嗨，大家好 ！这是我第一次发帖，所以请原谅任何错误我目前正在寻找一个 32 便士的街区，里面有一家已经营业了 10 多年的便利店 街区上没有住所，只有原来的房子已经改建成商店了一个角落街区和边界重新调整它将变成两个 16p 街区 该商店目前每年返回 26,000 美元的租金，考虑到整个交易的要价约为 400 美元，这很棒 我想卖掉备用街区和保留商店作为木桶流动的一种手段 我担心的是 BCC 是否会希望我没收商店（关闭它）以获得批准的边界实现，因为当前的分区是 Res A 并且商店不符合使用 I曾经有过类似的情况，在 Res A 区有不合格的公寓，我不得不注销公寓并将建筑物改回一个单独的住宅，以便获得边界调整的批准。有人能解释一下吗
评论Dis 您可能没有透露足够的信息来给您一些详细的建议 您正在查看多少重新调整 每个街区的分配区域增加了多少 是否需要重新调整 通常如果面积变化小于其 10%不被认为是重要的 它可能会在规划方案的最低分配区域上达到触发点，但如果是这种情况，那么他们可能会有一个案例 为什么你不问他们为什么或者你必须做什么才能让你的提案通过 他们总是有一点除非他们可以根据他们的规划方案显示特定的政策发展要求，否则有移动的空间你为什么不让他们显示他们用来控制你在做什么的规划方案的部分 好运 DP
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DaveP i' m 看着 block32perch 到 2x 16 perch 的 5050 分割 边界目前沿着中北向南延伸，形成两个 10m 临街 x 40m 长的街区 我建议将边界从东向西延伸并创建两个 2 0m x 20m 街区（这是一个角落分配欢呼
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我个人看不出有什么问题，因为我在打电话给 BCC 之前已经看到它完成了，他们很平易近人并与城市规划师讨论如果这是可行的，他们会让你知道你必须做什么！ Jarrod Jarrod Lane real Estate
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LIVERPOOLHARRYK 我今天按照你的建议联系 BCC 很划算，我希望我能完成谢谢
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discorp,我找到的 BCC最好和城镇规划部分的人面对面交谈，这样如果你把你打算做的事情放在规划者面前的桌子上，他们会在那里告诉你，然后必须做什么，从什么你说过我认为你不会有任何问题，这可能取决于该物业在布里斯班的区域，祝你好运willair
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discorp，我也见过这样做，但如果我是你我' d 让城镇规划师参与其中 他们通常知道如何做事，并会引导您完成整个过程 他们也知道如何将事情提交给议会以获得最大利益 我认识 BCC 的一位好人，他为我们做了一些工作，如果你想了解他的详细信息，请私信我
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我同意最好的办法是亲自面对他们作为一名工程师，他们可能有问题公用事业下水道或分配间排水可能是一个问题 让我们所有人都张贴 DP
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当心新的小地段代码 好吧，它不是那么新，但自 03 年 10 月 1 日起已严格执行如果您的重新调整导致之间的距离边界和商店小于 15m 你可以忘记它，除非你在一个特殊的区域，比如 springhillpetrie 露台当地区域计划 议会正在积极尝试拯救这些类型的商店。建筑包括： 商业特色建筑是商店和办公楼，通过其建筑形式和风格增加了城市的特色和宜居性小于 250 平方米 • 设计用作角落或本地商店，或商业场所，如购物集团、商业建筑、酒店、银行或邮局• 与前边界对齐 • 在由木材或铸铁柱支撑的人行道上安装遮阳篷 字符商业规范的目的是： 3 目的 本规范的目的是： • 促进商业特色建筑的保留和可行的再利用用于不会对当地环境产生不利影响的广泛的商业特色建设活动 • 管理和保护传统建筑风格（参见图 a）以及修复和/或翻新的商业特色建筑的细节棚 • 确保商业特色建筑的再利用不会造成重大的路边停车问题或交通危险 如果您进入区域商业中心或城市 69 Ann st 1 楼并与 BCC 城市规划师交谈，他们将帮助您第 1 个 15 分钟是免费的 我已经附上了小批量代码中的条件和可接受的解决方案，这也可能有助于祝达里尔好运
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