嗨，我们刚刚收到我们的 PM 的一封信，关于定期检查我们的一个 IP 的她说房子有越来越严重的移动裂缝，以至于租户开始担心房子倒塌！这是一栋低矮的砖房，大概有35年的历史 总理说砖砌正在移动，休息室有一个大裂缝，厨房天花板有一个裂缝“未来看来这部分房子将要崩溃”；这是什么意思，我们需要做什么来修复它 Pen
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我认为您需要做的第一件事是由经过认证的工程师进行检查，以确定问题的原因和严重程度，活性粘土、树根等，然后可能会获得支撑的报价 听起来像是一个严重的问题，需要尽快解决 福斯顿
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总理说砖砌正在移动，休息室里有一个大裂缝，厨房天花板上的裂缝“将来这部分房子似乎要倒塌”； Penny K，你有问题的照片吗，这是双层砖还是内墙，可能是板子掉到了一个角落，天花板区域是否有水渍，那么问题可能出在屋顶框架和墙壁开始蔓延，其代价是任何人都猜想祝你好运
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我有一篇由 CSIRO 发表的文章，该文章对典型房屋的墙壁裂缝进行了研究 他们得出的结论是，它在反应性方面存在问题土壤（粘土含量高），大多数开裂只是装饰性的 如果您有反应性土壤，树木必须远离房屋，该树的高度（理想情况下）以阻止水从土壤中抽出并随后土壤收缩 排水沟应该如果你的开裂过度和活跃，我会让结构工程师检查它并提供建议ve 土壤 他们在房子下面有一个洒水系统，以保持土壤中的恒定水分！
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Hiya 考虑到该物业大约有 35 年的历史，该物业才刚刚开始“搬家”似乎有点奇怪您拥有该物业多久了 当您购买该物业时，是否有任何明显的破损迹象（开裂、装订门、窗户等） 您是否在购买前进行了建筑检查 没有任何图片很难进一步评论（内部和外部）以便判断可能发生的事情。在 35 年没有明显变动之后，该物业将开始“现在”移动，这似乎很奇怪 Pedro
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Pennyk 几年前在堪培拉长期建立的房屋在长时间的干旱期间开始开裂 当房屋附近的土壤受水时，裂缝会闭合 但是也可能是大树通过从地下土壤中去除水分而产生了相同的效果 很少有人相信树木去除水分并导致严重开裂 一个好的规则是不要将树木放置在距房屋预期高度 15 倍的范围内。当您考虑到这一点时，很少有郊区街区适合种植胶树等受水资源限制，我d 在房子上放一根浸泡软管，看看结果 Lplate
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听起来这可能是一个严重的问题，可能因干旱而变得更糟 可能有解决方案 从经过认证的结构民用处获得检查和整改建议工程师 ArchiZEN
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嗨 Pennyk 如果你能告诉我们建筑工程师回来了什么（如果你找人来看看问题）会很好，因为我觉得这个问题可能会开始变成由于天气干燥，更常见问候马蒂
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