我一直在阅读这个板上关于害虫检查的线索，普遍的共识是，如果没有它们，你会疯狂地购买房产。在维多利亚，拍卖的比例很高，所以对每个人进行检查的成本太高了您有兴趣购买的房子，当您很有可能会被超过澳大利亚的主要害虫问题似乎是白蚁，但在墨尔本这不是一个大问题 我认为可能不需要进行害虫检查 是否有其他害虫会导致类似的大小问题并且无法使用廉价杀虫剂等修复在墨尔本有没有用户在未经验房的情况下在拍卖会上购买房产，您有过积极的体验吗？ 未经验房购买似乎是一个很大的风险n 但是，如果您在每次拍卖中都进行检查，您可能会有数千美元的账单。只有很小的机会你会中标 如果你认为你在拍卖中的机会非常好（即如果你愿意花比报价高得多的钱）那么这可能是值得的 我们在海德堡买了房子 2 年以前现在在未经检查的拍卖中我们不认为我们最终会得到它，幸运的是我们做到了到目前为止没有问题但当然你永远不知道它已经过全面翻新所以这可能有点安慰它很奇怪它是我们购买的最昂贵的房产，但唯一没有经过检查的房产（其他房产是在私人拍卖中购买的）我宁愿接受检查（建筑物和害虫）以让您安心，但是哦，白蚁肯定是一个问题墨尔本虽然根据我的经验 - 我不会很快给它们打折如果你决定继续购买的话祝你好运 Chantal
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根据上周 ACA 的一个故事，害虫行业是一个自我调节行业，充满了卑鄙的操作员和完全没有经验的操作员显然很容易成为害虫检查员故事中有一个人说“上周我是地毯推销员，这周我是害虫检查员”；让您想知道我们为什么要花钱进行检查，以及检查的可靠性如何！！再说一次，如果您根本没有做任何事情并且发现了白蚁，那么您将根本没有卷土重来或采取行动这是故事的链接-http：acaninemsncomaustories1452asp 尽管我在故事的底部找到了建议也有点愚蠢 - 获得几个报价；检查公司的资质和经验；询问公司的方法；检查公司是否有现行的职业赔偿保险和公众责任保险；询问以前的客户推荐；最后——当心！询问他们的方法 无论如何，我们大多数人都不知道正确或错误的方法是什么——这就是我们聘请他们来做这件事的原因。经验如何即使有执照的建筑商也可能是白痴在许多行业中，不合格且没有经验的商人在公司许可下经营-围栏就是一个很好的例子Sheesh，他们很难做到，不是吗 祝你好运Olly
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嗨，奥利，也许推荐会大大有助于整理出其中的一部分正在购买他们梦想中的家 他们在 40 多岁 他们做了所有正确的事情，包括进行了害虫检查，这很明显 他们搬进来 不久之后（对不起，不记得确切的细节），发现房子里有白蚁（也不记得他们是怎么发现的） ; 有这么多令人惊讶的 ow ners 听不到他们晚上咀嚼的声音！）无论如何，这太糟糕了，他们不得不立即搬走——以防房子倒在他们身上 房子也立即被拆除，以防有人进入甚至走过而倒塌down 买房前清房的害虫检查员竟然没有保险，所以业主无法向公司（后来破产）索赔，所以这些人没有房子，没有机会获得赔偿，而且他们仍然必须支付抵押贷款 令人高兴的是，社区团结在这对夫妇周围，基本上建立了em 一个新房子，材料和劳动力都被捐赠了，几个月后他们能够搬进新家
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白蚂蚁你好mustapha 我相信对建筑和害虫的预检查 话虽如此，如果我对即将拍卖的房产感兴趣并担心检查费用 我会在开放日带着锋利的飞镖减去飞行来参观房产 在检查时我会发现自己仔细检查踢脚板并用飞镖尝试将尖端插入木头 如果没有白蚁活动飞镖不会穿透任何活动，飞镖会很轻松地进入这适用于大多数薄木材区域如果您覆盖房屋中踢脚板的宽横截面，您不太可能错过任何白蚁活动保护 shayner
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我希望当我卖掉我的房子时，不会有数百人在油漆上戳洞并刮擦我的踢脚板！
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mustapha, T他购买我的第一个 IP 将很快得到解决 老实说，我正在收拾行李 为什么没有与销售联系的建筑检查 我刚刚发现他们可能是背后的爆裂管道泄漏虚荣单位！幸运的是，我可能能够找回情况，因为我还没有签署最终检查表但是为了 330 美元，我可以通过建筑检查来挽救自己的心痛和担忧 330 美元在购买 166,000 美元时不算什么什么可以为您节省大量资金我永远不会在没有建筑检查的情况下再次购买 IP - 无论年龄大小 - 这个只有 10 岁 问候 Keen
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Mustapha，解决您困境的三个解决方案：1）不要购买拍卖 - 是的，房产仍然在墨尔本出售，而不是拍卖 2) 仅根据您自己的合同在拍卖中出价，该合同规定最终完成购买取决于害虫数量；房屋检查 当然，许多 RE AgentsVendors 会拒绝，此时您会问他们，为什么该物业有问题 如果他们仍然拒绝，请转到下一个物业 3) 与害虫检查员交朋友 amp;让他们和你一起去检查几瓶啤酒的价格（或向你的一个孩子灌输成为害虫检查员的愿望；希望成为另一个放大器的建筑检查员；等等）热心，祝你好运你的IP购买！即使进行了建筑检查，仍然可能存在故障——我们的最新发现有一些检查员没有看到的不可靠的管道（或者可能没有资格报告）——这将使我们花费一些来纠正 Cheers，Aceyducey
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