澳洲澳大利亚房产 扩展商业场所最便宜的方式???悉尼

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真的希望得到一些建议我们刚刚通过我们自己管理的超级基金购买了自己的营业场所,但需要扩展因为基金不能借用amp;股权的任何增加都不能用于进一步投资 我们正在努力确定最便宜的建造方式 已经在 Archicentre 网站上,但只有砖块、挡风板等的成本指南,而不是任何 Hebel 或混凝土产品的成本指南 任何建议对于哪些是最经济的建筑产品(或任何其他节省成本的建议)将不胜感激谢谢 vjr
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嗨 Vjr,查看此问题的一种方法是确定以下内容:1 您的预算扩展 2 您对空间和舒适性的要求 3 扩展完成后对景观的任何更改\修复 在此之后,您可以绘制一个平面图,显示该地段上的当前建筑物的尺寸和方向 我会去参观至少 3建筑师并要求他们绘制一些概念计划,同时建议他们如果他们赢得工作,他们的费用应该是您计算的预算的一部分另外,告诉他们他们的计划应该可以接受规划批准和建筑许可 期望建筑师的费用将在总成本的 10% 左右 祝你好运格伦
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谢谢格伦 对此非常陌生,我们已经以错误的方式做事周围我们已经制定了计划(购买需要获得议会计划批准 - 所以计划很快就完成了。基于我们想要的)然而,直到现在我们才(由建筑师)对建筑成本进行了一些估计;它们看起来很大,大约 2000 平方米 我试图与尽可能多的建筑商交谈,以了解使用最经济的材料,但无论成本如何,他们似乎都有自己的偏好 大多数人说他们只使用砖块单板建造放大器;我觉得这些天来有所有其他产品,如 Hebel、Thermocell amp;我相信有某种挡风板必须有更便宜的方法来实现我们想要的我可以理解接收放大器等领域的更高成本;办公室,但最大的空间在后部放大器;主要是大型开放式存储,如果使用混凝土块之类的东西,则不需要内部衬里 感谢您对费用的估计,因为它们非常令人震惊,但与成本估计相比远低于 10%,这让我感觉有点更好的关于建筑材料比较成本的任何想法谢谢 vjr
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嗨,Vjr,CSR 为墙壁(内部放大器;外部)和地板制造具有成本效益的建筑系统 Bluescope Steel 制造屋顶和外部覆层产品我冒险猜测以下建筑系统将是最具成本效益的系统之一: 混凝土楼板 钢螺柱框架和屋顶 Gyprock 内墙 Zincalume 或 Colorbond 外部覆层 Glenn
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Vgr,我同意 Glenn 所说的一切,2000 平方米就建筑而言,这是一个相当大的项目,我可以添加的唯一项目是我多年来发现的外部覆层,玻璃窗格的成本低于任何其他用于外部装配的覆层,但是 t仅代表我的意见只是对您当前估值的一个简单问题,您认为这栋建筑物的分机会增加多少资本增值,祝您好运
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