漏洞”而被起诉；在法律中，基本上允许土地所有者污染他们自己的土地我公司唯一的行动方案是起诉前任所有者因未能披露等原因造成的损失等 我在这个时候离开了公司所以我不不知道结果如何但是，我的建议是，如果您认为存在污染风险，请放弃交易，因为整改的成本将是巨大的平摊
评论
嗨，我曾经参加过一个私人投资者会议（在家里），那里的一个人提到 decom 是要挖出旧土并投入新的，我猜成本会是； - 挖掘 - 将受污染的泥土运送到授权倾倒地点 - 以干净的填充物运送 - 拆除旧水箱的起重机费用 - 我敢猜测，工人的危险工资成本等 但我假设，如果你能获得旧车站的计划提供了所有坦克的位置（可能会提交给理事会），然后你可以用它来获取报价，然后用它来协商降价只是一个想法 Michael
评论
Hi Rich安藤 您是否打算在您开发该网站后保留该网站问候
评论
谢谢 Tyron - 是的，我打算开发当地的小型购物村并保持收入为什么谢谢大家的反馈 - 我将继续进行更大的警告
评论
RICHANDO 我现在正在对一个网站进行净化，我建议你小心，因为它会变得非常讨厌
评论
kRISTINE 你对污染问题的了解和我一样真实许多加油站，并意识到这一切都是一种乐趣我读你的帖子，因为你真的知道你在说什么
评论
顾问你好，富安藤我刚刚发布了关于鱼的问题，从供应商的角度来看，从购买者的角度来看，地下储罐第一件事要做：以前是否在现场进行过环境调查，如果有，请获取一份副本，并让环境顾问和您的律师对其进行审查在西澳和一大群人，如果没有进行调查，至少允许 10K 在购买场地之前进行调查 如果您购买受污染的场地，我不能强调这一点 如果地下水受到影响，即使您保留，也要准备支付数万美元用于“持续商业用途”的站点，如果存在污染，您将始终对污染负责 - 以及可能从您的站点迁移到地下水中的任何污染，我的建议是保持清晰，但如果您确实打算购买，请确保您进行尽职调查并让专业人士参与其中，他们可以为您指明正确的方向
评论
我一直在等待环境审计许可在内墨尔本的一个站点 2 年 这绝对是个噩梦，我正在考虑损失很多钱 我们目前的价格为 20 万美元，并且正在攀登 9，不包括持有该站点的成本和失去机会的成本）真的是一个噩梦，我会认真建议你走开
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联