它说屋顶生锈了，需要立即注意，但很快（接下来的 9 到 12 个月）我已经为 Rockhampton 的这个地方支付了 66,000 美元，租金为 120 美元现在，我知道你何时以 66 美元买房k 这里和那里都会有一些问题，但我应该用它返回供应商并尝试削减一些价格屋顶维修将花费大约 5-8k 美元也许我应该等到明年 6 月再做，然后声称它是减税 嗯任何想法 干杯 r
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我总是带着建筑报告回到供应商那里，要求他们降价！好像每次都有效，我觉得跟卖房子的心理有关系 签合同的时候很多人以为是这样，没想到验房后会落空。说你不想继续并陈述他们认为的问题，如果他们让这笔交易失败，那么下一次将以完全相同的方式发生！当然，这都是恕我直言！不过它对我们有用，我们节省了 5500 美元，在一笔交易中将新的保险丝盒移动到适当的位置和一个新的炉子，并且因为建筑检查的事情而退出合同，另一个 7500 美元！这一切对卖家来说可能听起来有点苛刻，但是嘿，我正在努力经营一家企业而不是慈善机构！
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还没有完全节省 Suggo 的金额，但我做了一次建筑检查去年在南布尔的一个 IP 上回来评论说，在建造时应该在屋顶下面铺上一层银布（甚至不是缺陷） 无论如何，我打电话给代理商并告诉他我想要一个优惠的价格 他说，“你一定是在开玩笑吧，我不会用这样的要求给他们打电话的”；我只是说，好吧，你已经失去了一笔交易，因为对我来说，这是一种退出交易的方式不用说，他给他们打电话，我在定居点得到了我的盛大如果如果完全有可能 JIM
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我应该说有一对夫妇没有成功，还有一对我们最终也没有买房子 如果数字没有，必须愿意走开随心所欲！
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里士满，让我们假设你向业主展示建筑检查。要求降价 1 万美元 最好的情况 - 你少付 1 万美元 一般情况 - 你少付几千 最坏的情况 - 业主说不 - 你重新考虑交易是否有效如果它确实在您想使用它时扣除了它的缺点在哪里您可能还希望在交换后要求访问，以便您可以在结算之前修复它 - 将为您节省资金，因为该地方将准备好从结算中出租我们我们上次购买 reno 时采用了这种方法，在购买时节省了 K 美元，协商了较低的押金放大器；更长的结算时间 干杯, Aceyducey
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Suggo, 你提到你把保险丝盒移到了正确的位置 建筑检查是否通常包括布线等或结构问题是主要关注点 最近购买的报告我们的没接好 接线被击中，保险丝盒中的主开关确实符合理事会标准，需要更换很多合法的回来汤姆，一般来说，建筑检查员的合法化说他们有一个快速的视觉外观，任何他们没有看到的东西你不能反对他们但是，向建筑检查员提出他们可能会这样一些出于善意他们的心 巴斯特案，谁知道更糟糕的情况，你在你现在所在的船上 Jas
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我有一个大楼检查小姐告诉我财产没有通电，似乎它已经关闭了6个月，我不得不让检查员签字，所以p ower 公司无论如何都可以重新连接，他确实给了我一份我已经提交给供应商的小故障清单，他们取消了 1000 美元的交易，并给了我另外 100 美元来支付检查员费用报告称屋顶需要 XXX 并且将花费 XX 美元，XXX 来修理以及其他故障，看看会发生什么他们可能只会回来说我们会砍掉 2,000 美元在大局中，5 分钟的电话是 2,000 美元，而不是是不是很糟糕
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首先，感谢所有的建议，我接受了代理商的建议，并提出了将价格降低几k的问题，他给我回了电话，说供应商不可能下来这个房产的价值主要是在这块土地上，如果我把后院切成两半（后面有一条小巷可以进入），我可以很容易地在后面放另一个地方（我在那里看过的其他类似条件的房产）土地面积的一半，售价为 70k 吨他在同一条街上房子很好现在按原样出租（已经有一个我在那里遇到的房客，很喜欢房子，估计她不会去任何地方）岩石区的一些房子现在正在出售，价格在 65k-70k 左右，非常好在洪水区，我的也不是，与那里的另一个认识房子的人交谈，并认为屋顶不像一块瑞士奶酪（这与检查员所说的一致）他认为生锈是很多问题在某种程度上，他说可以进行特殊处理，有点像绘画，这将花费大约 600 美元他在那里对他的一个 IP 进行了处理，并说这是一种享受（不，这个这家伙不是 REA），所以这就是我要再次感谢的道路，r
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汤姆，不要认为你会在建筑检查员身上卷土重来 这是我一直关注的事情（保险丝等），我让检查员在他的建筑报告中提到它 通常他们说你应该找一个合格的电工来检查了解更多信息 当我回到代理处时，我提到了这一点，还说我已经接触过一个火花（我真的做过），并被告知如果我要更换保险丝（它们是旧的电线保险丝）等等，那么保险丝盒也必须移动
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不要以为建筑检查员凌驾于法律之上 我的一个朋友目前正在与建筑检查员进行诉讼，并且建筑检查机构正在联络和他谈谈这件事建筑检查员已经退还了他的费用，并且对此很公平, 只是不是在 mo'
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当关于建筑检查的主题时，是否有他们应该遵循的特定或一般检查表 难道接受检查的人认为一切都是合理的，包括不是专门建造的东西正在登记预计否则我们将不得不进行电气检查和各种其他检查！那么我们怎么知道看到了什么，可能被忽略了或根本没有看到 Cheers Olly
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我想我刚刚回答了我自己之前的帖子 - 对不起，伙计们！我刚刚了解了公平交易部关于建筑检查的网站，还有很多他们没有涵盖的地方！对于任何对此感兴趣的人，它是 - http:wwwfairtradingnswgovauconsumerhelprentingbuyingsellinghomepropertyinspectionshtml 引用：建筑检查报告通常不包括： 没有或无法检查的部分财产超出顾问的专业知识 估计维修费用 轻微缺陷 白蚁检测似乎在雇用他们之前询问他们的专业领域是个好主意和“未检查的部分财产”;这里还有一些他们没有检查的东西 - 危害每个打开的窗户 电视接收是什么 我有点不高兴 干杯奥利
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