我注意到该地区有几处房产以合理的价格出售，大块 100 平方米以上的老房子 然而联排别墅和公寓的要价从 25 万美元以上，而较新的房子要价高达 35 万美元，这让我觉得它会是有利可图的买房，细分和建造 2 x 复式共 4 个单位 是新的，非常低的车身和一个小花园；我想我可以得到每块土地 $300k 拆迁现有房屋 $20k 2 x Duplxes，$140k ea 总计 $280k 议会计划、装修成本、利息等 $80k 总成本约 $680k 价值 $1200 万 租金 $330 pw 每个（这是该地区联排别墅的当前租金）现金流为正，约为下午 1200 美元 你们认为有人在这方面有什么经验
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嗨，苏，我想我在某处读到昆士兰州政府有这 20布里斯班的年度计划和其中一个方面是拥有多个人口中心，我确信上 Mt Gravatt 是其中之一，这对该地区的房产来说是个好消息（我本来以为）我知道它很接近到一个主要的购物中心（花园城），而且有很好的高速公路进入 CBD 欢呼 Gazza 顺便说一句，当你有机会时，我前几天给你发了一个 PM
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Hi Sue 在你做任何事情之前，理想情况下，您需要联系 BCC 以查看您感兴趣的特定区块是否实际分区正确并且是 ab le 要足够容易细分 不要忘记还要考虑其他成本，例如新街区的新服务、排水问题和挫折等 过去几年布里西的规则发生了变化，因此对友好的小镇来说是个好消息规划师会走很长的路祝一切顺利
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我认为总成本为 280,000 美元的 2 x 复式公寓可能会非常轻松 每个复式公寓将花费您 70,000 美元，而您将以每个 300,000 美元的价格出售 会是什么每个带双车库或单车库的复式公寓的平均面积
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我知道这听起来很疯狂，但我搜索了联排别墅，5 岁的联排别墅已经售价约 250 至 30 万美元，租金约为每周 330 美元复式公寓的大小仅与联排别墅 3br、2 浴室、一层楼、单车库等相似联排别墅的优势显然是有点花园，非常l ow body corp 我正在与他们一起建造一个 5br、2bath、2 living、dougle 车库，只需 95,000 美元，所以我相信他们会有所收获 当然，我们需要用花岗岩台面和升级厨房对其进行现代化改造，但仅此而已相对便宜的附加组件如果我能完成这样的项目，我们会准备很久。目前只是一个梦想
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你的意思是120,000美元的一对复式，那太好了你如何以这个价格建造一个有五间卧室和一个带锁车库等的联排别墅，这让我感到震惊，你能告诉我这个价格的平方米大小除此之外，我猜你可以按照你在 Mt Gravatt 的建议做，但是利润的类型可能有点野心
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也许我错过了一些东西，在我的回忆中，复式是一对有共同墙壁和同一块土地上的房屋之一据我了解，复式的常见（以 Oz 为单位）形式是：- 1 联排别墅或 2 别墅 1 为多层，2 为单层还有更多我问的原因是这些定义（如果正确）与之前的一些帖子并没有真正匹配或者我完全错误地打断了线程，但我长期以来一直认为如果我是困惑，那么，当然，其他人也会 - 我们中的一个人必须问，这样我们才能继续前进复式，但有多便宜 大约 22 平方 是的，我认为有 2 居室的复式公寓需要 12 万美元（两者都适用），你可以从 14 万美元购买 3 居室的复式公寓 我的数据是基于在一块土地上建造的两套复式公寓, 是允许的还是必须全部连接在一起
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G'day Sue78，感谢您的更新，请您对此有所了解：-我了解“花园”；有点，因为联排别墅的占地面积更小，因此有更多的草地，花园等（与别墅相反）但我不明白为什么联排别墅会有“非常低的车身”； （与别墅相比）我想念什么而你在看什么是建造 Sue 联排别墅或别墅我想的方式，如果它们都连接在一起，那么你有一个 4-plex 而且，你问2个复式是否可以占用一块土地-在这两种情况下，我认为答案真的取决于地方议会-当然我不能回答，对不起，问候，
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我保持密切关注上格拉瓦特山我认为的位置
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我的理解是，复式是两栋房子连在一起，不再是单位公寓等复式的体量较低，因为只有两个居住者，实际上没有任何公共区域我不认为复式是两层楼，但我可能错了，即使有两套附属住宅，我认为它们会变成联排别墅 与单元、联排别墅和复式相比，我认为别墅是独立的偷，不知什么原因，他们到处都是这样，你现在像其他东西一样付大钱 22 平方米是多少平方米，谁知道，我猜在 100-120 左右
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大约有 9 平方米到一个正方形（我想），所以 22 个正方形大约是 198 平方米
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Gazza，那是正确的，我认为 92903 平方米，所以刚刚超过 204 平方米所以，只有 465 平方米平方米不知道他们（ Tamawood) 那样做！！！
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我和 Les 在一起：quot;复式是一对有共同墙壁和山姆的房子之一e 块土地 据我了解，复式的常见（以 Oz 为单位）形式是：- 1 联排别墅或 2 别墅 1 为多层，2 为单层根据具体情况，别墅也可以是带有小花园的某种建筑的独立单层房屋（与土地和连接墙少得多的联排别墅相反）
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