澳洲澳大利亚房地产不敢相信水管工花费了悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我对管道工账单感到震惊他必须找到并修复嵌入我们 IP 地板的混凝土拍打中的管道中的泄漏 - 一楼的公寓 他估计他花了 8 个小时来拆除砖块在外面找到管道,10 小时定位和修复混凝土板上的泄漏,65 小时将砖放回原处加上 4 小时的瓷砖和灌浆以及前往管道用品商店 总成本 1630 美元这是合理的还是撕裂-关闭 非常感谢您的反馈
评论
说每小时 60 美元,这对水管工来说很便宜,285 小时 60 美元 1710 美元 我上次的水管工账单是 141 美元,不到 2 小时听起来不错因为它需要做的事实并不好
评论
那么你是对该法案负责还是由法人团体负责我从未拥有过一个单位
评论
有一个法人团体将负责的情况业主对单位内的一切负责 - 从pa int inwards 法人团体对结构负责;街区的基础设施 管道故障在法人团体的责任范围内 当然,由于该工作没有得到法人团体的批准或经过三报价流程等,因此坚持下去会更困难 干杯,Aceyducey
评论
How Do,在阅读了您所说的之后,我认为价格公道,您在修复管道系统的泄漏之前获得了多少书面报价,我这么说是因为直到几年前我还是一名管道工为自己工作不是一件容易的事,材料很贵,旅行,保险,加上一半的人不付账单,我唯一的成本价管道小费是尝试一个年轻的管道工,或者半退休的pumber,他赚了钱,只需要啤酒,刚刚花了两周时间在我们的一处房产上安装了一个新系统,仅材料就370000美元,就像我说的,即使在33%的贸易折扣之后,材料也很昂贵,祝你好运willair
评论
你好 Howdo Not t帽子我正在原谅管道工想要收取墙壁或平板泄漏的费用,可以在 BC 保险中索赔 问题是如果 BC 有很多管道索赔,那么超额将非常高 干杯
评论
Howdo,如果它让您感觉好些,我们通常出租用于度假目的的单位所做的工作几乎与您的相同,我可以告诉您,水管工和他的越位者在那里进行了近 4 天的手提钻和重新装修等来定位板中的泄漏 这是一项艰巨的工作,我听到他在电话中向业主报价约 2500 美元(我知道)而其他人是对的,我希望这将由 BC 覆盖,因为它是建筑相关 让我们知道您如何处理索赔
评论
大家好,感谢您的意见 水管工的报告说,损坏是由于在下面的天花板上钻孔造成的下面的单位是有责任的所以法人团体拒绝付款并且有得到了关于下面公寓所有者的报告同时我想我必须支付水管工因为我雇了他似乎最不公平的是我必须付出和汗水来收回我的钱来弥补别人造成的损失
评论
嗨,我会检查一下它是否是“你的”。维修过的管道 如果您拥有分层产权住宅,您只拥有到墙壁、地板和天花板内表面的空间“体积”结构本身是业主委员会的责任,因此请咨询是否你必须付钱,否则他们付钱
评论
大家好,我们的一个 IP 也有类似的问题 淋浴间漏水,导致相邻卧室的油漆起泡 问题可能来自上面的单元但如果没有在淋浴时实际将瓷砖从墙上拉下来,我们不确定这是否属于 BC 或业主问题 任何帮助表示赞赏 Elly7
评论
嗨 Elly7 你应该能够从油漆起泡的高度判断是否问题出在上面的单元,或者因为你的墙上有一个漏水的管道,或者只是淋浴间没有防水 在任何情况下,这应该是 BC 的责任的一部分,所以我会打电话给地层经理,他们可以找个水管工来评估实际问题 干杯
评论
我想转世做个水管工blimey,收取那些价格,他们一年能赚多少钱!!!
评论
其实,水管工大约需要7年的时间训练有素 他们比任何其他行业都需要更多的培训 所以公平地说他们的收入和医生一样多 干杯,Aceyducey
评论
我完全同意几年前,当每个人都在谈论核战争时,在他们之后说的论文中攻击某些人将优先获得医疗他lp 和食品等因其重要性而被政府列为第一名是卫生系统的管道工
评论
大家好,第一次在这个论坛上,一些很棒的帖子所以管道工在核灾难后得到优先治疗,如何关于妻子(我) 没那么重要 我猜 Howdo,你从水管工那里收到的账单看起来确实很合理小时,哇,我们需要提高我们的速度!不,说真的,每小时 40 到 50 美元是常态,反正就在这里保持微笑,苏 PS 我忘了看你来自哪里,Howdo,如果你在维克,请确保你获得了合规证书
评论
取决于你的厨艺水平(JOOOOOOOKING)
评论
Hi diclem 什么是合规证书免费吗?谢谢史蒂夫
评论
你好,没关系,我可以开个玩笑问题是,如果我必须为幸存者做饭,他们不会是幸存者很长时间!史蒂夫,合规证书,嗯,在我的脑海中,任何由有执照的水管工进行的成本超过 500 美元的工作,都由水管工认证并持有合规证书这是一个编号的文件,已注册(由水管工)与水暖行业委员会 客户得到一份副本,它的底部有一个贴纸,应该放在您的电表箱中 该证书涵盖 6 年的工作 有执照的水管工对此有保险,即没有保险没有执照 好的,我在胡说八道,所以我查了一下,试试 wwwpicvicgovau 并点击“客户”。左边的链接,希望这有帮助,苏
评论
对于那些每天工作八小时“为男人”工作的人来说,60 小时可能看起来很多,但任何拥有自己基于服务的业务的人都会知道你不知道't获得所有“停机时间”的报酬,在两次工作之间旅行,做帐户,胡扯,追踪新业务的声音对我来说是可以共鸣的
评论
我同意的几分钟内两次喜欢Ace的风格与他一起,专业人士(拥有学位的人)收取花哨的小时费率,但当他们收到修理他们糟糕的(进口)Merc 的账单时,他们会像地狱一样疯狂,这项工作可能需要知识时间和耐心只是一个薪水过低的商人的想法!托莫
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...