乙烯基，层压板，瓷砖 - 你会选择什么 亲爱的，我正在装修房子 这是一个 3 x 2 + 双车棚，建于 96 我想对其进行整修并出售我个人想改变厨房、家庭和休息室的地板覆盖物 我发现一些乙烯基非常好，具有成本效益，而且不需要很多时间铺设 我的房子在公园前，到海滩 1k 现在价值 250 美元- 260k 如果我对它进行大幅翻新，大约花费我 $10-15k 房子的价格在 $270-285k 但是，如果我进行整修，成本大约是 $8k 房子的价格在 $265-275k 你会怎么做如果你是我，请，请，请iBeginner
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ibeginner这里有更多合格的formites，但这是我的2c 如果你的数字是正确的，那么无论你是否做了“实质性”; “化妆品”的里诺，如果你卖掉你可能几乎落后 你必须考虑资本收益成本（如果不是你的 PPOR）、销售成本（如 RA 费用等） 你能负担得起将房产作为 IP 持有并提取资金吗？如果位置好（听起来不错）并且有未来的资本增长前景，那么 IMO 将是前进的道路，尤其是在市场仍然强劲的珀斯，如果我是u 我会去拜访一位优秀的会计师，并计算出改造和出售与将房产保留为 IP 相比的底线 一旦你知道了这些数字，从长远来看，可能会为你节省很多时间 ArJay
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Whoopssorry ibeginner 刚刚重读你的帖子，我发现我完全错过了标记在这里，当你刚刚获得一些关于地板覆盖物的建议（不是我真正的强项）时，我正在咆哮策略！ ArJay
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谢谢Arjay 我确实理解你的建议 我总是喜欢在房产升值到一定程度时出售 我不希望我的投资组合在当前环境下太大这就是为什么我要求我的租户改变定期合同从固定合同然后我可以出售并要求他们随时离开他们也可以选择随时离开因为我很乐意出售
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嗨iBeginner，我相信答案在于什么样的楼盘 是楼盘 1 最好的街道上最差的房子（大幅翻新） 2 平均街道上的普通房子（平均成本装修） 3 最差街道上最好的房子（便宜的装修） 注：我是在不知道房产是什么样子的情况下这么说，也不知道人们在您所在地区寻找什么祝你好运
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谢谢威尔 这是一条普通街道上的普通房子
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