有趣的是，一旦您从事房地产投资或开始自己的事业，每个人都突然想要加入潮流 我的一位合伙人兄弟住在悉尼 他总是给我们打电话并给我们他的“专家意见”。关于房地产市场的状况以及他认为每个人都应该做什么他没有任何知识产权并且他租了一个地方他总是在谈论悉尼房地产市场的状况以及他们正在获取的荒谬价格现在估计所有的房地产开发商都在珀斯买房，因为“显然”比在悉尼买要好 30% 我不知道那是从哪里来的 我的合伙人 另一个兄弟也恰好住在珀斯 现在显然一个表弟在珀斯结束了，是一名“房地产开发商”；谁做得非常好，（他已经在那里待了 2 周！）当我试图从他身上得到这个表弟实际上在做什么时，他正在构建单元块 随便！所以悉尼的兄弟现在也想进入房地产开发 但是在新西兰 哦，是的，珀斯的这个开发商现在也想参与进来，每个人都会得到平分 但到目前为止，我是只有一个人提供任何建议或提出相关问题 所以这是他的场景 他有这样的想法，他，我的搭档，珀斯的兄弟（我不知道他是否知道这一切）和这里的另一个兄弟将创建一个公司并成为房地产开发商我们将以低利率借钱（显然是他的来源，但我们（或我）必须找出有关我们如何做到这一点的所有信息然后我们将使用他们父亲的永久业权土地（他已经说过我们可以使用）北部某处约 23 英亩的土地作为我们合资企业的担保 我告诉他，如果上面没有建筑物，我不认为你可以在裸露的土地上借钱 我们所有人中，这个兄弟是唯一一个没有资产的可能只值5美元左右0k 我不知道 所以我们能知道这块土地值多少钱（即获得估价）是的，我会从我的流浪汉那里拿出一些钱买那块土地 我说我们要做什么然后他说我们会从小处着手，只是建造一些我说的不便宜的小东西，好吧，我们（我）可以组织许可、建筑师等（坚持下去——我的后端会花更多的钱）我说建造者是'不便宜 不，他将建造结构（无论它可能是什么），因为它们并不难做 嗯嗯，哦，是的，我们只需要写一个商业植物来赚钱（我再说一遍，因为还有谁知道怎么做，或者曾经写过一个，除了我）所以你可以看到情况，不管听起来多么可笑，我需要在这里保持微妙他刚刚给我发了一封电子邮件，上面列出了我需要找出什么我需要一些困难的问题发回给他的问题，他不可能知道诸如尽职调查之类的事情的答案（这对我来说是个大词）我能有一些大的吗？连我都听不懂的话拜托了 干杯
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蜂王 房地产投资的四大魔方：抵押品能力 性格常识 抵押品——“借”别人的财产不在 土地的主人必须有从交易中受益 对他有什么好处 能力 - 谁将如何偿还债务 性格 - 不言而喻 作为唯一有投资历史的潜在参与者，最好不要说其余的 常识 - 同上 祝你好运摆脱这个！干杯克里斯汀顺便说一句 - 他是什么星座 是的，我有一种占星术的心情！
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女王蜂，一些想法你可以让你的兄弟调查税收影响 如何对利润征税塔斯曼，什么是减税的最佳工具 告诉他去找会计师并就此进行大量讨论 还告诉他，如果没有所有法律规定，您将不会参与其中，否则可能会导致家庭问题 让他走并制定他的合同和;协议 - 你不会这样做，因为它需要在澳大利亚完成，一旦他有 AU 一方，你可以在新西兰一方进行，以便告诉他他需要调查建筑许可等以及他在新西兰工作的能力如果他要建造结构你不能这样做，因为他必须填写所有所需的许可放大器的文书工作；保险他需要这样做 干杯，Aceyducey
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蜂王，听起来好像你真的不想这样做 如果你真的不想（这听起来太复杂了我，考虑到距离和所涉及的关系）告诉他们这太难了，你没有时间去追查所有这些信息让他们知道这一切都必须先经过律师，所以合同可以准确地说明这个 pl一个人会工作，谁得到什么，谁做什么等等 诚实但友善！至于与亲戚（和朋友、堂兄弟姐妹等）进入合资企业，我会尽可能地远离这个！祝你好运！
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他仍然是新西兰人，所以可以随时回来工作 这就是他想做的，搬回这里 而珀斯的那个人是新西兰人，所以可以在他想回来工作的时候回来你也不需要成为一个有执照的建筑商在这里建房子你可能不需要保险关于这些问题在这里都很松懈不，我不想让我的伴侣这样做，这就是为什么我我试图拖延兄弟 令我恼火的是，他认为我可以搜索标题，获得估价，而且这些都不花钱就我而言，他住在 la la land！我们现在经常有人（主要是关系）来找我们咨询关于创业的建议我告诉他们他们需要一个商业计划等，他们基本上只是希望我为他们写然后当我说对他们来说，唯一能写的人就是他们自己我必须为我的业务和投资做所有自己的研究等，但其他人似乎认为我出于某种原因欠他们我应该告诉他们所有事情的来龙去脉我不介意给人们建议，但他们也必须做一些难缠的人这真的让我很恼火至于兄弟的想法，我认为除了他认为他会以某种方式从中赚大钱外，我什么都没考虑过谢谢求建议 干杯 QB
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建议 : QB，你为什么不 : 1 建议每个成员向一个基金投入名义金额（即 $300 - $500），您可以从中提取费用研究所需的搜索等，以及商定的$ p或者 2 建议 Oz 的 2 位兄弟飞回新西兰一周，自己进行所有这些研究，并度过一个联合假期（与奇怪的“头脑风暴会议”；至少这样每个人都对自己的决定负责，而不仅仅是依靠你来完成它（amp;那么如果事情最终没有按照他们的喜好进行，他们当然会有替罪羊）不要因浪费自己宝贵的时间而感到内疚；双子座
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困难的问题 对他来说一些困难的问题 在一个不超过 15 个单词的简单句子中，你的业务是什么 回应我将其归类为投机建筑公司 评论你的产品或商业模式的独特性你在哪个行业竞争你的增长驱动力和细分市场的增长率是什么行业趋势你的竞争对手是谁你的产品满足什么需求什么价格点很重要 你的盈亏平衡点是什么投资债务或股权你会做什么公司不盈利如果利率上升或价格下降会发生什么情况 Paulzag Dreamspinner
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讨厌的障碍 这种方法是基于quot;告诉我你值得努力 quot;学校 问一堆关于 LVR、DSR、现金返还现金等 IP 类型的问题 这里有 10 本书的标题 阅读 3 然后跟我谈谈 现在一旦你读过这三本书，我想看看你写的对 5 笔好交易或 50 笔坏交易（或以 1:10 的比例混合）的投资分析（带推理） 投资应与您建议的业务具有相同的性质 问候 Paulzag Dreamspinner
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