澳洲澳洲房产 无明显排水沟的房子 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我正在寻找一所房子,它的落水管刚刚流到地面上ani
评论
一个选择是加一个雨水箱,虽然我不知道成本(取决于大小,是否购买全新,是否购买PVC或金属等) MB
评论
嗨,Ani,我的 PPOR 正好有这个问题,我有 3 个落水管 在房子的拐角处是一个通向排水沟的排水管(我认为邻居的排水管在围栏线的某个地方与它连接)如果你正在看的房子没有类似的东西,我会感到惊讶,尽管它可能被多年雨水从房子下面冲刷下来的泥土覆盖其中一个落水管就在排水管的正上方,所以它不是t 一个问题 其他 2 根落水管倾倒在房子对面的地面上,并带有轻微的 s地面坡度 水直接流到房子下面 我正在做的是将一些 PVC 雨水管连接到这两个落水管的末端,然后将它们穿过排水点,然后我会敲一点模板并进行一些混凝土浇筑,并将所有 3 根管道排入“混凝土箱”,这将位于现有排水点的顶部这有意义吗?我从 Bunnings 以每 6m 约 19 美元的价格购买了 PVC 管,外加一对45 度和 90 度的接缝,一些接缝清洁剂和胶水——总共大约 150 美元,在房子下面爬来爬去应该可以看到它完成 如果你能进入房子下面还可以(地雷离地面大约 7m),你可能可以做类似的事情 话虽如此,我的房子建于 60 年代,还没有被冲走,所以我认为这不是一个真正的问题我真的只是这样做,因为我想知道事情是否正常希望对约翰有帮助
评论
仔细检查一些关于角度的问题不希望角度这么浅(从下水管到排水点),以至于在大暴雨中水倒流 Jas
评论
嗨,阿尼如果你没有摔倒到街上的雨水排水管您必须在其中放置一个坑 请注意,在海滩位置(沙质土壤)在地面上释放雨水是相当普遍的 水被迅速吸收 另一方面,如果您有反应性(高粘土)土壤,您可以肯定会用过多的水和随后的土壤肿胀损坏房屋地基
评论
你好ani,你有没有想过挖一些浸泡井,我在我们房子周围放置了7个与你的下水管直通相同的问题靠近地基!您可以从五金店以大约 15 美元的价格购买浸泡井,并以 1 美元的价格购买第二块手板放在顶部 您还需要一些管道和一些 90 度和 45 度的细木工来连接它们 确保浸泡井位于离房子至少 15m,如果你在半粘土区域,用蓝色金属骨料填充井的底部和周围是您的房子所在的类型,将有人将所有雨水排放到雨水系统排水系统 Glenn
评论
感谢大家的所有建议 排水不是我的强项 欢呼 ani
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...