还有一个问题 我们在维克海岸有一些土地，价值约 8 万美元（我们拥有） 如果我们在上面建造（例如，成本约 11 万美元），那么我们可能能够以约 20 万美元的价格出售，所以这似乎不值得土地不断升值，所以还没有卖掉LOL 非常感谢分享的任何经验
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你知道如果你在上面盖房子会得到多少租金如果租金可以支付你所有的支出或至少接近，可能值得建立一个控股如果土地还在涨 BUNDY
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我和Bundy 建房不一定要盈利，再融资后收支平衡 新房折旧加上租金你如果没有正向调整，可以命令应该使该物业现金流为正 这与从空置土地中没有收入相比，当该地区的建筑业处于低迷状态时，最好也建造材料更便宜，你可能会得到一个更好的建筑你可能会赚更少的钱 干杯，Aceyducey
嗯，深思熟虑 快速搜索一下，我们将在该区域获得大约 $150 - $200wk 将进一步调查谢谢
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沿海土地清理增加工业增加交通温室效应全球变暖海平面上升沿海土地现在在水下只是一种痛苦有时不能让我的抱树者保持安静培根
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培根, 只在上面的土地有什么问题涨潮时的水或无论如何都是沼泽人们发了财购买大沼泽地干杯，Aceyducey
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在海岸上建造有没有人每个都建在海岸上我最近在看海滩附近的一些土地并和一个人交谈从事土方工程的朋友他说在沙子上建造涉及更多，结果可能是一项相当昂贵的工作任何人都遇到过这个
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我住在珀斯所有珀斯都是沙子你可以建立在沙子上 然而，没有建造者习惯在沙子上建造会感到害怕并收取额外费用它与在有大量粘土的地区建造相同 有问题但它们并非无法克服（拼写） 它更多的是知识案例而不是额外费用，所以找一个知道的建筑商如何在那个区域建造 祝你好运 TheBacon
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如果我的记忆正确（如果我记错了，请纠正我），我相信沙子非常适合建造在基础上几乎为零的运动，尽管平板基础可能会花费更多 我不明白为什么它应该让建造者担心，因为基础是由工程师设计的，所有建造者需要做的就是按照计划如果他不能按照计划，也许他是错误的建造者第一名
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如果你完全拥有这块土地，为什么还要建造，特别是如果你只想要收支平衡，这对我来说似乎很愚蠢空置的土地以高价出售，我会为未来持有它
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在沙地上建造我将一座搬迁房屋搬到了布赖比附近的比奇米尔（Beachmere），搬到了一座高架沙丘上一块地块的背面 与我交谈过的所有建筑公司，以及最终的房屋拆迁商，都说沙子是你能得到的最好的地基 柱孔挖树桩有点麻烦，但除此之外一旦事情就位，就可以实现零移动虽然我再也不会建造搬迁房屋了，但我会在沙子上建造，除非那些日子里的所有建筑商都认为他们的观点是错误的顺便说一句，将搬迁房屋通过沙子搬上山使用了二战“闪电战”；卡车被拴在原动机上，然后平缓地驶上山坡。据我所知，这是我一生中最可怕和最有趣的财产时刻享受沙滩！ TryHard
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莫特，你不会比有房产的土地获得更多的空地溢价，而且你的市场更小（只有开发商加上几个勇敢的灵魂）在土地上有房子您从房产中获得现金流，土地增值就像空置一样如果开发商看到机会，他们会很乐意将结构推倒或将其搬迁莫特，当您可以从中赚钱时，为什么还要负债累累呢？仍然获得资本增长 干杯，Aceyducey
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Re：在沙地上建造 为什么不做一个搬家房子 TryHard 我一直在玩弄这个想法很长一段时间，但希望有做过的人的经验是只是工作太多搬家对合适的人来说可能是件好事 以下是发生在我身上的事情： 1 在 Wynnum 发现了一个可爱的殖民地 - 捡起是为了“偷窃”；以 3000 美元的价格和我一起搬家，他确认了一个不错的简单 2 件式搬家，额外交付了 17000 美元并难倒了 2 在搬家过程中，绝大多数内墙板倒塌 - 搬家工人说：“哦，我没有意识到他们把所有内部的 VJ 都拿出来了——我以为他们把它们贴在上面了”； - 幸运的是，他认为这主要是他们的错，他们会帮助修复 3 当我搬到卡布尔彻郡时，他们拿走了 30,000 美元的保证金（或者当时做了，同时布里斯班市议会只有 10,000 美元），他们一直保留到你已经跳过了燃烧的箍 4 因为我不太方便，所以内部装修预算已经用完了——一些窗户被打碎了，需要更换，厨房无论如何都需要更换，浴室、地板抛光、内部油漆等也是如此 5 搬家时在 2 件中，让我们说他们不是你见过的最熟练的工匠（一个用电锯在房子里切割地板！）它重新连接在一起的方式并不完全是原始的！最后它看起来还不错 山上漂亮的小殖民地，带有俯瞰大坝的阳台 当时建造一个体面的低矮砖的成本（每个人似乎都想要，我承认，我没有）大约是 70,000 美元 当我把成本加起来时搬家和装修，以及对 30,000 美元债券失去的利息等 我花了大约 70,000 美元做搬家项目 这是所有额外的工作和诸如新楼梯的成本之类的东西 每个楼梯很容易吹几个盛大的等等 诚然，我们在这里说话非常不熟练，必须为一切付出代价 如果我可以再次被骗搬家，那将是一个 SINGLE SHIFT 小型殖民地，所有内部 VJ 都还在，原来的地板等 搬家工人建议他们搬得更好，而且在新地方设置它们的戏剧性会少得多加上至少你有真正有价值的东西，比如木材的感觉、VJ 风格等我仍然认为对于普通人来说，一个合理规格的房屋的成本（折旧更好，更适合租户，并且没有任何接近持续维护的地方）将与平均拆除价格大致相同。难倒在你的土地上”;忽略了制造、管道、理事会等的成本，所以我明白为什么很多人仍然热衷于只有我的观点，从我高度不熟练的观点来看，我正在尝试将规范放在一个街区土地 只走了 2 周，建筑公司已经设法填满了至少 3 件与土壤测试和等高线测量有关的事情，现在在我们自己准备土方工程之前拒绝对建筑报价 Grrrrrr 麻烦太多了将其全部留给其他人的免费方法它的辛勤工作这个属性的东西嗯所以也许我只是一个抱怨！最好的祝愿 TryHard
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感谢您的帖子 Tryhard - 我也一直在为朋友寻找有关搬家的信息
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搬家 Ben Astro - 伙计们以防万一我被污染了，这是只是我从一次不太愉快的经历中得出的看法——那里可能也有一些好消息他们在洛伍德地区的海格斯利做了很多事情方式可以评论你会看到一些关于那些巨大的“4或5班”的精彩文章；他们搬到享有盛誉的土地上的大地方，但我不想考虑他们的成本出于兴趣，您可以在网上购买搬迁房屋！ http:wwwdalbyremovalhomescomau 其他有移除故事的人仍在尝试
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感谢您提供的信息 TryHard，给了我更多考虑的事情，我没有想到 BTW 我还听说卡布尔彻委员会不是最容易对付 ab
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是的，Queen Bee - 我刚刚在 SA 的海滩上建造了一座大房子，它位于一个非常偏远的地方，而且它本身就在沙丘中，这增加了挑战，但我发现它非常简单且经济实惠 沙子很容易，由于多孔性，化粪池排水很容易，简单的柱子住宅建设也很容易，但有一些陷阱需要注意 例如，你的基础设计不能复杂 - 我的工程师设计了一种倒置的蘑菇形状，只能用居住在阿德莱德的特殊机器进行挖掘此外，生锈与风速一起在海岸上是头号问题因此，只要您有蓝板覆层的木框架就可以很好地工作足够的白蚁保护和你过度束缚但是，还有什么比意志的咆哮更美妙d 风暴在你周围发生在你被风吹过的悬崖上，当你依偎在火热的火炉前时你不想考虑很好锚定你是不要被杆子结构虽然我真的不喜欢随处可见的高跷上俗气的盒子所以我和一位建筑师朋友做了一个对比来设计我的房子我对结果感到非常兴奋有了一个巨大的弯曲的 4m 波纹铁屋顶，房子是由令人惊叹的简单角度组成，并覆盖着蓝板和波纹铁 甲板很大，部分位于主屋顶下方，因此您可以在雨中而不被弄湿或在 40 度的阴凉处，它们可以使用无论风向如何 也没有栏杆，因为甲板距离地面 900 毫米 整个房子的外观和感觉都很棒 我在这里描述它只是为了让你看到你不必满足于行人成本适中（大约 10 万美元完整）因为我提供了所有材料，只支付了人工费用 容易做到——除了你多久订购一次半挂车 这很有趣 至于资本增长——这真的发生了！我这周刚买了我的第四块相邻的地块——每块土地都是 100 英亩，就在海滩上 到目前为止，每块土地的成本约为 5 万美元，但这个新的土地是 7.5 万美元，我为此苦苦挣扎了几个月，然后私下买了它。不过几周前——我的新房子旁边的街区在 3 周内以 15 万美元的价格售出，有 3 个竞标者但这正在全国各地发生，因为人们寻求与自己的特殊地方建立联系希望这能回答你的一些问题主要担忧 Michele
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在海滩上 嗨，Michele 听说你的建筑经历我很嫉妒，但如果我没看错，你有 400 英亩的海滨，那么嫉妒就不会开始描述了！你好！ TryHard PS任何你耸人听闻的房子的照片分享
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亲爱的Astroboy，房子搬迁肯定是赚钱的好方法，我现在正在搬迁单班复式关键是确保你已经完成您自己的尽职调查，包括在搬迁之前和搬迁到现场之后对建筑物进行了建筑物检查，并准备好您必须支付的保证金（但在您获得入住证明后可退还) 几个线程要阅读： http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid41156#post41156 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid31007#post31007 干杯，Sunstone
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