嗨，我正在尝试为我发现的可能的别墅开发项目计算数字 以下是详细信息： 土地面积：3450 平方米 分区：2a（只有 30% 的居住面积可用） 价格：825k 该街区背靠小溪，所以我确实需要我设想的洪水报告 12 2 卧床 我的成本是每平方米 $1,200 所以 $1,200 x 10625 x 12 1,530,000 销售 @ $270,000 x 12 $3,240,000 留下利润 817,000 销售成本已经扣除 GST 是否有足够的肉来支付所有费用 $1,200 平方米是否包括所有费用，包括道路、排水和电力
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如果你真的提到了这个拟议开发项目的位置，这将是一个基本的，如果它位于塔斯马尼亚的西海岸，费用和实现价格与悉尼不同（仅仅因为您在贡并不意味着您会在那里寻找投资物业）什么是你建议使用的建筑材料是单层还是双层，装修是什么样的（花岗岩台面，2万美元的厨房，漂浮的木材，便宜的地毯，实心砖或硬板），因为这些都对建筑成本 在您所在地区建造一个普通的非项目房屋需要多少成本，是否有可能获得体面的传统所有这很重要您是否将处置成本（如营销和/或代理佣金）计入等式中的轮廓是什么像土地一样的土地，是否穿过边界 是否有议会要求的储备金 园林绿化成本是多少 现在该地区的 2 居室单元售价是多少 负扣税导致的计划外销售价格之间是否存在差异（和弃用驱动）投资者和 10 年旧单元的自住者 您选择 1143 平方的大小很有趣 它是否包括车库（双人或单人） 您的 30% 限制是总楼面空间吗e 限制还是场地覆盖率以及场地的多少必须是可渗透的表面（哦，他们是否测量地板或屋檐） 所有的属性看起来都一样 你认为需要多长时间获得许可证以及您认为建造需要多长时间以及在此期间您的持有成本是多少这些只是我脑海中浮现的几个问题基本上就像提出的那样，您的问题和其他许多问题一样，类似于“一根绳子有多长”；问题问候，RightValue
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