澳洲带泳池的澳洲房产IP?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我将在 4 周内确定一个有池的 IP 通常这很常见,但是我正在将该属性转换为 1 x 3 amp; 1 x 2 投注单位 我的选择是什么,即;您是否对两个租户或 1 负责,您是否收取额外费用并对其进行维护,或者您是否将其清空并覆盖或填写任何人,因为我处于一个真正的优柔寡断的地步如果您这样做会发生什么没什么
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嗨,在我的情况下,我在我的一处房产中有一个游泳池,直到房客一夜之间带着所有的水泵和游泳池清洁离开,我什么都没有,然后我填满了它已经 5 年了 没有维护后顾之忧
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嗨,Wayneh,游泳池可能是你租户的决定因素 他们可能真的很喜欢游泳池,尤其是在夏天 但是对你来说,游泳池可能有点问题 就像花园维护一样,游泳池维护可以成为对您的租户来说,臀部疼痛并且可能会被忽视 一个游泳池特别需要照顾,但多少取决于它是盐水还是氯化游泳池 最好收取一点额外租金并拥有游泳池定期进行专业维护或者,填写它但也许游泳池是您租户的卖点并为您提供竞争优势取决于您和您的租户如何看待它 Desto
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对不起韦恩,我没有回答你的问题-但是,由于有关于矿池价值的回应,请查看关于矿池可取性的线程- http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid10035
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谢谢大家的回复和Geoff的线程,这些回复已经给出我的反馈我一直在寻找谢谢你韦恩如果你什么都不做会发生什么
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嗯,把它填满你不能把它盖起来,然后把它风景画出来,以防有一天你改变主意哦,还有更多美元我猜看它不会淹没你的投资,祝你好运
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大家好,我在珀斯的兄弟,西澳就是这样做的!多年来将游泳池用作巨型垃圾箱 将其点燃,看着它燃烧 2 周应该看到它消失了,然后将其填满,然后在上面盖上干杯军刀 snafu
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感谢所有您的想法和经验和杰夫的线程 这给了我我一直在寻找的信息来做出我的决定所有人都被邀请参加我将在 4 周内举行的篝火晚会!谢谢你,wayneh 如果你什么都不做会发生什么
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大概 12 个月前在 Burkes Backyard 上有一集,一个人在他的 [空] 游泳池上建了一个可移动的平台 下面的洞就像一个存储区整个结构是可拆卸的
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Wayneh,我注意到你来自布里斯维加斯,我假设你的房产在昆士兰州,在布里西的一个小单元综合体中,游泳池将非常稀缺,因此可能对租户和你也许可以多收一点租金——尤其是在夏天,我在几处投资物业里有游泳池,并且每个月都有一个游泳池人去清理过滤器、吸尘、测试水和调整化学物质水平等 完全没有问题,并在我的税款上注销了成本 我会保留它 干杯 BUNDY
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谢谢 Bundy 你能告诉我保持游泳池维护的成本吗?如果他们需要任何长期维护谢谢wayneh
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你好韦恩,(对不起,我今天不能接你的电话)为什么要在游泳池里填满 - 它增加了财产的价值 - 它增加了价值您将获得的租金 - 您刚刚支付了购买价格的一部分 - 您可以在租户租约中签订泳池维护协议 - 您向每个租户收取的泳池维护费用实际上可以让您赚到两倍,即一个租户每周支付 20 美元的税费,现在你可以有两个 如果过滤器发生故障或泄漏,你可以填满它,但不要填入一个已经存在并且可以赚钱的完美游泳池维护起来并不难,只要它周围的树木受到控制(或消除)并且你有一个令人毛骨悚然的克劳利(或同等设备)到夏天(这是昆士兰州一年中的大部分时间),租户们都在为有游泳池的房产而尖叫并会为此付出可观的代价 保持游泳池 无论如何,我们会为你照顾它u Kev wwwkevinhockeycomau
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